구축
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
181.4m²
건폐율
84%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,227만 ~ 5,907만
전용 면적당 단가
460만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.09.17)
3,900
최근 전세가 (24.01.27)
3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 월세 | 500/40 | 4층 | |
| 26.06.26 | 월세 | 300/32 | 3층 | |
| 24.10.04 | 월세 | 300/35 | 3층 | |
| 24.08.24 | 월세 | 500/35 | 4층 | |
| 24.01.27 | 전세 | 3,000 | 1층 | |
| 21.12.14 | 월세 | 500/33 | 3층 | |
| 20.12.07 | 전세 | 5,000 | 2층 | |
| 20.12.07 | 전세 | 5,000 | 2층 | |
| 20.04.14 | 월세 | 4천/10 | 3층 | |
| 19.09.17 | 매매 | 3,900 | B1층 | |
| 19.06.25 | 전세 | 3,500 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
307만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만수동 평균
- 인천 평균
119만원/m²
(전년대비 +1%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -55%)
만수동 평균130만원/m²(이 건물 보다 +9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 119만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 117만원 |
| 2023년 | 115만원 |
| 2022년 | 122만원 |
| 2021년 | 114만원 |
| 2020년 | 106만원 |
| 2019년 | 103만원 |
| 2018년 | 100만원 |
| 2017년 | 98만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 89만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.18m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.01m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.64m²)이에요. 신화빌라3차의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
만수동 신화빌라3차 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.18m²
용적률/건폐율
311%/84%
기타용도
다세대주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
181.4m² / 153.66m²
용적률산정연면적
565.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
64m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1994.04.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (659m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
만월6호 공영 주차장
총 주차대수 6대 ・ 39m이내
만월8호 공영 주차장
총 주차대수 10대 ・ 112m이내
만월5호 공영 주차장
총 주차대수 3대 ・ 138m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,966 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
만월종합사회복지관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만월종합사회복지관 정류소
도보 2분 / 132m
성문교회 정류소
도보 3분 / 155m
540번종점 정류소
도보 3분 / 170m
벽산아파트 정류소
도보 4분 / 254m
벧엘교회 정류소
도보 5분 / 322m
만수3동주민센터 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
웰연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준웰연합의원
도보 4분 / 238m
연세김치과의원
도보 6분 / 344m
삼성약국
도보 6분 / 357m
온누리미성약국
도보 6분 / 361m
소명약국
도보 6분 / 379m
루이스24시동물병원
도보 6분 / 390m
근처 상가/편의시설
양지할인마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준양지할인마트
차량 1분 / 9m
마로네헤어
도보 2분 / 76m
아성반점
도보 2분 / 83m
아크어때만수점
차량 1분 / 83m
썬미용실
도보 2분 / 84m
까까머리방
도보 2분 / 108m
배정 학교
인천동부초등학교
근처 교육시설
행복한어린이집
행복한어린이집
민간 | 107m
2분
도보 기준
푸른숲어린이집
국공립 | 114m
2분
도보 기준
송이랑어린이집
민간 | 257m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 32분
5.0km | 도보 15분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
qh****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
장점은 근처에 만월산이있는데 최근에 무장애 공사를해서 어르신들도 오르실수...
단점
단점은 동네자체가 오르막이라 경사도 높음..겨울이나 비오면 내려가거나 올...
전체 보기(총 352자)
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남부그린빌라
이 건물에서 17m
·
2.0
결로나 곰팡이 진짜너무너무심했구요 분리수거나 쓰레기를 자꾸 집앞에 버리시고 주차를 저희집문앞에 해서 문을 못열었던적도
동부빌라
이 건물에서 42m
·2.5
대중교통 타러가기도 멀고 언덕도 높아서 살기싫은 집임 어캐 살았눈지 진짜 모름 위치 너무 안좋고 이사할때도 사다리차
희성빌라
이 건물에서 44m
·4.0
옵션은 거의 없다고 생각하세요. 주말에는 성당때문에 소음이있고 주중에는 학생들때문에 소음이있는점 아셔야해요.
희성빌라
이 건물에서 44m
·3.0
일단 집이 낡다보니 바선생은 기본 각종 벌레들과 살고 있는 수준이고요 저희원룸은 주차가안됩니다 네 주차장도없어요 단열
화평전원빌라
이 건물에서 63m
·3.0
큰길가에서 안쪽으로 꽤 들어와야하는 위치여서 여성혼자나 아이 혼자만 밤에 걸어오는건 위험할 수 있음.
아름빌라
이 건물에서 68m
·0.5
단점은 빌라촌 내에 있으며 건물이 노후화되어있고 슬럼가 분위기가 나며 주변으로는 쓰레기 무단투기가 되어 골목이 더럽고
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자주 묻는 질문
인천 남동구 만수동 신화빌라3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신화빌라3차의 2019년 09월 17일의 41.93m² 매매 가격은 3,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,725만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 306만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 만수동 신화빌라3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신화빌라3차의 최근 전세가는 2024년 01월 27일, 41.93m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 236만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 만수동 신화빌라3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신화빌라3차의 최근 월세가는 2024년 10월 04일, 41.18m² 기준 보증금 300만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 24만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 신화빌라3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신화빌라3차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 57만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신화빌라3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,778원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 신화빌라3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 신화빌라3차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 46개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신화빌라3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 인천동부초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 216개 있고 가장 가까운 학원은 인동삼성영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 신화빌라3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 신화빌라3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25만수이에요. 또한 9m 거리에 양지할인마트, 668m 거리에 예현의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신화빌라3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신화빌라3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신화빌라3차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 만수동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신화빌라3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신화빌라3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 만수동 신화빌라3차에는 주차 공간이 충분한가요?
만수동 신화빌라3차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 39m 거리에 만월6호 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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