역세권
구축
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
306.2m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,113만 ~ 1억 9,562만
전용 면적당 단가
1,528만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (15.11.10)
2억 5,500
최근 전세가 (24.02.23)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.05 | 월세 | 2억/18 | 1층 | |
| 24.02.23 | 전세 | 2억 5,000 | 1층 | |
| 15.11.10 | 매매 | 2억 5,500 | 1층 | |
| 13.01.18 | 전세 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 11.09.16 | 전세 | 9,000 | 1층 | |
| 11.04.08 | 매매 | 2억 2,700 | 3층 | |
| 11.02.16 | 매매 | 2억 1,000 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,305만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 명륜3가 평균
- 서울 평균
530만원/m²
(전년대비 +1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -4%)
명륜3가 평균308만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 530만원 |
| 2025년 | 521만원 |
| 2024년 | 502만원 |
| 2023년 | 501만원 |
| 2022년 | 538만원 |
| 2021년 | 482만원 |
| 2020년 | 391만원 |
| 2019년 | 381만원 |
| 2018년 | 312만원 |
| 2017년 | 282만원 |
| 2016년 | 269만원 |
| 2015년 | 258만원 |
호별 상세 정보
1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.98m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 4.71m2 | 계단실 |
1호가 실제로 차지하는 땅은 9.2평(30.24m²)이에요. 대보빌라의 각 세대는 평균적으로 9.8평(32.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
명륜3가 대보빌라 건물은 연면적 196평 (649m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
649.91m²
용적률/건폐율
170%/48%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
306.2m² / 148.69m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
323.89m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1994.10.07)**번에서 분할 (1937.09.09)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)절대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (665m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대
기타 지도
근처 대중교통
성균관대정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성균관대정문 정류소
도보 2분 / 114m
성균관대학교 정류소
도보 2분 / 115m
유림회관앞 정류소
도보 3분 / 193m
600주년기념관 정류소
도보 5분 / 313m
학생회관 정류소
도보 5분 / 332m
명륜3가.성대입구(중앙) 정류소
도보 6분 / 347m
근처 의료시설
지영오행당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준지영오행당약국
도보 3분 / 174m
소담약국
도보 4분 / 203m
동호약국
도보 5분 / 313m
혜화설약국
도보 5분 / 317m
남정빌딩
도보 6분 / 347m
명륜시장약국
도보 6분 / 350m
근처 상가/편의시설
뜸들이다
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뜸들이다
도보 1분 / 38m
바니스헤어
도보 2분 / 101m
명륜진사갈비
도보 2분 / 122m
홍곱창
도보 2분 / 122m
성균관대학구내학생휴게실
도보 2분 / 122m
리브로성균관대구내서점
도보 2분 / 122m
배정 학교
서울혜화초등학교
근처 교육시설
창경어린이집
창경어린이집
국공립 | 259m
4분
도보 기준
혜화어린이집
국공립 | 633m
10분
도보 기준
서울대학교병원어린이집
직장 | 670m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 23분
2.8km | 도보 9분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 건물관리
- 평지/언덕
- 경비실
실거주 리뷰 1건
cu******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
학교랑 가까워요 뭐 큰 장점이 딱히 없는데… . 그냥 철문 근처니까 늦...
단점
방음이 아예 안되고 전체적으로 오래된 집이에요 냄새도 조금 났던 거 같고...
전체 보기(총 291자)
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명륜3가 72-4
이 건물에서 16m
·
4.0
엘리베이터가 없어서 이사할때 어려울수 있습니다 (3층밖에 안되는 저층건물이라 크게 아쉽진 않았어요) 여름에 모기가 굉
명륜3가 67-16
이 건물에서 30m
·4.5
전반적으로 거주하는 동안 큰 불편 없이 만족스러웠습니다. 굳이굳이 뽑자면, 시간대에 따라 공사를 좀 하기도 해서 외부
명륜3가 67-23
이 건물에서 34m
·0.5
집상태 노후/녹물나옴 /벌래도 피하는곳/비오면 비셈/수리안해줌/층간소음 심함 발망치/집주인은 최악중에 최악 돈만밝히는
명륜3가 67-27
이 건물에서 36m
·3.5
지하철역과 버스정류장이 멀어요 걸어서 10분 정도 걸리고 역은 좀 더 걸어야함 방음이 잘 안돼요 옆집 문열고 닫는 소
명륜3가 72-9
이 건물에서 37m
·5.0
사실 큰 단점이 없는데 공동현관없는것..? 수납공간이 넉넉하지 않고 주차장이 없어서 자차가 있는 분들이라면 주차가 어
인덕주택
이 건물에서 38m
·3.0
오래된 건물이고 동네 자체가 노후화된 역사깊은.. 동네이기때문에 전반적으로 엄청 깨끗한 편은 아닙니다 그래서 가끔 벌
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자주 묻는 질문
서울 종로구 명륜3가 대보빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대보빌라의 2022년 10월 15일의 61.93m² 매매 가격은 2억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 92만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,305만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 명륜3가 대보빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대보빌라의 최근 전세가는 2024년 02월 23일, 55.97m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,473만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
종로구 대보빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대보빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대보빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 7,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 대보빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 대보빌라 도보 10분 거리에 혜화역(4호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대보빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울혜화초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 84개 있고 가장 가까운 학원은 바다소리음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 대보빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 대보빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유종로성대점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 209m 거리에 구원아시아마트, 504m 거리에 서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대보빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대보빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대보빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 명륜3가 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대보빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대보빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 명륜3가 대보빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
명륜3가 대보빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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