연희동 석민빌라
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AI 추정 시세
AI 시세
7,370만 ~ 7,470만
전용 면적당 단가
607만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.04)
8,000
최근 전세가 (22.09.30)
9,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.04 | 매매 | 8,000 | 1층 | |
| 25.01.03 | 월세 | 1천/50 | 2층 | |
| 22.12.13 | 매매 | 9,800 | 4층 | |
| 22.09.30 | 전세 | 9,800 | 4층 | |
| 22.09.30 | 전세 | 9,800 | 4층 | |
| 22.09.19 | 전세 | 9,800 | 4층 | |
| 22.06.03 | 매매 | 8,500 | 3층 | |
| 22.05.27 | 매매 | 9,800 | 4층 | |
| 21.01.16 | 매매 | 7,200 | 2층 | |
| 20.10.15 | 전세 | 9,900 | 2층 | |
| 20.09.14 | 매매 | 9,900 | 2층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 인천 평균
117만원/m²
(전년대비 +1.6%)
연희동 평균58만원/m²(이 건물 보다 -50%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 117만원 |
| 2025년 | 115만원 |
| 2024년 | 114만원 |
| 2023년 | 112만원 |
| 2022년 | 112만원 |
| 2021년 | 101만원 |
| 2020년 | 93만원 |
| 2019년 | 92만원 |
| 2018년 | 88만원 |
| 2017년 | 88만원 |
| 2016년 | 86만원 |
| 2015년 | 80만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.43m2 | ✓ 다세대 |
| 공용 | 주 | 6.97m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 2.76m2 | 주차 |
층별 상세 정보
연희동 석민빌라 건물은 연면적 193평 (639m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
639.17m²
용적률/건폐율
179%/44%
기타용도
다세대주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
304.7m² / 136.97m²
용적률산정연면적
546.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
308m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.30)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
94.6% (604m²)
부대시설
5.3% (34m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.46대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (34.44㎡) 옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
인천연세병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인천연세병원 정류소
도보 2분 / 93m
선경그린빌라 정류소
도보 2분 / 110m
연희동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 118m
아시아드경기장(공촌사거리)역 정류소
도보 3분 / 147m
인천2호선
도보 4분 / 219m
중앙아파트 정류소
도보 4분 / 235m
근처 의료시설
백제당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백제당약국
도보 1분 / 36m
새연희약국
도보 2분 / 93m
우리동물병원
도보 2분 / 124m
인천연세병원
차량 1분 / 135m
연희연세약국
도보 3분 / 174m
연세온누리약국
도보 3분 / 193m
근처 상가/편의시설
연희헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희헤어
도보 1분 / 19m
춘천호반닭갈비막국수
도보 1분 / 21m
복추어탕
도보 1분 / 27m
카페숲
도보 1분 / 36m
호식이두마리치킨인천연희점
도보 1분 / 36m
끌레오
도보 1분 / 36m
근처 학군/학교
인천서곶초등학교
인천서곶초등학교
공립 | 592m
9분
도보 기준
인천공촌초등학교
공립 | 674m
11분
도보 기준
인천심곡초등학교
공립 | 907m
14분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 26분
8.1km | 도보 3분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
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서구 집찾기마법사의
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성광그린빌라
이 건물에서 35m
·
3.0
해가 잘안들어옴 우풍 심함 빌라는 다 그런줄 알았는데 따뜻한집도 있다는걸 알게 되었음 가스 줄줄샘 배관을 뜯어 고쳐야
유성빌라
이 건물에서 38m
·2.0
단열 1도 안됨 건물이 노후돼서 벌레가 가끔나옴 방음 잘 안됨 추천할만한 집은 아닌거같음 제대로 살려면 아예 올수리를
반석시티빌리지
이 건물에서 42m
·3.0
1. 건물에 보안시설이 구비가 안되어 있다보니 공용현관문을 외부인들이 마음대로 드나들수 있어 안전하지 않아요.
연희빌라
이 건물에서 59m
·4.0
주방이 살다보니까 좁게 느껴져서 불편하더라구요. 냉장고도 따로 둘곳이 없어서 안방하나 공간 비워두고 거실용도로 사용하
신경성빌라
이 건물에서 62m
·5.0
주차가 안좋아요 일요일마다 신천지때문에 주차할때가 없어요. 그리고 낡은건물이라 가끔씩 벌레가 들어와요. 그
신경성빌라
이 건물에서 62m
·4.0
빌라가 오래돼서 건물 노후화가 좀 있습니다 주차 공간이 적어 운이 좋으면 주차가 가능하지만 운나쁘면 근처 길가에 대야
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자주 묻는 질문
인천 서구 연희동 석민빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
석민빌라의 2025년 04월 04일의 41.43m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,618만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 637만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 연희동 석민빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
석민빌라의 최근 전세가는 2022년 09월 30일, 41.43m² 기준 9,800만원이에요. 평당 전세가는 780만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 연희동 석민빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
석민빌라의 최근 월세가는 2025년 01월 03일, 41.43m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 79만원, 월세는 3만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 석민빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
석민빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 석민빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 6,847원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 석민빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 석민빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 51개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 아시아드경기장역(인천2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 서구청역(인천2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
석민빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 인천서곶초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 서곶중학교, 7분 거리에 인천디자인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 53개 있고 가장 가까운 학원은 이루다영어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 석민빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 석민빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 59개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유서구연희베스트점이에요. 또한 91m 거리에 유성유통, 135m 거리에 인천연세병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
석민빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
석민빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
석민빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연희동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
석민빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
석민빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 연희동 석민빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 석민빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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