연지스테이트
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
163.75m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,752만 ~ 2억 7,347만
전용 면적당 단가
1,975만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.02.10)
6,000
전세가 분석
최고1억
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.10 | 14.33m² | 6,000 | 3층 | |
| 22.01.29 | 14.44m² | 9,000 | 3층 | |
| 19.06.14 | 14.33m² | 1억 | 2층 | |
| 16.12.01 | 14.44m² | 6,500 | 2층 | |
| 16.06.15 | 15.43m² | 6,000 | 1층 | |
| 15.11.05 | 14.24m² | 6,000 | 1층 | |
| 14.11.18 | 14.33m² | 6,500 | 2층 | |
| 14.02.17 | 14.44m² | 6,500 | 3층 | |
| 13.07.15 | 14.33m² | 6,500 | 2층 | |
| 13.06.15 | 14.44m² | 6,500 | 3층 | |
| 13.02.15 | 14.44m² | 6,500 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
연지스테이트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 50만 원 (보증금 1,000만 원/ 4평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연지동 평균
- 서울 평균
538만원/m²
(전년대비 +4.7%)
연지동 평균712만원/m²(이 건물 보다 +32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 538만원 |
| 2025년 | 514만원 |
| 2024년 | 488만원 |
| 2023년 | 485만원 |
| 2022년 | 496만원 |
| 2021년 | 429만원 |
| 2020년 | 384만원 |
| 2019년 | 357만원 |
| 2018년 | 270만원 |
| 2017년 | 239만원 |
| 2016년 | 226만원 |
| 2015년 | 222만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.43m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 3.44m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.08m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(8.75m²)이에요. 연지스테이트의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연지스테이트 건물은 연면적 112평 (372m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
372.37m²
용적률/건폐율
227%/59%
기타용도
도시형생활주택원룸형주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
163.75m² / 96.99m²
용적률산정연면적
372.37m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.53m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
169.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1968.12.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.6% (326m²)
소매점
12.3% (46m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신원남 민영 주차장
총 주차대수 25대 ・ 206m이내
연지 민영 주차장
총 주차대수 11대 ・ 217m이내
고궁주차장
총 주차대수 20대 ・ 273m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lu****
2.0
관리비 5만원으로 기억합니다
re*****
4.0
인터넷, 청소비 포함 5만원
ke*****
3.0
월 마다 지불하는 관리비용은 10만원 이에요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
원남동사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원남동사거리 정류소
도보 3분 / 147m
현대그룹빌딩 정류소
도보 3분 / 150m
원남동 정류소
도보 3분 / 181m
원남로터리 정류소
도보 4분 / 222m
창경궁.고궁호텔.메이플레이스호텔 정류소
도보 4분 / 251m
효제동.김상옥의거터 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
희망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준희망약국
도보 4분 / 219m
한마음약국/한마음몰
도보 4분 / 236m
대서울약국
도보 4분 / 236m
대학약국
도보 4분 / 260m
정문약국
도보 4분 / 268m
옥광약국
도보 5분 / 279m
근처 상가/편의시설
수향
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수향
도보 1분 / 43m
월드베스트커피
도보 1분 / 63m
카인드플레이트
도보 2분 / 98m
그리너스플라워
도보 2분 / 98m
100주년기념관웨딩홀(네오트로)백주년
도보 2분 / 101m
원남분식
도보 2분 / 110m
배정 학교
서울효제초등학교
근처 교육시설
SGI서울보증 어린이집
SGI서울보증 어린이집
직장 | 202m
4분
도보 기준
연동어린이집
국공립 | 209m
4분
도보 기준
청정원 종로 어린이집
직장 | 235m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 12분
2.1km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
영창리 쫄면
lu***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
일단 가격 저렴한 편이었어요 그만큼 집도 작습니다. 홍콩 스타일 체험 가...
단점
방이 많이 작습니다. 집 벽면에 결로 생긴적 있고 환기 쉽지 않아요. 밖...
전체 보기(총 363자)
내와리 잣나무
re***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
종로5가역이랑 버스정류장이 가까워서 웬만한 서울 시내는 다 편하게 갈 수...
단점
정확한 분리수거 방법과 날짜를 공지해주지 않아 1층 건물 밖 외관이 잘 ...
전체 보기(총 390자)
겸손한 봉숭아10
ke***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 260자)
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연지동 27
이 건물에서 20m
·
3.0
단점은 집이 좀 작은거 같기도 합니다. 층간소음은 없어ㅓㅆ던거 같은데 옆집, 측간? 소음은 좀 있습니다. 빨래는 집
연지동 1-20
이 건물에서 40m
·3.3
4층건물에 엘리베이터가 없어 오르 내릴때 다리가 아픕니다. 종로구청의 동별 분리수거 날짜가 따로 정해져있어 날짜를
반석빌딩
이 건물에서 51m
·5.0
구석에 있고 주차공간 부족하고 겨울에는 좀 춥고 경비실음 있지만 경비원은 없고 주변에 오피스텔을 새로 짓고있어서 소음
주함해븐타워 3동
이 건물에서 56m
·3.0
크게 단점은 없었다고 생각하고있습니다. 기간이 만료되서 나간거라 오래살수있었으면 더오래있었을것같아요. 주차가 편하지는
연지서영빌
이 건물에서 66m
·5.0
거주지역이 아니다보니 그에 따른 후생시설(마트, 코인세탁소 등)이 부족한 편. 층간소음이 조금 있으나 어쩔 수 없는
청아장
이 건물에서 104m
·2.8
주변에 공장이 있어서 낮에는 기계돌아가는 소리가 무척큽니다 저녁에는 고양이들이 영역다툼으로 살벌하게 싸우는 소리가 자
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자주 묻는 질문
연지스테이트 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 6,000만원이에요.
2025년 2월 10일 · 4평 · 전용 14.33㎡평형 전용면적 마지막 전세 4평 13.50~15.43㎡ 6,000만원 5평 17.10~18.43㎡ 1억원 6평 21.15㎡ 1억 1,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
연지스테이트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 50만원이에요.
2026년 9월 16일 · 4평 · 전용 14.44㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
연지스테이트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 206m 거리의 신원남 민영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >연지스테이트 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >연지스테이트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2011년 10월에 사용승인(준공)된 16년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >연지스테이트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 16세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >연지스테이트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 종로5가역(1호선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >연지스테이트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 서울효제초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 서울대학교사범대학부설여자중학교, 덕성여자중학교예요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >연지스테이트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 29곳 있어요. 가까운 마트는 346m 거리의 세운S마트예요. 가까운 병원은 294m 거리의 기분좋은치과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(2건), 공원산책(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >연지스테이트 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 3.0점이에요. 집품 후기 기준 연지동 평점 9위예요. 항목별로는 교통이 4.7점으로 가장 높고 건물이 2.3점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >연지스테이트 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(2건), 마트ㆍ편의점(2건), 공원산책(1건), 단점으로는 건물관리(1건), 결로(1건), 벌레(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >연지스테이트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 8,129만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >연지스테이트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 8,129만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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