역세권
신축
정류장 도보 1분
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보

대지
791m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
872,940,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 운연동 평균
- 인천 평균
123만원/m²
(전년대비 +1.1%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -56%)
운연동 평균33만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 123만원 |
| 2025년 | 122만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2024년 | 103만원 |
| 2023년 | 73만원 |
| 2022년 | 78만원 |
| 2021년 | 70만원 |
| 2020년 | 61만원 |
| 2019년 | 58만원 |
| 2018년 | 54만원 |
| 2017년 | 51만원 |
| 2016년 | 47만원 |
| 2015년 | 46만원 |
층별 상세 정보
운연동 13-1 건물은 연면적 151평 (498m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
498.92m²
용적률/건폐율
63%/48%
기타용도
일반음식점
세대 수
-
대지/건축면적
791m² / 386.86m²
용적률산정연면적
498.92m²
건축구조
일반철골구조
지붕구조
기타지붕
높이
11.5m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
641m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2024.04.23)**번과 합병 (2024.01.15)분할되어 본번에 **을 부함 (2024.01.12)분할되어 본번에 **을 부함 (2020.09.04)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.05.09)지목변경 (2001.11.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1999.07.06)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.12.29)
토지이용계획
유류저장및송유설비 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)하천구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
1년/30년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
100% (498m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥외 4대 (50.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
만의골입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만의골입구 정류소
도보 2분 / 90m
운연삼거리 정류소
도보 3분 / 147m
운연천 정류소
도보 3분 / 196m
연락골 정류소
도보 5분 / 294m
운연동 정류소
도보 6분 / 386m
운연역
인천2호선
도보 10분 / 667m
근처 의료시설
의료법인 록향의료재단 신천연합병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준의료법인 록향의료재단 신천연합병원
차량 8분 / 2.4km
근로복지공단인천병원
차량 12분 / 3.5km
산재의료관리원 인천중앙병원
차량 12분 / 3.5km
부천세종병원
차량 16분 / 4.7km
의료법인 길의료재단 길병원
차량 16분 / 4.7km
가톨릭대학교부천성모병원
차량 19분 / 5.4km
근처 상가/편의시설
마당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마당
도보 2분 / 69m
한국타이어시흥총판
도보 3분 / 145m
대공원충전소
도보 9분 / 557m
신호모터스
도보 10분 / 635m
홍테니스
도보 11분 / 698m
명진매점
차량 3분 / 738m
배정 학교
인천서창초등학교
근처 교육시설
아트스페이스트인학원
기타 | 421m
145명
전체 정원
베테랑홈케어전문학원
기타 | 1.3km
-
전체 정원
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 31분
7.1km | 도보 9분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
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자주 묻는 질문
인천 남동구 운연동 운연동 13-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
운연동 13-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 15억 83만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남동구 운연동 13-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
운연동 13-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,502만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 운연동 13-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 운연동 13-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 운연동 13-1 도보 10분 거리에 운연역(인천2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
운연동 13-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 2개 있고 가장 가까운 학원은 아트스페이스트인학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 운연동 13-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 운연동 13-1 도보 10분 이내에 편의점은 없지만 근처에 마트와 병원이 있어요. 738m 거리에 차량으로 3분이 소요되는 명진매점, 또 2.4km 내에 차량으로 8분이 소요되는 의료법인 록향의료재단 신천연합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
운연동 13-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2024년에 준공된 3년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
운연동 13-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
운연동 13-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 운연동 평균 평점이 2.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 운연동 운연동 13-1에는 주차 공간이 충분한가요?
운연동 운연동 13-1에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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