오라이동 3306

원룸·빌라|2년차(2025.07.)|승강기 3대

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가격	최근 전세 3억 3,000만 (25.11.08 / 25평) 최근 매매 4억 9,200만 (26.04.05 / 25평)
건물	최고 4층 / 공동주택 / 주차 가능 / 32세대(3동)
규모	지상 4층
주소	제주특별자치도 제주시 아연로 124-34 제주특별자치도 제주시 오라이동 3306 우편번호 63147
지역	제주제주시오라이동

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집주인 소유 다른 부동산8개
보증금 분쟁 횟수2회
압류 내역있음

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최근 실거래가

주거용

최근 매매가 (26.04.05)
4억 9,200
최근 전세가 (25.11.08)
3억 3,000

2025.07 ~ 2026.09

최근 업데이트: 26.09.27

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	유형	실거래가	층
26.04.05	매매	4억 9,200	2층
26.02.07	매매	5억	1층
25.12.20	매매	5억	1층
25.12.14	매매	5억	1층
25.12.08	매매	4억 9,200	2층
25.11.08	전세	3억 3,000	2층
25.10.18	매매	5억	1층
25.10.17	매매	5억	1층
25.09.05	매매	5억 2,000	4층
25.07.20	매매	5억 1,500	3층

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최근 업데이트: 26.09.27

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	유형	실거래가	층
26.04.05	매매	4억 9,200	2층
26.02.07	매매	5억	1층
25.12.20	매매	5억	1층
25.12.14	매매	5억	1층
25.12.08	매매	4억 9,200	2층
25.10.18	매매	5억	1층
25.10.17	매매	5억	1층
25.09.05	매매	5억 2,000	4층
25.07.20	매매	5억 1,500	3층

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개별공시지가 정보

2026년

이 건물
오라이동 평균
제주 평균

49만원/m²

(전년대비 +283.5%)

오라이동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -43%)
제주 평균18만원/m²(이 건물 보다 -62%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	49만원
2025년	12만원
2024년	12만원
2023년	12만원
2022년	14만원
2021년	12만원
2020년	12만원
2019년	11만원
2018년	10만원
2017년	9만원
2016년	8만원
2015년	7만원

층별 상세 정보

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호별 상세 정보

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건축물대장 정보

주용도

공동주택

연면적

3,447.36m²

용적률/건폐율

58%/18%

기타용도
공동주택
세대 수
32세대
대지/건축면적
5,938m² / 1,121.76m²
용적률산정연면적
3,447.36m²
외필지 수
-
오수정화형식
-

토지대장 정보

용도지역1

자연녹지지역

토지면적

3,895m²

도로접면 >

세로한면(불)

용도지역2
지정되지않음
이용상황
-
지목 >
전
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2024.11.21)**번과 합병 (2012.08.16)**에서 행정관할구역변경 (2006.07.01)
토지이용계획
하수처리구역 (저촉)자연녹지지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)공장설립제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축계획심의대상구역 (접합)하천구역 (접합)보전녹지지역 (접합)절대보전지역 (접합)