운연동 조회수 6위
준신축
역세권
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
595m²
건폐율
19%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
789,020,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.01.26)
14억 6,300
매매가 분석
최고14억 6,300
최저14억 6,300
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 운연동 평균
- 인천 평균
113만원/m²
(전년대비 +1.1%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -53%)
운연동 평균33만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 113만원 |
| 2025년 | 112만원 |
| 2024년 | 108만원 |
| 2023년 | 107만원 |
| 2022년 | 111만원 |
| 2021년 | 55만원 |
| 2020년 | 51만원 |
| 2019년 | 50만원 |
| 2018년 | 48만원 |
| 2017년 | 45만원 |
| 2016년 | 47만원 |
| 2015년 | 47만원 |
층별 상세 정보
운연동 258-1 건물은 연면적 142평 (471m2), 지하 1층 / 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
471.27m²
용적률/건폐율
18%/19%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
595m² / 118.75m²
용적률산정연면적
111.35m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.25m
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
595m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
공업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2022.01.12)분할되어 본번에 **을 부함 (2007.11.14)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)산 **번에서 등록전환 (1948.04.20)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)보전산지 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
제조업소
100% (471m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥내 4대 (50.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,237 kWh (22.6 kWh/평)
전기세 (추정)
6,965 원/평
여름 평균
5 kWh/평 (1,566 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,335 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,301 원/평)
근처 대중교통
운연동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준운연동 정류소
도보 3분 / 168m
한양공구 정류소
도보 4분 / 255m
운연역 정류소
도보 8분 / 475m
운연역
인천2호선
도보 9분 / 602m
연락골 정류소
도보 12분 / 747m
까치주유소삼거리 정류소
도보 12분 / 761m
근처 의료시설
다나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다나약국
도보 19분 / 1.2km
종근당약국
도보 20분 / 1.3km
의료법인 록향의료재단 신천연합병원
차량 8분 / 2.3km
근로복지공단인천병원
차량 15분 / 4.5km
산재의료관리원 인천중앙병원
차량 15분 / 4.5km
의료법인 길의료재단 길병원
차량 18분 / 5.2km
근처 상가/편의시설
연우자동차공업사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연우자동차공업사
도보 1분 / 46m
터보자동차공업사
도보 2분 / 107m
운연모터스
도보 2분 / 122m
운연공업사
도보 2분 / 122m
한마음모터스
도보 3분 / 144m
원자동차정비공장
도보 3분 / 159m
배정 학교
인천서창초등학교
근처 교육시설
해솔어린이집
해솔어린이집
가정 | 974m
15분
도보 기준
서창어린이집
민간 | 1.0km
15분
도보 기준
서창햇살그린어린이집
국공립 | 1.0km
16분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 31분
7.1km | 도보 9분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
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운연동 258
이 건물에서 74m
·
2.0
시 경계라 버스나 대중교통아 좀 힘들었음. 배차시간이 정해져서 다니기도 어려웠음. 이웃들이 공장이 많고 편의시설은 몹
운연동 287-3
이 건물에서 240m
·5.0
엄마아빠 보고계신가요? 벌레도 잘 잡아주시고 집안일도 대신해주셔서 너무 편하게 살고 있어요. 그치만 건물 이곳저곳에서
신천동 550-2
이 건물에서 750m
·4.0
주차장이나 주차타워 등 주차할 수 있는 공간은 따로 없어요 근거리에 공영주차장 이용하거나 빌라촌특성에 따라 가생이에
화인블루빌
이 건물에서 929m
·2.5
저층이라 벌레가 너무 잘 들어옴 편의점은 있지만 마트는 더 걸어나가야함 주차가 가장 불편 일자형이라 매번 이웃들과
성원주택
이 건물에서 977m
·3.5
제일 가까운 지하철역 신천역까지 도보로 15분내지 20분이예요 . 빨리 걷는 편이예요. 주차하기 조금 불편해요 늦은
행복하우스
이 건물에서 1.0km
·4.0
이 근방 빌라들이 대부분 다 그렇겠지만 주차 공간이 협소합니다. 먼저 주차하는 사람이 임자고, 이제는 거주자 우선 주
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자주 묻는 질문
인천 남동구 운연동 운연동 258-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
운연동 258-1에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 16억 9,644만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남동구 운연동 258-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
운연동 258-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,089만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 운연동 258-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 운연동 258-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 운연동 258-1 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 7개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 운연역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
운연동 258-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 25개 있고 가장 가까운 학원은 아트스페이스트인학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 운연동 258-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 운연동 258-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 15개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 네오편의점마트이에요. 또한 884m 거리에 명진매점, 2.3km 거리에 의료법인 록향의료재단 신천연합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
운연동 258-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
운연동 258-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
운연동 258-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 운연동 평균 평점이 2.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 운연동 운연동 258-1에는 주차 공간이 충분한가요?
운연동 운연동 258-1에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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