남촌동 평점 20위
넓은 평수
노후화
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
5,591만 ~ 5,897만
전용 면적당 단가
528만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
528만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남촌동 평균
- 인천 평균
114만원/m²
(전년대비 +1.2%)
남촌동 평균68만원/m²(이 건물 보다 -40%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 114만원 |
| 2025년 | 113만원 |
| 2024년 | 112만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 106만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 97만원 |
| 2018년 | 94만원 |
| 2017년 | 92만원 |
| 2016년 | 87만원 |
| 2015년 | 82만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.28m2 | ✓ 다세대 |
| 공용 | 주 | 4.92m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.34m²)이에요. 대하빌라의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
남촌동 대하빌라 건물은 연면적 99평 (329m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
329.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 82.4m²
용적률산정연면적
247.2m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
218.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1988.02.01)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
36년/30년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (329m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
새남촌 공영 주차장
총 주차대수 233대 ・ 252m이내
남촌화물주차장(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 22대 ・ 399m이내
남동공단2 공영 주차장
총 주차대수 225대 ・ 1.4km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uk******
3.0
관리비 없으나, 집주인들은 방수비용, 보수비용 필요하고, 정화조 비용은 1년에 1번 내야함
근처 대중교통
본향교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본향교회 정류소
도보 4분 / 228m
남촌동입구 정류소
도보 4분 / 264m
남촌풍림2차아파트 정류소
도보 5분 / 273m
남동IC(미정차) 정류소
도보 5분 / 290m
남동IC진입(미경유) 정류소
도보 5분 / 304m
남촌풍림아파트 정류소
도보 5분 / 306m
근처 의료시설
남촌중앙약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준남촌중앙약국
도보 1분 / 40m
남촌약국
도보 1분 / 62m
필종합동물병원
도보 1분 / 66m
한일약국
도보 3분 / 153m
경도약국
도보 3분 / 196m
영진약국
도보 4분 / 232m
근처 상가/편의시설
남자만들기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남자만들기
도보 1분 / 13m
길이네생선구이
도보 1분 / 22m
터숯불갈비
도보 1분 / 24m
커피봇
도보 1분 / 26m
돈'S
도보 1분 / 34m
미소헤어
도보 1분 / 34m
배정 학교
인천남촌초등학교
근처 교육시설
아이뜰어린이집
아이뜰어린이집
민간 | 100m
2분
도보 기준
꿈나무어린이집
민간 | 158m
3분
도보 기준
요요어린이집
민간 | 183m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 17분
5.4km | 택시비 약 7,700원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
uk******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 3월 작성
장점
햇빛 잘 들고 교통 편리해요. 어디든 들고 나가기 좋은 위치에 주변에 왠...
단점
빈집들도 늘어나고 동네 자체가 발전이 없고, 길도 좁고... 빌라는 ...
전체 보기(총 368자)
mq****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
주변에 먹거리들이 다양하게 있어서 배달료 따로 들일이 없다는게 좋습니다....
단점
입 앞에는 주차가 안그래도 안되는데 공영주차장이 은근 멀고 버스정류장도 ...
전체 보기(총 199자)
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남궁빌라
이 건물에서 35m
·
3.0
자차가 없는분이라면 지하철역이 동네에 없어서 일단 버스를 타고 나가야 하는점이 불편합니다. 차가있다면 주차하기는 괜찮
한성빌라
이 건물에서 55m
·3.0
빌라 4층 건물에 맨 위에 거주 하는데 작은방 천장과 벽이 여름 장마철에 누수가 있어 업자를 불러서 2번이나 방수 공
전선우빌리지
이 건물에서 83m
·3.0
밤10시넘으면.조용함. 주변편의시설이많아,메가커피,24시홈마트약국,병원..등등,소음이다소있으나,그리신경쓰일정도는아니네
한일파크빌라
이 건물에서 94m
·3.0
교통편이 안좋습니다. 출퇴근하려면 버스타고 나가야 합니다. 바퀴벌레도 여름에 가끔 나오고 주차 공간이 없어 동네 공용
송림빌라
이 건물에서 97m
·4.0
옵션이 부족한 점은 단점으로 뽑겠습니다. 나머지는 전부 렌탈하거나 사서 들어와야해서 그게 좀 불편합니다.
제일빌라
이 건물에서 106m
·3.0
구축 빌라라 어쩔수없이 벌레 나옵니다. 분리수거 공간이 열악해 보입니다. 주차 공간이 넉넉하진 않은 것 같아요. 오래
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자주 묻는 질문
인천 남동구 남촌동 대하빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대하빌라의 2024년 03월 04일의 36.27m² 매매 가격은 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 527만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 남촌동 대하빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대하빌라의 최근 전세가는 2025년 06월 07일, 36.27m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 363만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 남촌동 대하빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대하빌라의 최근 월세가는 2021년 12월 23일, 36.27m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 90만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 대하빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대하빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 58만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대하빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,969원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 대하빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 대하빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대하빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 인천남촌초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 56개 있고 가장 가까운 학원은 베스트학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 대하빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 대하빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 14개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25인천남촌로점이에요. 또한 44m 거리에 그랜드마트, 2.3km 거리에 의료법인 길의료재단 길병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대하빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대하빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대하빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 남촌동 평균 평점 3.2점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대하빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대하빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 남촌동 대하빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
남촌동 대하빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 252m 거리에 새남촌 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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