중화동 평점 14위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
7억 1,378만 ~ 8억 1,932만
전용 면적당 단가
3,380만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.08)
7억 7,000
최근 전세가 (25.12.31)
3억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.08 | 매매 | 7억 7,000 | 1층 | - |
| 26.04.08 | 매매 | 7억 7,000 | 1층 | |
| 25.12.31 | 전세 | 3억 1,000 | 2층 | |
| 25.05.21 | 전세 | 3억 | 3층 | |
| 25.05.21 | 전세 | 3억 | 3층 | |
| 24.11.25 | 매매 | 8억 300 | 1층 | |
| 24.04.09 | 전세 | 3억 1,000 | 2층 | |
| 24.04.08 | 전세 | 2억 9,000 | 2층 | |
| 24.02.01 | 월세 | 2천/80 | 3층 | |
| 23.12.15 | 월세 | 1.4억/40 | 3층 | |
| 23.11.03 | 전세 | 3억 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,524만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중화동 평균
- 서울 평균
422만원/m²
(전년대비 +2.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +20%)
중화동 평균319만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 422만원 |
| 2025년 | 413만원 |
| 2024년 | 402만원 |
| 2023년 | 399만원 |
| 2022년 | 425만원 |
| 2021년 | 385만원 |
| 2020년 | 332만원 |
| 2019년 | 318만원 |
| 2018년 | 294만원 |
| 2017년 | 276만원 |
| 2016년 | 263만원 |
| 2015년 | 253만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.19m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 18.17m2 | 공용면적 |
| 공용 | 부 | 8.18m2 | 관리실및차고 |
| 공용 | 주 | 6.9m2 | 계단및복도 |
| 공용 | 부 | 0.25m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
중화동 우성타운5차 1동 건물은 연면적 809평 (2,671m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
66세대 (1동･2동･3동･5동･6동)
최근 매매가
8억 300만 (24.11.25)
최근 전세가
3억 1,000만 (24.04.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
10,429.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
98세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
10,371m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1987.01.27)**번과 합병 (1985.02.11)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.10.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1975.12.03)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
39년/40년 (경과연수/내용연수)
98%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
96.7% (15,966m²)
기타제2종근린생활시설
1.9% (316m²)
멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소
0.6% (108m²)
사무소
0.6% (108m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
상봉2동 공영 주차장
총 주차대수 82대 ・ 639m이내
중화2동1.2.3.4 공영 주차장
총 주차대수 372대 ・ 654m이내
동부시장 공영 주차장
총 주차대수 129대 ・ 795m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이마트24중화한신점 | 편의점 |
| 지에스25중화한신점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ff****
4.5
10만원 내외 나옵니다
근처 대중교통
중화동한신아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중화동한신아파트 정류소
도보 2분 / 124m
국민은행중화동지점 정류소
도보 2분 / 125m
마을금고 정류소
도보 3분 / 160m
정신교회 정류소
도보 3분 / 182m
수협 정류소
도보 3분 / 190m
중화동종점 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
선한미소치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준선한미소치과의원
도보 3분 / 135m
태능제일의원
도보 3분 / 135m
칠칠약국
도보 3분 / 188m
세계로약국
도보 4분 / 215m
다온치과의원
도보 4분 / 261m
서울연합의원
도보 4분 / 261m
근처 상가/편의시설
이마트24중화한신점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24중화한신점
도보 1분 / 1m
지에스25중화한신점
도보 1분 / 41m
굽네치킨중화
도보 1분 / 56m
신선곱창
도보 2분 / 71m
동화미용실
도보 2분 / 72m
한아름슈퍼
차량 1분 / 102m
배정 학교
서울상봉초등학교
근처 교육시설
예일어린이집
예일어린이집
민간 | 69m
2분
도보 기준
드림아이어린이집
가정 | 110m
2분
도보 기준
영재스쿨어린이집
가정 | 140m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 30분
6.8km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 산책
실거주 리뷰 3건
ff****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 1월 작성
장점
조용합니다. 평화롭습니다. 트리플역세권(중화 상봉 중랑) 입니다. 버스...
단점
특별히 없습니다만 주차가 조금 힘든 편입니다. 년식이 년식이다보니 낡은...
전체 보기(총 231자)
oy******
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
상봉초등학교 가깝고 근처 학교들이 많아서 학군 좋아요 아이들 등하교하기 ...
단점
전에 살던 곳보다 더 살기 좋네요 매일 주차 걱정없이 다닐 수 있어서 스...
전체 보기(총 177자)
hb******
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 212자)
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우성타운
이 건물에서 40m
·
4.0
주차 공간 부족이 큽니다 몇바퀴를 돌아도 없을때가 많아요 그리고 나무가 많고 풀이 우거져서 벌레나 모기가 꽤 있는
중화동 295-28
이 건물에서 50m
·3.0
오래되어서 낡았습니다. 분리수거 하기 어렵습니다. 건물관리 잘 안되어있습니다. 벌레 나옵니다. 옆집에서 물 트는 소리
중화동 295-22
이 건물에서 56m
·4.0
상가 때문에 소음이 올라오는 건 아니지만 계단을 올라가야 해요 사는 동안 두 번 정도? 다른 층 거주민을 옥상에서 만
수정빌라
이 건물에서 74m
·4.5
엘레베이터가 없는 점과 주차장 입구가 좁은 점 빼고는 딱히 단점은 없었습니다,,. 학교가 가까워서 아이들 등하원시
중화동 295-36
이 건물에서 74m
·4.0
주변에 불법주차를 하는 사람들이 있어 간혹 주차 트러블이 생기는 경우가 생긴다. 쓰레기를 무단투기하는 사람들이있다 도
중화파인빌라트
이 건물에서 95m
·2.5
집집마다 각자 집이라 따로 건물 관리가 안되서 벌레가 많아요 결로 때문에 벽지가 젖고 곰팡이도 엄청 생기고 바퀴벌레도
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자주 묻는 질문
서울 중랑구 중화동 우성타운5차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성타운5차의 2024년 11월 25일의 75.19m² 매매 가격은 8억 300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,524만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중랑구 중화동 우성타운5차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성타운5차의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 75.19m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,360만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중랑구 중화동 우성타운5차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성타운5차의 최근 월세가는 2024년 02월 01일, 75.19m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 87만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중랑구 우성타운5차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성타운5차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,606만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성타운5차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 3,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중랑구 우성타운5차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중랑구 우성타운5차 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 상봉역(경춘선, 경의중앙선, 7호선), 도보 8분 거리에 중랑역(경춘선, 경의중앙선), 도보 8분 거리에 중화역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중랑구 우성타운5차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중랑구 우성타운5차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 142개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24중화한신점이에요. 또한 102m 거리에 한아름슈퍼, 509m 거리에 포인트마취통증의학과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성타운5차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우성타운5차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성타운5차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 중화동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성타운5차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우성타운5차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중랑구 중화동 우성타운5차에는 주차 공간이 충분한가요?
중화동 우성타운5차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 639m 거리에 상봉2동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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