구월동 경인빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
8,216만 ~ 9,477만
전용 면적당 단가
792만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.10.02)
9,300
최근 전세가 (26.10.07)
5,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 전세 | 5,600 | 4층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 6,500 | 2층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 6,500 | 2층 | |
| 25.10.02 | 매매 | 9,300 | 3층 | |
| 23.06.07 | 매매 | 6,700 | B1층 | |
| 22.09.16 | 전세 | 8,500 | 4층 | |
| 22.05.09 | 매매 | 9,000 | 4층 | |
| 21.10.29 | 전세 | 4,000 | B1층 | |
| 21.10.10 | 매매 | 6,500 | B1층 | |
| 21.09.04 | 매매 | 6,300 | B1층 | |
| 21.08.09 | 전세 | 7,900 | 3층 | |
경인빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 35만 원 (보증금 500만 원/ 11평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
562만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
140만원/m²
(전년대비 +0.8%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +22%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 140만원 |
| 2025년 | 139만원 |
| 2024년 | 137만원 |
| 2023년 | 135만원 |
| 2022년 | 145만원 |
| 2021년 | 134만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 121만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 97만원 |
| 2015년 | 91만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.34m2 | ✓ 다세대주택 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 9.1평(29.92m²)이에요. 경인빌라의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 경인빌라 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
9,000만 (22.05.09)
최근 전세가
8,500만 (22.09.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.85m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
0m² / 132.91m²
용적률산정연면적
527.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
411.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (658m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
학생안전체험관 공영 주차장
총 주차대수 142대 ・ 168m이내
모래마을제5호(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 10대 ・ 394m이내
모래마을4호(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 414m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ti*****
4.0
평균 1만원 이상
근처 대중교통
구월초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구월초등학교 정류소
도보 2분 / 115m
소구월사거리 정류소
도보 2분 / 123m
남동소방서 정류소
도보 4분 / 214m
롯데캐슬후문 정류소
도보 4분 / 252m
학생안전체험관 정류소
도보 4분 / 263m
롯데캐슬.모래내시장 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
다인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다인약국
도보 2분 / 133m
우리들약국
도보 4분 / 211m
연세We치과
도보 4분 / 262m
모래내시장온누리약국
도보 4분 / 262m
솔의원
도보 5분 / 276m
경희자란한의원
도보 5분 / 287m
근처 상가/편의시설
짐승코퍼레이션
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준짐승코퍼레이션
도보 1분 / 35m
미래슈퍼
차량 1분 / 37m
하이테크모터서비스
도보 1분 / 56m
헤어이슈
도보 1분 / 62m
미추홀중국요리
도보 1분 / 64m
피자덕남
도보 1분 / 64m
배정 학교
인천구월초등학교
근처 교육시설
꿈의보람어린이집
꿈의보람어린이집
민간 | 39m
1분
도보 기준
하늘땅어린이집
민간 | 87m
2분
도보 기준
다빈치어린이집
가정 | 159m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 23분
4.4km | 도보 8분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 사진
+ 9
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실거주 요약
실거주 리뷰 1건
요리하는 물냉면3
- 현재 거주자/
?층
ti***
·
4.0
장점
입구 들어오자마자 욕실이 있어서 급한 용무가 있을때 신발 안벗고 그냥 들...
단점
베란다가 얇은 창으로 되어있어 겨울에 문열면 진짜 춥긴 하더라구요. 채광...
전체 보기(총 217자)
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부삼빌라
이 건물에서 22m
·
4.0
샤워 공간이 벽으로 막혀 있어 좁아서 불편해요. 베란다가 통베란다는 아닌부분도 조금 아쉽다고 생각이 드네요
진보주택
이 건물에서 31m
·4.0
욕실은 리모델링을 좀 했으면 좋겠습니다. 그리고 주방이 이쁜건 좋지만 너무 좋아요 다른 밥솥이나 오븐같이 조리기구를
천우빌라
이 건물에서 57m
·3.0
주차를 할 수 있는 공간이 따로 있는게 아니라 눈치 싸움 해야하고 초등학교 어린이 보호구역이라 조금 더 신경 써줘야
구월동세창주택
이 건물에서 57m
·4.0
아무래도 빌라라 그런지 분리수거가 잘 되지 않고 구월초 정류장에서 아주 약간 언덕길이에여 그리고 차단기가 없어서 가끔
삼화맨션
이 건물에서 84m
·3.0
붙박이장으로된 보관공간이 있으면 좋겠는데 그거까지는 생각을 안하셨나 봅니다. 다른 옵션도 들고 가지고 와야되는게 불편
구월동 1239-8
이 건물에서 94m
·3.0
집이 골목초입이지만 오르막이 심해서 겨울에는 눈이오면 좀 위험함. 층간 벽간 소음은 없지만 밑에서 상가인데 거기서 작
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 경인빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경인빌라의 2025년 10월 02일의 38.88m² 매매 가격은 9,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 626만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 789만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 경인빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경인빌라의 최근 전세가는 2022년 09월 16일, 38.88m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 721만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 경인빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경인빌라의 최근 월세가는 2014년 10월 24일, 39.31m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 41만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 경인빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경인빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 93만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경인빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,365원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 경인빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 경인빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 54개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 모래내시장역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 경인빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 경인빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 138개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유구월다우림점이에요. 또한 37m 거리에 미래슈퍼, 614m 거리에 구월한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경인빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
경인빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경인빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경인빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
경인빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 경인빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 경인빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 168m 거리에 학생안전체험관 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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