논산시 그대안애PlusⅢ
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- ot***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 버스정류장이 가깝지 않음 - 벽간 소음은 잘 방지되는데 문이 개 단점임 개잘들림 - 대학생이 많이 살아서 친구들이
- dp***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 앞이 도로변이라 배달 오토바이 소리가 시끄러워요 관리실과 통화로 소통이 가능했지만 상주 계시진 않아 어떤 사람이
- ew***3이전 거주
층간소음 있어요, 옆집이 큰소리로 떠들면 웅성 거리는 소리로 들리는 정도이고 화장실은 밑에 집 물소리랑 현관문 닫는
리뷰
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임대주택 모집 공고
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
671.3m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
9,636만 ~ 1억 1,839만
전용 면적당 단가
1,272만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.11.10)
1억 1,317
매매가 분석
최고1억 1,425
최저1억 1,095
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,317 | 3층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,095 | 3층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,095 | 3층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,095 | 3층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,317 | 3층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,317 | 2층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,095 | 2층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,425 | 8층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,203 | 8층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,203 | 8층 | |
| 20.11.10 | 29.67m² | 1억 1,203 | 8층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,269만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내동 평균
- 충남 평균
92만원/m²
(전년대비 +0.7%)
내동 평균25만원/m²(이 건물 보다 -72%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 92만원 |
| 2025년 | 92만원 |
| 2024년 | 91만원 |
| 2023년 | 91만원 |
| 2022년 | 97만원 |
| 2021년 | 92만원 |
| 2020년 | 87만원 |
| 2019년 | 83만원 |
| 2018년 | 82만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 58만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.67m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 17.81m2 | 주차장(지하2층~지상1층) |
| 공용 | 주 | 13m2 | 전체공용(계단실,복도,홀,창고,방재실,MDF실,커뮤니티실) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.8m²)이에요. 그대안애PlusⅢ의 각 세대는 평균적으로 3.3평(11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논산시 그대안애PlusⅢ 건물은 연면적 1,045평 (3,449m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
28세대 (그대안애PlusⅢ동)
최근 매매가
9,756만 (20.11.10)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,449.53m²
용적률/건폐율
349%/51%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
671.3m² / 348.48m²
용적률산정연면적
2,347.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27.13m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
671.3m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2013.01.09)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)완충녹지 (접합)
건물 용도
오피스텔
100% (3,449m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 44대
자주식 주차
옥내 37대 (422.60㎡) 옥외 7대 (76.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ot*****
4.0
적개 나오는 편 한달 내내 에어컨 안 끄고 썼는데 6~7만원 나옴 가스비도 난방 계속 돌리는 거 아니면 많아야 3~4만원 선, 관리비는 보통 4만원정도 나옴 가격면으로는 진짜 개 오지는 오피스텔,, 구조도 잘 빠지고 방 크기 시원시원해서 좋음
ew*****
4.0
3~4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,773 kWh (5.5 kWh/평)
전기세 (추정)
1,697 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,830 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,173 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,399 원/평)
근처 대중교통
내동2지구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준내동2지구 정류소
도보 5분 / 290m
내동2단지 정류소
도보 5분 / 293m
리벤하임아파트 정류소
도보 5분 / 307m
건양대학교.와야리 정류소
도보 7분 / 424m
건양대학교 정류소
도보 7분 / 425m
자이논산아파트 정류소
도보 7분 / 441m
근처 의료시설
나나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나나약국
도보 3분 / 139m
베스트치과의원
도보 4분 / 260m
닥터유구강악안면외과치과의원
도보 5분 / 269m
이은호소아청소년과의원
도보 5분 / 269m
내동온누리약국
도보 5분 / 269m
논산계룡축산업협동조합동물병원
도보 12분 / 781m
근처 상가/편의시설
워시존
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준워시존
도보 1분 / 53m
청년테라스
도보 2분 / 97m
그대안에플러스201-203
도보 2분 / 97m
씨유건양대
도보 2분 / 97m
이리스
도보 2분 / 97m
에듀몰
도보 2분 / 97m
배정 학교
근처 교육시설
피노키오어린이집
피노키오어린이집
가정 | 151m
3분
도보 기준
봄누리어린이집
민간 | 319m
5분
도보 기준
LH어린이집
가정 | 350m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 4건
빨래하는 치즈떡5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ot***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
- 바로 앞 내동공원이 있고, 주변에 약국, 편의점, 술집, 보카, 스카...
단점
- 버스정류장이 가깝지 않음 - 벽간 소음은 잘 방지되는데 문이 개 단점...
전체 보기(총 500자)
물주는 들꽃2
- 이전 거주자/
?층
dp***
·
5.0
2025년 9월 작성
장점
근처 대학교 학생으로서 살기 깔끔하고 넓고 편리해서 좋았어요 신축이라 내...
단점
바로 앞이 도로변이라 배달 오토바이 소리가 시끄러워요 관리실과 통화로 소...
전체 보기(총 374자)
진촌리 닭꼬치
- 이전 거주자/
?층
ew***
·
4.0
장점
단점
전체 보기(총 212자)
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그대안애Plus
이 건물에서 97m
·
5.0
학교 다니면서 사는 동안 딱히 불편한 점 없었음 혼자살기에도 딱 적당한 크기였음. 그리고 건물도 깔끔했음. 또 맞은편
그대안애PlusⅣ
이 건물에서 166m
·4.0
우선 뭐 이건 어쩔 수 없는 부분인데 대학로 술집 주변이라 시끄럽습니다.. 그리고 가끔 부앙부앙하면서 차들이 달리는데
신논산 그라시움
이 건물에서 244m
·3.6
상가가 없어서 걸어서 이동해야 한다는 점이 좀 불편했고, 세대 수에 비해서 지하주차장이 작은것이 문제인지, 주차장 차
그대안애plus Ⅶ
이 건물에서 259m
·5.0
전반적으로 만족하며 거주했으나 굳이 단점을 꼽자면 겨울철 창가에 결로가 약간 있었고 복도에서는 가끔 소음이 들려 방음
아이지센트럴파크빌
이 건물에서 263m
·4.0
주차공간이 적고 주차칸이 작아서 오피스텔내 주차장은 사용하기 힘들지만 앞에 큰 공용주차장?이 있어서 거기는 넉넉해요
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자주 묻는 질문
충남 논산시 내동 그대안애PlusⅢ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그대안애PlusⅢ의 2020년 11월 10일의 25.32m² 매매 가격은 9,756만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,427만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,271만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 논산시 내동 그대안애PlusⅢ의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그대안애PlusⅢ의 최근 월세가는 2025년 10월 22일, 29.67m² 기준 보증금 200만원, 월세 17만원이에요. 평당 보증금은 22만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
논산시 그대안애PlusⅢ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그대안애PlusⅢ의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 114만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그대안애PlusⅢ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 3,768원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
논산시 그대안애PlusⅢ 근처에 버스 정류장이 있나요?
논산시 그대안애PlusⅢ에서는 도보 5분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 17개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
그대안애PlusⅢ 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 논산내동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 43개 있고 가장 가까운 학원은 작심독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
논산시 그대안애PlusⅢ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
논산시 그대안애PlusⅢ 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유건양대이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 263m 거리에 논과산, 1.7km 거리에 의료법인백제병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그대안애PlusⅢ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
그대안애PlusⅢ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그대안애PlusⅢ에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 내동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그대안애PlusⅢ에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
그대안애PlusⅢ에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
그대안애PlusⅢ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그대안애PlusⅢ에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 논산시 내동 그대안애PlusⅢ에는 주차 공간이 충분한가요?
내동 그대안애PlusⅢ에는 기계식 0대, 자주식 44대로 총 44대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 논산시 내동 그대안애PlusⅢ에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
내동 그대안애PlusⅢ에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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