명륜1가 양지빌라트
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
249.47m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,334만 ~ 3억 5,955만
전용 면적당 단가
1,876만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (12.01.16)
3억 500
최근 전세가 (23.11.11)
3억 4,650
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.20 | 월세 | 3.5억/5 | 4층 | |
| 23.11.11 | 전세 | 3억 4,650 | 4층 | |
| 21.12.08 | 전세 | 3억 4,650 | 4층 | |
| 16.03.19 | 전세 | 2억 7,500 | 4층 | |
| 14.04.01 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 12.04.26 | 전세 | 2억 1,000 | 4층 | |
| 12.01.16 | 매매 | 3억 500 | 4층 | |
| 12.01.16 | 전세 | 1억 8,500 | 4층 | |
| 07.05.31 | 매매 | 1억 8,200 | 4층 |
양지빌라트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 5만 원 (보증금 3억 5,150만 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,875만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 명륜1가 평균
- 서울 평균
479만원/m²
(전년대비 +3%)
명륜1가 평균421만원/m²(이 건물 보다 -12%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 479만원 |
| 2025년 | 465만원 |
| 2024년 | 456만원 |
| 2023년 | 453만원 |
| 2022년 | 481만원 |
| 2021년 | 447만원 |
| 2020년 | 407만원 |
| 2019년 | 384만원 |
| 2018년 | 331만원 |
| 2017년 | 303만원 |
| 2016년 | 286만원 |
| 2015년 | 274만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.84m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.81m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 11.6평(38.13m²)이에요. 양지빌라트의 각 세대는 평균적으로 11.2평(36.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
명륜1가 양지빌라트 건물은 연면적 149평 (493m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (양지빌라트동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
493.28m²
용적률/건폐율
197%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
7세대
대지/건축면적
249.47m² / 149.26m²
용적률산정연면적
493.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
258.89m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.11.18)**번과 합병 (2002.11.05)**번에서 분할 (1935.08.16)
토지이용계획
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (493m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vc****
3.0
약 5만원의 관리비용을 내고있는 집이에요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
혜화초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준혜화초등학교 정류소
도보 2분 / 95m
명륜새마을금고 정류소
도보 3분 / 180m
새마을금고 정류소
도보 3분 / 201m
서울국제고등학교 정류소
도보 4분 / 219m
혜화우체국 정류소
도보 4분 / 227m
국민생활관 정류소
도보 4분 / 239m
근처 의료시설
명륜시장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명륜시장약국
도보 3분 / 181m
혜화약국
도보 3분 / 187m
동호약국
도보 4분 / 210m
건강약국
도보 4분 / 240m
강규욱치과의원
도보 4분 / 248m
뉴욕동물병원
도보 4분 / 262m
근처 상가/편의시설
정안빌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정안빌
도보 1분 / 21m
커퍼커피
도보 1분 / 54m
진보식당
도보 2분 / 68m
응응스크르서울혜화점
차량 1분 / 79m
메르시
도보 2분 / 85m
연어로만혜화점
도보 2분 / 89m
배정 학교
서울혜화초등학교
근처 교육시설
혜화어린이집
혜화어린이집
국공립 | 447m
7분
도보 기준
창경어린이집
국공립 | 461m
7분
도보 기준
명륜어린이집
국공립 | 542m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 25분
3.5km | 도보 9분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
환기하는 새우7
vc***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
명륜동 중심에 있는 집으로 혜화로터리에 가까운 위치에 있어서 심심할 일이...
단점
빛이 잘 안들어오기때문에 채광이 들어오는 부분에 대해서는 만족하지 못하다...
전체 보기(총 235자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
명륜1가 36-26
이 건물에서 16m
·
4.0
언덕에 위치해 있어 짐이 많을 때 오르내리기가 다소 불편했고, 동네도 산책하기에 아주 좋은 분위기는 아니었습니다. 베
명륜동 다세대주택
이 건물에서 21m
·4.0
내부적으로는 깔끔해서 좋기는 합니다만 거실 창밖으로는 아쉬운 뷰라서 그런가 조금은 답답함도 있고 그래서 뻥뚫려있는 산
정안빌
이 건물에서 24m
·4.1
다만 한 쪽 라인 집들은 창문을 열면 맞은편 건물 집이랑 마주보는 뷰라서 창문을 열어도 거의 블라인드를 치고 살기는
금호베스트홈
이 건물에서 33m
·4.0
건물이 오래되긴 했어도 나쁘지는 않아요. 주변에 식당이나 여러가지 교통들이 잘되어있어요, 성대생들이 살기 좋을 것 같
필하우스
이 건물에서 40m
·3.2
집 수납이 좀 부족한 편이라 서랍장 같은거 구비해야하는점..? 굳이 단점은 딱히 없는듯 공동현관이 전용키로만 열려서
OSKhouse
이 건물에서 45m
·4.8
주차공간이 좀 부족했습니다. 아마 혜화동에서 자취하시는 분들이면 성균관대나, 서울대 의치대 분들이실텐데 학교도 가깝고
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
명륜1가 양지빌라트 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억 4,650만원이에요.
2023년 11월 11일 · 18평 · 전용 61.18㎡평형 전용면적 마지막 전세 18평 61.18㎡ 3억 4,650만원 19평 64.84㎡ 5억 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
명륜1가 양지빌라트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 3억 5,150만원에 월 5만원이에요.
2025년 11월 20일 · 18평 · 전용 61.18㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
명륜1가 양지빌라트 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 4억 2,000만원(2019년 12월 30일 · 22평 · 전용 73.92㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >명륜1가 양지빌라트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 1.0대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >명륜1가 양지빌라트 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >명륜1가 양지빌라트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 5월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >명륜1가 양지빌라트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 7세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >명륜1가 양지빌라트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 한성대입구역(4호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >명륜1가 양지빌라트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울혜화초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 서울대학교사범대학부설여자중학교, 덕성여자중학교예요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >명륜1가 양지빌라트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 225m 거리의 탑할인마트예요. 가까운 병원은 248m 거리의 강규욱치과의원이에요.
주변 시설 보기 >명륜1가 양지빌라트 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >명륜1가 양지빌라트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 7,357만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 9만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >명륜1가 양지빌라트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 7,357만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >