초역세권
구축
편의점 도보 3분
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
165.3m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,701만 ~ 1억 8,764만
전용 면적당 단가
1,336만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.05.15)
1억 1,800
최근 전세가 (22.06.15)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.15 | 전세 | 1억 2,000 | 1층 | |
| 20.03.05 | 월세 | 7천/30 | 2층 | |
| 19.06.20 | 전세 | 9,000 | 1층 | |
| 19.06.20 | 전세 | 9,000 | 1층 | |
| 18.04.04 | 전세 | 1억 2,500 | 2층 | |
| 14.05.15 | 매매 | 1억 1,800 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
951만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중화동 평균
- 서울 평균
347만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +46%)
중화동 평균319만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 347만원 |
| 2025년 | 340만원 |
| 2024년 | 330만원 |
| 2023년 | 327만원 |
| 2022년 | 350만원 |
| 2021년 | 320만원 |
| 2020년 | 283만원 |
| 2019년 | 266만원 |
| 2018년 | 242만원 |
| 2017년 | 220만원 |
| 2016년 | 204만원 |
| 2015년 | 203만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.33m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.36m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.26m2 | 물탱크실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.6평(18.49m²)이에요. 소산하이츠맨션2차의 각 세대는 평균적으로 5평(16.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
중화동 소산하이츠맨션2차 건물은 연면적 133평 (440m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
6,700만 (21.06.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
452.15m²
용적률/건폐율
217%/56%
기타용도
다세대주택(10세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
165.3m² / 92.71m²
용적률산정연면적
359.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
165.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.07.25)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (452m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (21.06㎡) 옥외 2대
기타 지도
근처 대중교통
성은교회앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성은교회앞 정류소
도보 3분 / 164m
중화빗물펌프장 정류소
도보 3분 / 185m
태릉시장입구굴다리 정류소
도보 3분 / 191m
중랑으뜸새마을금고본점 정류소
도보 4분 / 248m
태릉프라자약국농협 정류소
도보 5분 / 310m
중화2동체육공원 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
덕수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준덕수약국
도보 3분 / 177m
신용약국
도보 4분 / 251m
세화당약국
도보 4분 / 254m
왕소아과의원
도보 5분 / 290m
성모튼튼재활의학과의원
도보 5분 / 290m
태릉프라자약국
도보 5분 / 290m
근처 상가/편의시설
혜미꽃상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준혜미꽃상회
도보 1분 / 17m
GS25중화태릉
도보 1분 / 36m
이원시스템
도보 1분 / 47m
그집미용실
도보 1분 / 61m
전설의치킨
도보 2분 / 79m
커피마마
도보 2분 / 84m
배정 학교
서울상봉초등학교
근처 교육시설
새봄어린이집
새봄어린이집
민간 | 67m
1분
도보 기준
세화어린이집
국공립 | 249m
4분
도보 기준
초롱어린이집
국공립 | 283m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 26분
6.2km | 도보 4분 | 환승 1회
경의중앙선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
nl******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 4월 작성
장점
층간소음 없고 조용하니 살만한 집입니다. 오래된 빌라고, 관리하는사람은 ...
단점
오래된 빌라인만큼 벌레가 많습니다. 바꾸벌레 정말 무서워하는데 정말 많습...
전체 보기(총 377자)
pj****
- 이전 거주자/
?층
1.0
장점
중랑역이랑 가깝고 근처에 편의점이 있고 시장이랑 가깝고 관리비 없고 동네...
단점
벌레가 자주 나옴 이웃간의 싸움이 잦음 주차공간이 없음 옛날건물이라 여름...
전체 보기(총 170자)
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중화동 319-45
이 건물에서 12m
·
5.0
원룸이다보니 혼자서만 살기 괜찮은 집입니다. 주차 공간이 엄청 협소합니다.
중화동 326-11
이 건물에서 18m
·3.5
집 근처 가까운 역이 경의중앙선이라는게 아무래도 단점 입니다. 엘리베이터가 없다는 것과 방과의 방음이 정말 하나도 안
가산캐슬
이 건물에서 32m
·2.5
건물관리해주는 관리자가 없어서 쓰레기 정리나 분리수거도 잘 안되고 골목길이라 밤에는 좀 어두워요 가끔 여름엔 벌레도
중화동 319-1
이 건물에서 34m
·4.0
전철 지나갈 때 진동이 울려요 처음보다는 적응돼서 나쁘지 않아요 대형마트가 멀어서 아쉽고 근처에 놀 거리가 없어서 멀
소산하이츠맨션1차
이 건물에서 34m
·2.0
아파트보다는 노후된 다가구 주택이나 빌라가 밀집되어 있습니다 유기견과 유기묘가 돌아다녀요 시끄럽게 우는 소리가 가끔
선경파크맨션
이 건물에서 42m
·3.0
오래된 건물이라 집들어갈때 가끔 바선생이 반겨줍니다…. 샷시가 복도에 창이 있어서 다른집 소음이 잘 들립니다 주차가
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자주 묻는 질문
서울 중랑구 중화동 소산하이츠맨션2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
소산하이츠맨션2차의 2021년 06월 25일의 23.23m² 매매 가격은 6,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,539만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 951만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중랑구 중화동 소산하이츠맨션2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
소산하이츠맨션2차의 최근 전세가는 2022년 06월 15일, 41.33m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 958만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중랑구 중화동 소산하이츠맨션2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
소산하이츠맨션2차의 최근 월세가는 2020년 03월 05일, 41.33m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 558만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중랑구 소산하이츠맨션2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
소산하이츠맨션2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 소산하이츠맨션2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 934원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중랑구 소산하이츠맨션2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중랑구 소산하이츠맨션2차 도보 5분 거리에 중랑역(경의중앙선, 경춘선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
소산하이츠맨션2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 203개 있고 가장 가까운 학원은 소리음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중랑구 소산하이츠맨션2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중랑구 소산하이츠맨션2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 128개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25중화태릉이에요. 또한 87m 거리에 할인마트, 1.1km 거리에 포인트마취통증의학과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
소산하이츠맨션2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
소산하이츠맨션2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
소산하이츠맨션2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 1.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
소산하이츠맨션2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
소산하이츠맨션2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중랑구 중화동 소산하이츠맨션2차에는 주차 공간이 충분한가요?
중화동 소산하이츠맨션2차에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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