판교테크노밸리 중흥S-클래스 분양정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 경기도 성남시 금토지구 A-3블록에 위치한 판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트의 청약 일정과 분양가 등에 대해 알아볼게요. 청약 신청은 2024년 7월 8일부터 시작되며, 7월 16일에 청약 당첨자가 발표돼요.

판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 재당첨 제한 10년이 적용되어요. 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능해요. 단, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가해요.

지금부터 판교테크노밸리 중흥S-클래스 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요. 

1. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 분양 • 청약 일정

판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 재당첨 제한이 적용돼요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 청약이 10년간 불가해요.

1-1) 판교테크노밸리 중흥S-클래스 청약 신청일

특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.

1-2) 판교테크노밸리 중흥S-클래스 청약 당첨 발표일

판교테크노밸리 중흥S-클래스 당첨 발표는 2024년 7월 16일에 청약홈 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 경기도 성남시 수정구 금토동 금토지구 A-3블록에 위치한 견본주택에서 진행하시면 돼요.

인터넷 청약 신청 건에 대해서는 정보 입력에 의한 당첨 내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨 내역을 확인하셔야 해요. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약 신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

• 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
  - 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두     무효 처리
  - 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
  - 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소

2. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 분양 • 청약 조건

판교테크노밸리 중흥S-클래스의 최초 입주자 모집 공고일은 2024년 6월 28일이에요.

성남시는 비규제지역으로, 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고 주택 소유 여부나 재당첨 여부와 상관없이 청약이 가능해요. 실거주 의무와 기존 주택 처분 의무도 없습니다.

• 청약 대상자
  - 경기도 성남시에 1년 이상 거주한 분 (2023.06.28 이전부터 계속 거주)
  - 경기도에 6개월 이상 거주한 분 (2023.12.28 이전부터 계속 거주) 및 서울특별시, 인천광역시 거주자 및 그 외 지역 거주자
  - 청약 통장 순위 자격에 충족하는 자 
  - 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)

• 청약 통장 순위 자격

• 청약 가능 전용면적 예치금액

• 당첨자 선정 방법

• 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
  - 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨시 모두 무효 처리
  - 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
  - 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소

3. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 분양가 및 공급규모

판교테크노밸리 중흥S-클래스의 전용면적은 84.5666㎡ ~ 84.9436㎡로 되어 있어요. 84A 타입에서 특별공급 70세대, 일반공급 26세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 가장 많은 세대가 거주할 84A 타입의 분양가 최저가는 8억 2,300만 원이고, 최고가는 8억 6,200만 원이에요.

4. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 전매제한 및 중도금대출

4-1) 판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트 전매제한

판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 3년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되셨다면, 주택공급계약이 취소될 수 있어요.

4-2) 판교테크노밸리 중흥S-클래스 중도금대출

판교테크노밸리 중흥S-클래스의 중도금대출 알선조건은 이자후불제 조건이며, 중도금 대출이자는 분양가의 총 60%내에서 입주지정일(입주개시일) 전일까지 사업주체에서 대납해주며, 입주 시 납부된 이자를 사업주체에 일시 납부하여야해요.

단, 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 이자후불제 조건 등은 적용되지 않아요. 대출은행과 대출협약에 따라 공급대금의 10% 이상 납부 이후 대출이 가능한 점 유의하시길 바랄게요. 더불어 중도금 대출은 개인마다 상이하거나 최종적으로 중도금 대출이 불가할 수 있기에 해당 조건을 꼼꼼히 확인하여 적용여부를 체크해주세요.

5. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 커뮤니티

판교테크노밸리 중흥S-클래스의 커뮤니티 시설로는 다양한 시설들이 제공될 예정이에요. 커뮤니티 시설은 입주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 설계되었어요. 클래시안 센터로 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실과 같이 아파트 속 여러 커뮤니티 센터 안에서 가장 선호도가 높은 시설로 구성되어 있어요. 

해당 커뮤니티 시설은 입주민의 편안함과 건강을 위해 설계되었으며, 모든 연령층이 편리하게 이용할 수 있어요. 운동과 관련된 커뮤니티 시설은 날씨에 상관없이 이용할 수 있어 더욱 편리하답니다.

• 독서실
• 피트니스센터
• 실내골프연습장

*출처: 판교테크노밸리 중흥S-클래스 내 커뮤니티

6. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 단지정보 및 평면정보

6-1) 판교테크노밸리 중흥S-클래스 단지정보

판교테크노밸리 중흥S-클래스는 지하 2층, 지상 20층, 4개동, 총 317세대 중 일반분양은 119세대예요. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 입주 예정일은 2027년 2월 예정이에요.

• 세 대 수   317세대 (총 4개동)
• 최 고 층   20층
• 분 양 일   2024년 6월 28일
• 입 주 일   2027년 2월 예정
• 건 설 사   중흥건설
• 난     방   개별난방
• 주     소   경기도 성남시 수정구 금토동 금토지구 A-3BL
• 평     수   25평, 25평, 25평, 25평

판교테크노밸리 중흥S-클래스 입주시기는 2027년 2월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 판교테크노밸리 중흥S-클래스는 다양한 생활 인프라와 교통망이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능해요.

▶️판교테크노밸리 중흥S-클래스 단지정보

*출처: 판교테크노밸리 중흥S-클래스 홈페이지 내 단지배치도

6-2) 판교테크노밸리 중흥S-클래스 평면정보

판교테크노밸리 중흥S-클래스의 다양한 평면정보와 평면도는 판교테크노밸리 중흥S-클래스 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.

317세대 중 196세대로 가장 많은 세대가 거주 예정인 84A 타입의 평면도를 살펴볼게요. 확장 기본형과 확장 옵션형이 있는데 이는 중문, 냉장고장, 주방특화, 알파룸, 파우더룸, 드레스룸 등 에서 선택 가능한 옵션이에요. 이외에 구조 자체가 4bay로 개방감 있는 구조로 가장 많은 세대에게 분양될 예정이면서 인기가 많을 구조예요.

*출처: 판교테크노밸리 중흥S-클래스 홈페이지 내 평면안내

7. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 입지 및 주변 학군

7-1) 판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트 입지

판교테크노밸리 중흥S-클래스는 다양한 개발 사업 계획으로 주거 환경이 크게 개선될 예정이에요. 팜교 제3테크노밸리 예쩡으로 더욱 미래가치가 있는 동네이며 테크노벨리에서 근무하시는 분들에게는 편리한 출퇴근이 가능해요.

더불어 신분당선, KTX, 경강선이 지나는 판교역, 경부고속도로 제1순환고속도로등이 있어 교통이 매우 편리하며, 차량을 이용한 이동도 편리해요.

▶️판교테크노밸리 중흥S-클래스 지도

7-2) 판교테크노밸리 중흥S-클래스 주변 학군

판교테크노밸리 중흥S-클래스는 산업단지 주변으로 아직 학군이 없어 아이들을 기르는 부모님들이나 가족분들에겐 선호도가 높지 않을 아파트예요. 

오늘은 판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 판교테크노밸리 중흥S-클래스 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!