역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
273.5m²
건폐율
41%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,397만 ~ 2억 4,811만
전용 면적당 단가
1,077만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.06.13)
2억 3,000
최근 전세가 (26.08.13)
1억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 전세 | 1억 6,000 | 3층 | |
| 24.08.12 | 전세 | 1억 5,300 | 3층 | |
| 22.08.18 | 전세 | 1억 3,600 | 3층 | |
| 20.06.13 | 매매 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 12.05.05 | 전세 | 8,000 | 3층 | |
| 06.06.20 | 매매 | 1억 6,000 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,076만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 증산동 평균
- 서울 평균
390만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +30%)
증산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 390만원 |
| 2025년 | 375만원 |
| 2024년 | 364만원 |
| 2023년 | 358만원 |
| 2022년 | 360만원 |
| 2021년 | 327만원 |
| 2020년 | 294만원 |
| 2019년 | 281만원 |
| 2018년 | 255만원 |
| 2017년 | 241만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 235만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1층 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.72m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 5.54m2 | 계단 |
1층 101호가 실제로 차지하는 땅은 8.9평(29.51m²)이에요. 삼우주택의 각 세대는 평균적으로 9.2평(30.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
증산동 삼우주택 건물은 연면적 157평 (519m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2억 3,000만 (20.06.13)
최근 전세가
1억 5,300만 (24.08.12)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
519.44m²
용적률/건폐율
148%/41%
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
273.5m² / 112.48m²
용적률산정연면적
406.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
273.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번에서 분할 (1991.12.04)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)시장 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (519m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.44대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브링코커뮤니케이션 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
기타 지도
근처 대중교통
증산종합시장.증산중학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준증산종합시장.증산중학교입구 정류소
도보 2분 / 124m
증산3교교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 159m
해담는다리앞 정류소
도보 6분 / 361m
증산역.증산동주민센터 정류소
도보 7분 / 415m
증산교앞 정류소
도보 7분 / 418m
증산역 정류소
도보 7분 / 423m
근처 의료시설
고일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고일약국
도보 2분 / 75m
증산밝은미소치과의원
도보 2분 / 110m
증산약국
도보 2분 / 110m
한수동물병원
도보 3분 / 150m
봄약국
도보 3분 / 166m
어진한의원
도보 4분 / 210m
근처 상가/편의시설
달콤아이스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준달콤아이스
차량 1분 / 18m
e편한세차
도보 1분 / 24m
노모어피자DMC
도보 1분 / 42m
찬들식당
도보 1분 / 43m
상암집
도보 1분 / 43m
문학식당
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울증산초등학교
근처 교육시설
벧엘어린이집
벧엘어린이집
가정 | 131m
2분
도보 기준
선정어린이집
가정 | 215m
4분
도보 기준
구립 이솝어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 16분
4.4km | 도보 6분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 리뷰
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명지베스트빌
이 건물에서 24m
·
4.0
앞 뒤로 주차하는 방식이어서 불편해요 집 앞 길이 좁아요 신축이라 비교적 관리비가 비싸요 근방에 있는 골프연습장 소리
그린빌리지
이 건물에서 26m
·5.0
오래된 집이기 때문에 개미나 바퀴벌레 등 벌레가 조금 있을 수 있고 주차시설 부족한 편이기 때문에 주민들과 연락할 일
파라곤하임
이 건물에서 37m
·4.0
1. 빌라다보니 분리수거가 정해진 날만 가능해요. 2. 옆에 시장이 있는데 가로등이 잘 설치가 안되어 있어서 밤늦게
증산동 176-3
이 건물에서 62m
·3.0
여름에는 너무 더워서 더위를 잘 먹었고 겨울엔 추워서 옷을 여러겹 껴입었어요 그리고 벽지 오염이 있고 맘에 안들어서
미라벨
이 건물에서 76m
·2.8
큰 마트가 주변에 없고 근처 식당 수가 적습니다. 그리고 재개발 된다고 하네요. 그리고 하천이 근처에 있다보니 여름에
명지베스트빌
이 건물에서 81m
·3.0
주방의 공간이 집 크기에 비해서는 많이 작은 편이라고 느끼는데 그 부분이 저한테는 조금 아쉬움이라고 생각되는 부분이이
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자주 묻는 질문
서울 은평구 증산동 삼우주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼우주택의 2021년 12월 16일의 76.63m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,076만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 증산동 삼우주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼우주택의 최근 전세가는 2024년 08월 12일, 44.52m² 기준 1억 5,300만원이에요. 평당 전세가는 1,134만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 증산동 삼우주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼우주택의 최근 월세가는 2022년 03월 26일, 50.72m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 삼우주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼우주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼우주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 5,809원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 삼우주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 삼우주택 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 28개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 증산역(6호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 디지털미디어시티역(경의중앙선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 삼우주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 삼우주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 97개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25증산DMC점이에요. 또한 18m 거리에 달콤아이스, 1.0km 거리에 더연세치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼우주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼우주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼우주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 증산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼우주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼우주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 증산동 삼우주택에는 주차 공간이 충분한가요?
증산동 삼우주택에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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