구축
치안 좋음
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
9,567만 ~ 1억 963만
전용 면적당 단가
814만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.07.01)
1억 900
최근 전세가 (25.04.03)
6,400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.03 | 전세 | 6,400 | 1층 | |
| 23.02.02 | 전세 | 7,000 | 1층 | |
| 23.02.02 | 전세 | 7,000 | 1층 | |
| 22.07.01 | 매매 | 1억 900 | 1층 | |
| 21.06.17 | 매매 | 7,420 | 1층 | |
| 20.12.29 | 매매 | 7,300 | 1층 | |
| 18.03.01 | 매매 | 8,500 | 2층 | |
| 16.08.09 | 매매 | 6,400 | 2층 | |
| 15.06.27 | 월세 | 500/35 | 1층 | |
| 08.09.08 | 매매 | 1억 2,500 | 2층 | |
| 08.02.01 | 매매 | 1억 1,000 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
813만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신현동 평균
- 인천 평균
125만원/m²
(전년대비 +1.6%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -57%)
신현동 평균102만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 125만원 |
| 2025년 | 123만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 119만원 |
| 2022년 | 127만원 |
| 2021년 | 116만원 |
| 2020년 | 105만원 |
| 2019년 | 100만원 |
| 2018년 | 97만원 |
| 2017년 | 94만원 |
| 2016년 | 90만원 |
| 2015년 | 83만원 |
호별 상세 정보
103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.24m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 12.01m2 | - |
103호가 실제로 차지하는 땅은 8평(26.28m²)이에요. 신성빌라의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신현동 신성빌라 건물은 연면적 146평 (484m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
9,000만 (21.09.16)
최근 전세가
3,000만 (11.09.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
484.97m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
0m² / 126.68m²
용적률산정연면적
436.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
256m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
전
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1991.05.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (484m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
강남시장(장터)주차장
총 주차대수 102대 ・ 898m이내
루원시티2주차장
총 주차대수 117대 ・ 1.1km이내
루원시티1주차장
총 주차대수 151대 ・ 1.1km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cr****
3.0
약 7만원정도 나옵니다
근처 대중교통
실내게이트볼장(신현중학교) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준실내게이트볼장(신현중학교) 정류소
도보 3분 / 161m
신현북초등학교 정류소
도보 3분 / 165m
신현중학교 정류소
도보 3분 / 173m
신현여자중학교후문 정류소
도보 4분 / 241m
롯데슈퍼 정류소
도보 5분 / 333m
신현원창동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 335m
근처 의료시설
소망연세의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소망연세의원
도보 7분 / 409m
연세드림약국
도보 7분 / 409m
새오개약국
도보 7분 / 448m
서울이자라는치과의원
도보 8분 / 473m
대학약국
도보 9분 / 537m
인치과의원
도보 9분 / 560m
근처 상가/편의시설
정박금헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정박금헤어
도보 1분 / 33m
세븐일레븐신현원창로점
도보 2분 / 88m
마이스터헤어
도보 2분 / 88m
옥천골
도보 2분 / 89m
지에스25신현
도보 2분 / 90m
지에스25신현(상품권)
도보 2분 / 90m
배정 학교
인천신현북초등학교
근처 교육시설
하늘의별어린이집
하늘의별어린이집
민간 | 37m
1분
도보 기준
해돋이어린이집
가정 | 230m
4분
도보 기준
예솔어린이집
민간 | 248m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 33분
6.1km | 도보 15분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 분리수거
- 건물관리
- 평지/언덕
실거주 리뷰 1건
cr****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
동네가 전반적으로 조용하고 관리가 잘 되어있으며 쾌적한 분위기입니다 주변...
단점
출퇴근시간에는 다소 도로가 혼잡한 편입니다. 대중교통 이용시 시간대에 따...
전체 보기(총 350자)
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대원리드빌
이 건물에서 38m
·
4.0
옆건물에 어린이집이 있어서 주말엔 괜찮지만 평일에 집에있으면 아이들 뛰어노는소리와 여러소음들때문에 편하게 쉬지는 못함
신현동 112-51
이 건물에서 85m
·3.0
마당이라 벌레가 잘 들어오고 집이 오래돼서 곰팡이가 많음 체리색 몰딩이라 인테리어 하기 힘들고 바로앞에 빌라에서 마
조은그린빌
이 건물에서 98m
·4.0
단점은 일단 주차가 힘들수 있습니다. 주차자리가 마련되어있지 않아서 그리고 놀러간다거나 병원이나 안경점같은 편의시설은
해성빌라
이 건물에서 104m
·2.5
건물자체가 노후빌라라 생활환경이 좋진않음 주차환경이 좋지않아서 갓길주차가 필수적임 서경프라자가 멀어서 상가인프라와 접
경인점보빌라
이 건물에서 106m
·3.5
엘레베이터가 없어서 너무 힘들고.. 그리고 집이 너무 여름에는 덥고 겨울에는 추워요..ㅎ 진짜 에어컨 없이 살 수가
해성빌라
이 건물에서 109m
·4.0
주차 공간이 한정적이라 차가 있으시면 주차하는데 조금 불편할 수 있어요. 그리고 약간 평지가 아니라 언덕이라 차가 올
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 서구 신현동 신성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신성빌라의 2022년 07월 01일의 44.24m² 매매 가격은 1억 900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 813만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 신현동 신성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신성빌라의 최근 전세가는 2025년 04월 03일, 44.24m² 기준 6,400만원이에요. 평당 전세가는 477만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 신현동 신성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신성빌라의 최근 월세가는 2025년 08월 09일, 39.63m² 기준 보증금 300만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 24만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 신성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신성빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 109만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,323원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 신성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 신성빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 55개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신성빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 인천신현북초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 신현중학교, 6분 거리에 인천신현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 208개 있고 가장 가까운 학원은 예원아마데우스음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 신성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 신성빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐신현원창로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 113m 거리에 기대유통, 985m 거리에 서인천한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신현동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 신현동 신성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신현동 신성빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 898m 거리에 강남시장(장터)주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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