삼향읍 조회수 TOP 30
삼향읍 평점 25위
+3
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- ds***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 문제가 가장 큰 단점입니다. 주차타워 자리는 여유가 있어도 대형 SUV나 전고가 높은 차량, 무게가 나가는 전기
- jz***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름에 너무 더웠음 하지만 겨울엔 따뜻함. 오피스텔이라 그런지 관리비가 많이나옴 전기와 수도는 포함이고 가스비는 따로
- ll***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
suv주차 진짜 완전 별로.. 사는 사람대비 주차장도 부족하고 골목은 차도 많고 늦게오는날엔 길건너 공영주차장 다 돌
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 28.50m2 (9평) |
|---|---|
| 공용면적 | 11.17m2 (3평) |
| 보증금 | 877만원 |
| 월임대료 | 11만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,229만 ~ 2억 1,027만
전용 면적당 단가
1,368만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.04.07)
7,500
전세가 분석
최고7,500
최저6,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.07 | 41.9m² | 7,500 | 3층 | |
| 26.04.06 | 41.9m² | 6,700 | 15층 | |
| 25.04.08 | 41.9m² | 7,500 | 3층 | |
| 24.02.16 | 41.9m² | 7,200 | 16층 | |
| 23.05.23 | 41.9m² | 7,200 | 16층 | |
| 23.03.22 | 41.9m² | 7,500 | 3층 | |
| 23.01.25 | 41.9m² | 7,000 | 17층 | |
| 22.11.03 | 41.9m² | 7,500 | 7층 | |
| 22.01.23 | 41.9m² | 7,200 | 16층 | |
| 20.08.05 | 41.9m² | 7,000 | 17층 | |
| 20.07.28 | 41.9m² | 7,000 | 15층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 청우프라자
9.5천
무안군 삼향읍 대죽서로15번길 36
84.34m²
- 렉스리움 오피스텔
1.3억
무안군 삼향읍 대죽서로 25-14
49.18m²
- 남악 삼일파라뷰
2억
무안군 삼향읍 남악4로 92
84.79m²
- 남악 유탑유블레스900
5.5천
무안군 삼향읍 후광대로 330
28.23m²
무안군 삼향읍 남악4로 86
34.31m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
593만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남악리 평균
- 전남 평균
166만원/m²
(전년대비 +0.4%)
남악리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -98%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 165만원 |
| 2024년 | 165만원 |
| 2023년 | 165만원 |
| 2022년 | 179만원 |
| 2021년 | 171만원 |
| 2020년 | 157만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 144만원 |
| 2017년 | 143만원 |
| 2016년 | 140만원 |
| 2015년 | 133만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.4m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 18.18m2 | 계단실,승강기,홀,복도 |
| 공용 | 주 | 11.67m2 | 지하주차장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 1.17m2 | 복도,화장실,MDF실,방재/관리실,주차램프 |
| 공용 | 주 | 1.17m2 | 기계실,전기실,발전기실,주차관리실,소방휀룸,창고(지2-지1) |
층별 상세 정보
무안군 도휘에드가 7차 오피스텔 건물은 연면적 6,132평 (20,235m2), 지하 2층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
20,235.8m²
용적률/건폐율
863%/69%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,946.1m² / 1,356.07m²
용적률산정연면적
16,798.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
54m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,946.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2011.01.01)구획정리완료 (2008.09.22)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도시계획구역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
95.6% (19,358m²)
기타제2종근린생활시설
4.3% (877m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 207대
기계식 주차
옥내 140대 (100.20㎡)
자주식 주차
옥내 67대 (2,893.59㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25남악사랑 | 편의점 |
| 웨이뷰티 | 피부 관리실 |
| 내손에진주 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 또봄기획 | 명함/간판/광고물 제작 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ds****
3.0
관리비 월 10만원 정도 나왔습니다.
jz******
4.0
가스비 빼고 월 120000원 정도
ll*****
4.0
원룸기준 그냥 펑펑써도 8-9만원(티비공유기포함) 정도 나왔던것같아요. 진짜 많이나와도 10만원 정도에요. 티비 연결 안한 스람들은 7-8만원정도 나오는것 같더라구요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
59,486 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,981 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,801 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,322 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,524 원/평)
근처 대중교통
전남교육청건너편 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전남교육청건너편 정류소
도보 3분 / 189m
전남교육청 정류소
도보 3분 / 191m
전남도청 정류소
도보 7분 / 443m
전남도청건너편 정류소
도보 8분 / 470m
남악고 정류소
도보 8분 / 481m
남악부영 정류소
도보 8분 / 498m
근처 의료시설
키즈빌치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준키즈빌치과의원
도보 2분 / 112m
하나성형외과
도보 2분 / 112m
남악약국
도보 2분 / 112m
희망이비인후과의원
도보 4분 / 244m
남악비뇨기과의원
도보 4분 / 244m
바른약국
도보 4분 / 244m
근처 상가/편의시설
지에스25남악사랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25남악사랑
도보 1분 / 3m
드리오
도보 1분 / 3m
아라맛집
도보 1분 / 41m
길라멘
도보 1분 / 41m
히스피
도보 1분 / 41m
우송정육식당
도보 1분 / 41m
배정 학교
남악초등학교
근처 교육시설
친환경녹색어린이집
친환경녹색어린이집
국공립 | 271m
5분
도보 기준
아이꿈어린이집
민간 | 295m
5분
도보 기준
푸른숲어린이집
가정 | 316m
5분
도보 기준
실거주 사진
qy******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???5회 언급
- 결로4회 언급
실거주 리뷰 20건
ds****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
주변에 마트와 편의점, 음식점 등 생활 인프라가 잘 조성되어 있어 생활하...
단점
주차 문제가 가장 큰 단점입니다. 주차타워 자리는 여유가 있어도 대형 S...
전체 보기(총 428자)
jz******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
남악 먹자골목 근처에 위치하여 식사 해결이 편함. 사는동안 층간소음은 간...
단점
여름에 너무 더웠음 하지만 겨울엔 따뜻함. 오피스텔이라 그런지 관리비가 ...
전체 보기(총 378자)
ll*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 472자)
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남악 삼일파라뷰
이 건물에서 45m
·
3.7
주차가 원래도 쾌적하지는 않았는데, 24년 11월쯤부터 입주민이 늘어난건지 외부차량이 있는건지는 모르겠지만 공간이 협
남악 유탑유블레스900
이 건물에서 69m
·3.6
단점은 없었는데 어떻게 채워 볼까요? 일단 임대료는 전세 거주다보니 없었지만 관리비가 사회 초년생이다보니 아쉬운 부분
한양에드가 오피스텔 1차
이 건물에서 113m
·3.3
엘리베이터가 너무 느리고 평일 낮과 주말낮에는 병원 손님 때문에 엘리베이터가 혼잡합니다 주차 타워가 있으나 세단들이
뉴캐슬하이클래스
이 건물에서 155m
·4.0
통창에 통유리여서 그런지 겨울엔 유독 더 추웠습니다. 주차장이 총 3층으로 되어있었는데 그럼에도 주차공간이 늘 부족해
남악 도휘에드가 6차 오피스텔
이 건물에서 191m
·3.7
남악 주변 오피스텔 대다수의 문제인데, 주차 공간이 너무 부족한 게 가장 큰 단점이라고 생각합니다. 지하 2층까지 지
남악 도휘에드가 5차 오피스텔
이 건물에서 251m
·3.7
엘레베이터 알고리즘이 안좋아 아침에 정체될때가 많다. 한층에서 엘레베이터를 여러개 잡을 경우, 하나가 도착하면 다
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자주 묻는 질문
전남 무안군 삼향읍 도휘에드가 7차 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도휘에드가 7차 오피스텔의 2026년 01월 05일의 28.5m² 매매 가격은 4,850만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 472만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 561만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 무안군 삼향읍 도휘에드가 7차 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도휘에드가 7차 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 14일, 28.5m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 578만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 무안군 삼향읍 도휘에드가 7차 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도휘에드가 7차 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 28.5m² 기준 보증금 300만원, 월세 36만원이에요. 평당 보증금은 34만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
무안군 도휘에드가 7차 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도휘에드가 7차 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 48만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도휘에드가 7차 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,223원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
무안군 도휘에드가 7차 오피스텔 근처에 버스 정류장이 있나요?
무안군 도휘에드가 7차 오피스텔 도보 10분 이내에 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도휘에드가 7차 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 남악초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 남악중학교, 7분 거리에 남악고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 200개 있고 가장 가까운 학원은 퍼스트영어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
무안군 도휘에드가 7차 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
무안군 도휘에드가 7차 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25남악사랑이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 71m 거리에 하늘, 332m 거리에 남악한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도휘에드가 7차 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
도휘에드가 7차 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도휘에드가 7차 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점이에요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도휘에드가 7차 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
도휘에드가 7차 오피스텔에는 15개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
도휘에드가 7차 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도휘에드가 7차 오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 무안군 삼향읍 도휘에드가 7차 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
남악리 도휘에드가 7차 오피스텔에는 기계식 140대, 자주식 67대로 총 207대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 무안군 삼향읍 도휘에드가 7차 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남악리 도휘에드가 7차 오피스텔에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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