신내동 중앙하이츠
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- xw***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저층인데 여름에 바퀴가 많이 보여요..(계단) 주차공간이 많이 부족해요ㅜㅜ 도저히 자리가 없어서 밖에다 댄적이있는데
- fg***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역이 멀어요. 주차가 불편해요 분리수거 주 1회라 불편 주변에 먹을곳이 많지않아요 구축아파트에요 하지만 치안은
- bv***3현재 거주
오래된 아파트로 이중주차해야하고 …. 분리수거 1회되기 때문애 모아놧다가 해야함 층간소음은 사람마다 다를수잇지만 발망
+ 16
더보기
등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,279만 ~ 5억 5,045만
전용 면적당 단가
2,680만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.09.19)
7억 4,500
최근 전세가 (26.10.01)
5억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 월세 | 5천/175 | 1층 | |
| 26.10.08 | 월세 | 1억/150 | 3층 | |
| 26.10.01 | 전세 | 5억 2,000 | 9층 | |
| 26.09.23 | 전세 | 4억 4,000 | 12층 | |
| 26.09.19 | 매매 | 7억 4,500 | 2층 | |
| 26.09.01 | 매매 | 7억 | 2층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 7억 5,000 | 14층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 6억 8,500 | 4층 | |
| 26.08.05 | 매매 | 7억 2,500 | 10층 | |
| 26.08.03 | 매매 | 7억 1,000 | 13층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 6억 8,000 | 9층 | |
중앙하이츠한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 175만 원 (보증금 5,000만 원/ 30평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,333만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신내동 평균
- 서울 평균
367만원/m²
(전년대비 +1.6%)
신내동 평균165만원/m²(이 건물 보다 -55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 367만원 |
| 2025년 | 361만원 |
| 2024년 | 350만원 |
| 2023년 | 347만원 |
| 2022년 | 375만원 |
| 2021년 | 343만원 |
| 2020년 | 325만원 |
| 2019년 | 303만원 |
| 2018년 | 285만원 |
| 2017년 | 266만원 |
| 2016년 | 255만원 |
| 2015년 | 244만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 8.92m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 부 | 6.67m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.29m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.15m2 | 중앙공급실 |
층별 상세 정보
신내동 중앙하이츠 1동 건물은 연면적 7,109평 (23,459m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
79,624.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
800세대
대지/건축면적
27,959.7m² / 4,411.55m²
용적률산정연면적
-
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
20,721.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.05.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)하수도 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96.9% (99,380m²)
생활편익시설
1.3% (1,348m²)
기타판매시설
1% (1,045m²)
영유아보육시설
0.7% (762m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
중앙건설(주)
시행사
한전조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-439-0979 / 02-439-0929
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.56대
총 449대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 145대 옥외 304대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이엔케어 | 가전제품 수리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와우촌 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bv****
3.0
관리비 20만원내외입니다
an*****
4.0
20만원 내외의 관리비가 있습니다.
zk******
3.0
관리비는 보통 10만원~15만원선이였습니다.
계절별 관리비
- 여름20.4만원
- 겨울19.2만원
- 연평균19.5만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
18.7만원
공용관리비
9.6만원
개별사용료
6.1만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
502,464 kWh (20.8 kWh/평)
전기세 (추정)
6,399 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,229 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,381 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,999 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
경남아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경남아파트 정류소
도보 2분 / 124m
대명프라자 정류소
도보 3분 / 148m
신내초등학교 정류소
도보 3분 / 192m
성원아파트경남아너스빌앞 정류소
도보 3분 / 193m
성원아파트.경남아너스빌앞 정류소
도보 3분 / 194m
건영아파트 정류소
도보 4분 / 227m
근처 의료시설
우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리들약국
도보 3분 / 189m
동남약국
도보 4분 / 228m
진서동물병원
도보 4분 / 233m
아이봄동물병원
도보 5분 / 277m
연세그린치과
도보 5분 / 292m
서울플란트치과
도보 5분 / 302m
근처 상가/편의시설
와우촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준와우촌
도보 2분 / 69m
퇴계원왕감자탕
도보 2분 / 85m
다이렉트커피
도보 2분 / 88m
신내무인아이스크림
차량 1분 / 88m
씨유신내경남점
도보 2분 / 88m
리홍헤어
도보 2분 / 88m
배정 학교
서울신내초등학교
근처 교육시설
해뜨는어린이집
해뜨는어린이집
가정 | 44m
1분
도보 기준
아미어린이집
국공립 | 121m
2분
도보 기준
신내어린이집
국공립 | 131m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 37분
10.2km | 도보 10분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 대중교통3회 언급
실거주 리뷰 16건
거림리 소떡소떡
xw***
4.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
구축이지만 집이 넓고 방이 넓게 빠져서 좋아요 마트도 주변에 많고 영화관...
단점
저층인데 여름에 바퀴가 많이 보여요..(계단) 주차공간이 많이 부족해요ㅜ...
전체 보기(총 373자)
살림하는 누룽지3
fg***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
조용한 동네라 좋아요. 학군도 괜찮고 오래된아파트긴 하지만 관리도 나쁘지...
단점
지하철역이 멀어요. 주차가 불편해요 분리수거 주 1회라 불편 주변에 먹을...
전체 보기(총 269자)
물주는 꽃게2
bv***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 270자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
라이프미성아파트
이 건물에서 98m
·
2.9
경비 쓰레기들이 아동 성추행하고 아파트 놀이터에는 변태들이 종종 나타나서 애들 괴롭히고, 경비는 있으나마나 정말 못된
경남아너스빌아파트
이 건물에서 122m
·3.9
경비아저씨들이 친절하고 불친절하고 성향이 많이 나뉩니다. 끝동은 분리수거할때 좀 걸어야해서 힘든점도 있어요. 베란다
망우역 신원아침도시 아파트
이 건물에서 130m
·3.3
아파트 바로앞이 철도라 소음이 있어요 문열어놓으면 소리 커서 민감하신분들은 소음스트레스 받으실수 있습니다 철도는 거의
중앙하이츠아파트
이 건물에서 170m
·3.7
학군이 별로인게 아쉬운데 중랑구 전체의 단점인것 같아요 교통은 편리한 편이나 일단 주위건물이나 아파트 자체가 오래돼서
벽산 아파트
이 건물에서 175m
·3.7
단점이라면 오래된 아파트라는건데 층마다 소음이 들릴수 있어요 아래 위층 주인을 잘만나야함 관리비가 아파트라 감안해야해
대성유니드아파트
이 건물에서 180m
·4.3
층간 소음이 없는 편은 아니에요. 윗 집에서 나는 소리가 비교적 크게 들리는 편이에요. 아파트 상가가 따로 있진 않
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
신내동 중앙하이츠 매매 시세는 얼마인가요?
신내동 중앙하이츠 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억 3,100만원이에요.
2026년 10월 24일 · 25평 · 전용 84㎡평형 전용면적 마지막 전세 25평 84㎡ 3억 3,100만원 30평 84.97㎡ 5억 2,000만원 전세가율은 약 55%예요(30평, 최근 1년 매매·전세 평균).
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
신내동 중앙하이츠 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 5,000만원에 월 175만원이에요.
2026년 10월 20일 · 30평 · 전용 84.97㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신내동 중앙하이츠 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 449대(세대당 0.6대)를 주차할 수 있어요. 옥내 145대, 옥외 304대예요. 지하주차장이 있어요. 실거주 후기에서는 주차(5건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신내동 중앙하이츠 관리비는 한 달에 얼마인가요?
연평균 관리비는 월 20만원이에요. 여름은 20만원, 겨울은 19만원 수준이에요.
(공동주택 관리비 공개 자료, 2024년 12월까지)
관리비 항목 보기 >신내동 중앙하이츠 커뮤니티·부대시설에는 무엇이 있나요?
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 7가지 부대복리시설이 있어요.
(공동주택 단지 정보 기준, 운영 여부는 관리사무소에 확인해 주세요)
시설 정보 보기 >신내동 중앙하이츠 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 25대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신내동 중앙하이츠 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 84~84.97㎡, 2개 평형(25평·30평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 704세대인 30평이에요.
평형 정보 보기 >신내동 중앙하이츠 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방이에요. 복도 구조는 계단식이에요.
(공동주택 단지 정보 기준)
건물 정보 보기 >신내동 중앙하이츠 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 800세대, 18개 동, 최고 15층 규모예요. 시공사는 중앙건설이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신내동 중앙하이츠 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1996년 3월에 사용승인(준공)된 31년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신내동 중앙하이츠 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 망우역(경춘선)으로 도보 약 11분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(3건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >신내동 중앙하이츠 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울신내초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신현중학교, 상봉중학교, 동원중학교 등 8곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신내동 중앙하이츠 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 26곳 있어요. 가까운 마트는 165m 거리의 슈퍼매니아예요. 가까운 병원은 292m 거리의 연세그린치과예요.
주변 시설 보기 >신내동 중앙하이츠 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 16개의 평균 평점은 4.1점이에요. 집품 후기 기준 신내동 평점 6위예요. 항목별로는 치안이 4.8점으로 가장 높고 교통이 3.8점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 경비실이, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신내동 중앙하이츠 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 경비실(7건), 조용한 동네(7건), 치안(5건), 단점으로는 주차(5건), 단열(4건), 대중교통(3건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신내동 중앙하이츠 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 7억 4,500만원(2026년 9월 19일 · 전용 84.97㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1.97%를 적용해 약 1,465만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >신내동 중앙하이츠 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 6,597만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 14만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신내동 중앙하이츠 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 6,597만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
중앙하이츠 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >