운서동 명성빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
512,820,000원
추정 토지가
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전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.12.18)
7억
매매가 분석
최고7억
최저7억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.12.18 | 368.41m² | 7억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 운서동2900-8
8.5억
중구 넙디로31번길 7-1
268.51m²
- 운서동 2900-9
10억
중구 넙디로31번길 7
386.91m²
- 운서동 2914-9
15억
중구 운서4로 11-17
555.9m²
- 운서동 2927-3
19억
중구 영종대로327번길 8
562.77m²
- 다원빌
13.5억
중구 운서4로21번길 17-1
402.08m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
627만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 8,500만원
(전년대비 +1.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 8,500만원 |
| 2025년 | 5억 7,400만원 |
| 2024년 | 5억 6,300만원 |
| 2023년 | 5억 5,300만원 |
| 2022년 | 6억 700만원 |
| 2021년 | 6억 300만원 |
| 2020년 | 5억 3,700만원 |
| 2019년 | 5억 2,800만원 |
| 2018년 | 4억 6,400만원 |
| 2017년 | 4억 2,200만원 |
| 2016년 | 4억 700만원 |
| 2015년 | 3억 8,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 운서동 평균
- 인천 평균
152만원/m²
(전년대비 +1.2%)
운서동 평균76만원/m²(이 건물 보다 -50%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 152만원 |
| 2025년 | 150만원 |
| 2024년 | 150만원 |
| 2023년 | 149만원 |
| 2022년 | 148만원 |
| 2021년 | 141만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 114만원 |
| 2018년 | 104만원 |
| 2017년 | 92만원 |
| 2016년 | 80만원 |
| 2015년 | 67만원 |
층별 상세 정보
운서동 명성빌 건물은 연면적 111평 (368m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
368.41m²
용적률/건폐율
149%/56%
기타용도
다가구주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
246.3m² / 139.16m²
용적률산정연면적
368.41m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
246.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2011.04.27)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (368m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ff****
3.5
관리비 10만원에 전기 가스 별도.
근처 대중교통
운서초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준운서초등학교 정류소
도보 2분 / 95m
금호어울림 정류소
도보 3분 / 149m
넙디 정류소
도보 4분 / 241m
금호어울림2차 정류소
도보 5분 / 274m
넙디마을입구 정류소
도보 5분 / 326m
영종LH아파트입구 정류소
도보 6분 / 363m
근처 의료시설
우주동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준우주동물병원
도보 3분 / 141m
영종센트럴치과의원
도보 12분 / 742m
영종센트럴이비인후과
도보 12분 / 745m
라라약국
도보 12분 / 745m
근처 상가/편의시설
백운산막국수족발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백운산막국수족발
도보 1분 / 34m
플로라헤어
도보 1분 / 34m
커피에반하다영종운서점
도보 2분 / 72m
여기가미용실
도보 2분 / 72m
초밥
도보 2분 / 74m
스타코인싱어노래연습장
도보 2분 / 74m
배정 학교
인천운서초등학교
근처 교육시설
호반하늘정원어린이집
호반하늘정원어린이집
국공립 | 515m
8분
도보 기준
젤리어린이집
가정 | 589m
9분
도보 기준
지혜숲어린이집
국공립 | 608m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 47분
14.2km | 택시비 약 14,300원
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
봉강리 은행나무
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ff***
·
3.5
2025년 11월 작성
장점
바로 앞에 버스정류장 있고, 공원까지도 가까워요. 초등학교 바로 옆이고 ...
단점
건물이 오래 되었는지 녹물 문제 있습니다. 세탁기는 사용하기 힘들거고, ...
전체 보기(총 290자)
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위더스빌
이 건물에서 13m
·
3.5
엘리베이터 없음, 주변에 술집이 몇개 있어서 밤에 소리지르는 인간들 가끔 출몰함, 수압이 조금 약한거 같아요 샤워기
샤인하우스
이 건물에서 24m
·4.0
복층이라 저는 좀 살다 보니 불편했어요 방은은 그렇게 잘되는 편은 아니고 엘레베이터 없어요 다른 불편한 점은 그렇게
운서동 2904-10
이 건물에서 30m
·4.7
단점이 전혀 없습니다... 방음이 잘 돼서 다른 집 소리가 들리지도 않고 벌레도 나오지 않습니다. 더불어 동네 소음
운서동 2910-1
이 건물에서 62m
·3.0
지하철역 근처가 아니다 보니 교통은 좀 불편한 것 같아요. 아무래도 영종도라서 지히ㅏ철이랑 버스 간에 환승도 안돼서
운서동 2925-3
이 건물에서 72m
·2.5
넙디가 다 그렇지만 차량이 없다면 교통때문에 고생할수도. 1층에 술집이 있었어서 시끄럽고 담배연기도 많이 들어왔었는데
넙디에 둘
이 건물에서 79m
·4.0
언덕이 좀있어서 걷기 좀 힘든것도있구요 근처에 병원 혹은 약국이 없어서 운서역혹은 하늘도시쪽으로 나가야만 병원과 약국
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자주 묻는 질문
인천 중구 운서동 명성빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명성빌의 2023년 12월 18일의 368.41m² 매매 가격은 7억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 318만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 627만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 명성빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명성빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,009만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명성빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,261원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 명성빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 명성빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
명성빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 인천운서초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 25개 있고 가장 가까운 학원은 솔라원어민영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 명성빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 명성빌 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 27개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유운서이에요. 94m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 케이마트도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명성빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
명성빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명성빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
명성빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명성빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 중구 운서동 명성빌에는 주차 공간이 충분한가요?
운서동 명성빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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