논산시 그대안애PlusⅣ
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
777.8m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 377만 ~ 2억 3,616만
전용 면적당 단가
1,220만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.02.24)
9,000
전세가 분석
최고9,000
최저8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.24 | 23.47m² | 9,000 | 5층 | |
| 25.07.11 | 23.47m² | 8,500 | 2층 | |
| 25.01.14 | 23.47m² | 8,500 | 5층 | |
| 24.02.20 | 23.47m² | 8,500 | 2층 | |
| 24.01.05 | 23.47m² | 8,500 | 5층 | |
| 23.07.06 | 23.47m² | 8,500 | 2층 | |
| 22.11.09 | 23.47m² | 8,500 | 5층 | |
| 21.11.02 | 23.47m² | 8,500 | 2층 | |
| 21.11.02 | 23.47m² | 8,500 | 2층 | |
| 21.10.29 | 23.47m² | 8,500 | 2층 | |
| 21.10.21 | 23.47m² | 8,500 | 2층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 아이지센트럴파크빌
5.9천
논산시 대학로 97
23.31m²
- 신논산 그라시움
7천
논산시 중앙로 116
33.29m²
- 그대안애plus Ⅶ
1.2억
논산시 대학로 95
29.28m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내동 평균
- 충남 평균
92만원/m²
(전년대비 +0.7%)
내동 평균25만원/m²(이 건물 보다 -72%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 92만원 |
| 2025년 | 92만원 |
| 2024년 | 91만원 |
| 2023년 | 91만원 |
| 2022년 | 97만원 |
| 2021년 | 92만원 |
| 2020년 | 86만원 |
| 2019년 | 83만원 |
| 2018년 | 82만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 58만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.2m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 34.05m2 | 주차장(지하2층~지상1층) |
| 공용 | 주 | 7.37m2 | 전체공용(계단실,전실,ELEV.HALL) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.4평(24.54m²)이에요. 그대안애PlusⅣ의 각 세대는 평균적으로 3.3평(10.95m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논산시 그대안애PlusⅣ 건물은 연면적 1,172평 (3,869m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
28세대
최근 전세가
8,500만 (25.01.14)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,869.66m²
용적률/건폐율
338%/50%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
777.8m² / 396.48m²
용적률산정연면적
2,629.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
777.8m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2013.01.09)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)대로3류(폭 25m~30m) (저촉)자연녹지지역 (저촉)완충녹지 (저촉)공공주택지구 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)
건물 용도
오피스텔
97.1% (3,802m²)
일반음식점
2.8% (112m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 49대
자주식 주차
옥내 38대 (442.70㎡) 옥외 11대 (99.20㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나이스시 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
po*****
4.0
월세는 50이었습니다
ex*****
4.0
평균적으로 11만원 정도 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
13,362 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,501 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,925 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,688 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,167 원/평)
근처 대중교통
내동2지구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준내동2지구 정류소
도보 3분 / 149m
내동2단지 정류소
도보 4분 / 265m
건양대학교.와야리 정류소
도보 5분 / 334m
건양대학교 정류소
도보 6분 / 343m
리벤하임아파트 정류소
도보 6분 / 400m
신촌사거리 정류소
도보 8분 / 521m
근처 의료시설
나나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나나약국
도보 3분 / 143m
닥터유구강악안면외과치과의원
도보 4분 / 250m
이은호소아청소년과의원
도보 4분 / 250m
내동온누리약국
도보 4분 / 250m
베스트치과의원
도보 4분 / 262m
논산홈플러스약국
도보 14분 / 910m
근처 상가/편의시설
나이스시
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나이스시
도보 1분 / 1m
효자동솥뚜껑
도보 1분 / 44m
투썸플레이스논산
도보 1분 / 44m
스타덤PC방
도보 1분 / 44m
선정헤어뷰티
도보 1분 / 60m
더더더신나요노래연습장
도보 1분 / 62m
배정 학교
근처 교육시설
피노키오어린이집
피노키오어린이집
가정 | 120m
2분
도보 기준
봄누리어린이집
민간 | 342m
6분
도보 기준
LH어린이집
가정 | 479m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
심곡동 크레용
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
po***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
우선 제가 여기 살면서 벌레를 진짜 단한마리도 본 적 없습니다 그리고 여...
단점
우선 뭐 이건 어쩔 수 없는 부분인데 대학로 술집 주변이라 시끄럽습니다....
전체 보기(총 374자)
오정리 마들렌
- 현재 거주자/
?층
ex***
·
4.0
2025년 2월 작성
장점
집 단열이 잘 되어있어서 따뜻합니다. 난방 안해도 겨울 잘 보낼 수 있어...
단점
반려동물 키우는거 가능한 오피스텔이라 개 짖는 소리 들립니다. 그리고 복...
전체 보기(총 281자)
훈훈한 수박화채2
- 이전 거주자/
?층
cm***
·
4.0
장점
단점
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그대안애Plus
이 건물에서 70m
·
5.0
학교 다니면서 사는 동안 딱히 불편한 점 없었음 혼자살기에도 딱 적당한 크기였음. 그리고 건물도 깔끔했음. 또 맞은편
신논산 그라시움
이 건물에서 78m
·3.6
상가가 없어서 걸어서 이동해야 한다는 점이 좀 불편했고, 세대 수에 비해서 지하주차장이 작은것이 문제인지, 주차장 차
그대안애plus Ⅶ
이 건물에서 96m
·5.0
전반적으로 만족하며 거주했으나 굳이 단점을 꼽자면 겨울철 창가에 결로가 약간 있었고 복도에서는 가끔 소음이 들려 방음
아이지센트럴파크빌
이 건물에서 107m
·4.0
주차공간이 적고 주차칸이 작아서 오피스텔내 주차장은 사용하기 힘들지만 앞에 큰 공용주차장?이 있어서 거기는 넉넉해요
그대안애PlusⅢ
이 건물에서 166m
·4.3
- 버스정류장이 가깝지 않음 - 벽간 소음은 잘 방지되는데 문이 개 단점임 개잘들림 - 대학생이 많이 살아서 친구들이
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자주 묻는 질문
충남 논산시 내동 그대안애PlusⅣ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그대안애PlusⅣ에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 3,722만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 논산시 내동 그대안애PlusⅣ의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그대안애PlusⅣ의 최근 전세가는 2025년 08월 29일, 29.11m² 기준 9,500만원이에요. 평당 전세가는 1,076만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 논산시 내동 그대안애PlusⅣ의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그대안애PlusⅣ의 최근 월세가는 2025년 12월 02일, 23.46m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 140만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
논산시 그대안애PlusⅣ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그대안애PlusⅣ의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 237만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그대안애PlusⅣ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 2,254원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
논산시 그대안애PlusⅣ 근처에 버스 정류장이 있나요?
논산시 그대안애PlusⅣ 인근에는 도보 10분 이내에 16개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
그대안애PlusⅣ 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 38개 있고 가장 가까운 학원은 작심독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
논산시 그대안애PlusⅣ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
논산시 그대안애PlusⅣ 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유건양대이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 217m 거리에 다온유통, 1.8km 거리에 의료법인백제병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그대안애PlusⅣ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
그대안애PlusⅣ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그대안애PlusⅣ에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 내동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그대안애PlusⅣ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 2개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충남 논산시 내동 그대안애PlusⅣ에는 주차 공간이 충분한가요?
내동 그대안애PlusⅣ에는 기계식 0대, 자주식 49대로 총 49대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 논산시 내동 그대안애PlusⅣ에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
내동 그대안애PlusⅣ에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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