준신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
288.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
1,229,990,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 가정동 612-22
15.9억
서구 염곡로498번안길 5-3
494.5m²
- 가정동 614-4
18.3억
서구 염곡로498번안길 11-8
489.32m²
- 가정동 612-1
18억
서구 염곡로498번길 8
446.42m²
- 가정동 614-18
15.8억
서구 염곡로498번안길 17
432.33m²
- 가정동 611-2
16.8억
서구 염곡로498번안길 4
426.76m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7억 2,900만원
(전년대비 +3.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7억 2,900만원 |
| 2025년 | 7억 100만원 |
| 2024년 | 6억 8,700만원 |
| 2023년 | 6억 7,200만원 |
| 2022년 | 7억 4,800만원 |
| 2021년 | 6억 9,900만원 |
| 2020년 | 6억 7,600만원 |
| 2019년 | 6억 4,200만원 |
| 2018년 | 6억 1,400만원 |
| 2017년 | 5억 9,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가정동 평균
- 인천 평균
222만원/m²
(전년대비 +6.3%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -76%)
가정동 평균122만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 222만원 |
| 2025년 | 209만원 |
| 2024년 | 202만원 |
| 2023년 | 200만원 |
| 2022년 | 203만원 |
| 2021년 | 186만원 |
| 2020년 | 165만원 |
| 2019년 | 147만원 |
| 2018년 | 134만원 |
| 2017년 | 111만원 |
층별 상세 정보
가정동 612-12 건물은 연면적 235평 (776m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
776.51m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
단독주택 및 제2종근린생활시설
세대 수
5세대
대지/건축면적
288.5m² / 173.07m²
용적률산정연면적
576.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.65m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
288.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.08.05)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)공공주택지구 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
81.3% (645m²)
일반음식점
18.6% (148m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.4대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (199.72㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비금 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
un****
4.0
10-15만원정도 나오는거같아요
근처 대중교통
가경공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가경공원 정류소
도보 4분 / 208m
루원호반베르디움104동 정류소
도보 4분 / 256m
한국전력 정류소
도보 5분 / 312m
루원시티프라디움105동 정류소
도보 6분 / 348m
루원시티프라디움 정류소
도보 6분 / 356m
루원중학교 정류소
도보 6분 / 363m
근처 의료시설
이영수고양이병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준이영수고양이병원
도보 4분 / 233m
로지의원
도보 5분 / 273m
가온약국
도보 5분 / 273m
루원하다소아치과
도보 5분 / 296m
우리베스트내과의원
도보 5분 / 296m
루원진약국
도보 5분 / 296m
근처 상가/편의시설
비금
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비금
도보 1분 / 1m
전통한방이화찻집
도보 1분 / 17m
소림COOK
도보 1분 / 25m
두찜인천루원시티점
도보 1분 / 25m
비포미드나잇
도보 1분 / 34m
풍전F&S
도보 1분 / 46m
배정 학교
근처 교육시설
루원사과나무어린이집
루원사과나무어린이집
민간 | 331m
5분
도보 기준
호반샛별어린이집
가정 | 331m
5분
도보 기준
호반베베어린이집
가정 | 331m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 28분
6.3km | 도보 8분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
un****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
일단 집주인 내외가 친절하시구요. 건물관리를 열심히 하시는 거 같아요. ...
단점
대중교통 타러 가려면 역까지 조금 걸어야 해요. 버스 타고도 지하철 갈 ...
전체 보기(총 291자)
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가정동 602-13
이 건물에서 49m
·
4.0
여름에는 모기가 정말 많아서 미리 대비를 해야합니다. 가을에도 모기가 있는건 정말이지 아쉬운 부분이라 생각합니다.
가정동 613-11
이 건물에서 75m
·3.0
1. 아랫층에 네일샵, 분식집 등이 운영중이어서 항상 집앞에 외부인들이 주차를해놓고 외부손님들이 많이 드나들어서 편하
가정동 615-2
이 건물에서 112m
·4.0
일단 집앞에 주차타워가 있어 경보음으로 늘 소음이 발생되고 창문을 열어두기 불편한 상태임 아파트와 다르게 매일 쓰레기
가정동 602-7
이 건물에서 119m
·3.0
일단 제일 높은층에 살았음에도 여름에 벌레가 정말 자주 출몰함. 집에서 침대에 모기장끼고 살았음 그럼 온갖벌레들이 정
가정동 602-6
이 건물에서 134m
·3.0
1. 산지 주변이라 확실히 모기는 많음 2. 음식점 주변이라 배달오토바이들이 자주 들락거리는 소음이 발생함
가정동 612-2
이 건물에서 143m
·4.0
단점은 딱히 없지만 자차가 없으면 불편할것같네요. 주변이 모두 개발지구라 밤에 좀 무서웠어요. 엘리베이터가 없어서 다
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자주 묻는 질문
인천 서구 가정동 가정동 612-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가정동 612-12에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 14억 2,863만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 가정동 612-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가정동 612-12의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,285만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가정동 612-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 41만 280원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 가정동 612-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 가정동 612-12 도보 9분 거리에 가정역(인천2호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 가정동 612-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 가정동 612-12 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25가정타운점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 198m 거리에 나라면, 323m 거리에 서인천한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가정동 612-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가정동 612-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가정동 612-12에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 가정동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가정동 612-12에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
가정동 612-12에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
가정동 612-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
가정동 612-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 가정동 가정동 612-12에는 주차 공간이 충분한가요?
가정동 가정동 612-12에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 서구 가정동 가정동 612-12에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가정동 가정동 612-12에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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