역세권
구축
서울대 도보 1분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
136.59m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 679만 ~ 2억 1,913만
전용 면적당 단가
1,174만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.12.26)
1억 1,000
최근 전세가 (19.04.12)
9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.26 | 매매 | 1억 1,000 | 4층 | |
| 19.04.12 | 전세 | 9,000 | 4층 | |
| 19.04.12 | 전세 | 9,000 | 4층 | |
| 19.04.12 | 전세 | 2,000 | 4층 | |
| 19.02.05 | 매매 | 1억 2,500 | 4층 | |
| 17.06.20 | 전세 | 1억 500 | 4층 | |
| 17.05.26 | 매매 | 1억 2,500 | 4층 | |
| 12.06.10 | 월세 | 2.5천/39 | 4층 | |
| 11.02.14 | 월세 | 2천/45 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,174만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
346만원/m²
(전년대비 +1.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +47%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 346만원 |
| 2025년 | 341만원 |
| 2024년 | 334만원 |
| 2023년 | 332만원 |
| 2022년 | 349만원 |
| 2021년 | 319만원 |
| 2020년 | 291만원 |
| 2019년 | 275만원 |
| 2018년 | 262만원 |
| 2017년 | 247만원 |
| 2016년 | 235만원 |
| 2015년 | 221만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.08m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 13.96m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.94m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.9평(32.64m²)이에요. 만민빌라의 각 세대는 평균적으로 8.5평(27.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 만민빌라 건물은 연면적 196평 (647m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 1,000만 (24.12.26)
최근 전세가
2,000만 (19.04.12)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
647.34m²
용적률/건폐율
189%/54%
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
136.59m² / 136.59m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
251.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1974.04.15)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (664m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (107.59㎡)
기타 지도
근처 대중교통
서울기독대학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울기독대학교입구 정류소
도보 2분 / 123m
역촌초등학교후문 정류소
도보 3분 / 137m
역촌노인복지관 정류소
도보 3분 / 171m
우남교통 정류소
도보 4분 / 235m
우리들약국 정류소
도보 6분 / 347m
신사동고개삼거리 정류소
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
한마음동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준한마음동물병원
도보 3분 / 156m
거북이한의원
도보 4분 / 228m
신사프라자약국
도보 5분 / 279m
꿈나무의원
도보 5분 / 289m
한솔약국
도보 5분 / 289m
바른우리치과
도보 5분 / 294m
근처 상가/편의시설
이마트24은평갈현로점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24은평갈현로점
도보 2분 / 83m
헤어아델라
도보 2분 / 98m
수제죽빙수동죽
도보 2분 / 110m
호랑이소곱창
도보 2분 / 116m
만나리
도보 2분 / 116m
곱창전골에진심은평
도보 2분 / 117m
배정 학교
서울역촌초등학교
근처 교육시설
구립 역촌2어린이집
구립 역촌2어린이집
국공립 | 218m
4분
도보 기준
구립 신사랑어린이집
국공립 | 258m
4분
도보 기준
예본어린이집
민간 | 270m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
2.7km | 도보 6분 | 환승 0회
6호선
6호선
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경성자이빌
이 건물에서 20m
·
3.0
주차 자리가 부족하여 여러번 싸움이 났습니다. 거주민 뿐 아니라 주변 사는 이웃? 들과도 주차로 이슈가 있었습니다.
동인주택
이 건물에서 24m
·3.0
가끔 층간소음이 있고 주차하는 집들이 많아서 주차하기가너무불편함 주방이 작아서 요리하기에 불편함 결혼하고 살기에는 비
역촌동 80-33
이 건물에서 40m
·3.0
여름철 습한날에 작은 벌레가 종종 보이고 화장실 하수구나 거실 걸레받이 사이로 바퀴벌레가 나올때가 있음 윗집에서 쿵쿵
세환아트빌
이 건물에서 49m
·4.5
살면서 불편한 점은 그다지 없었는데.. 초등학교앞이라 조금 시끄러울수도 있어요. 앞에 기독대학교있어서 축제시즌되면
충효쉐르빌
이 건물에서 54m
·5.0
사실 살면서 단점을 크게 느끼지는 못했습니다. 굳이 꼽자면 구축 빌라이기 때문에 엘레베이터가 없다는 점 입니다. 하지
은성빌라
이 건물에서 59m
·4.0
층간소음, 벽간소음 꽤 심합니다. 샷시가 오래돼서 바깥소음도 잘 들립니다. 농수산물 트럭들 다니면 그게 바로 모닝콜.
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 만민빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
만민빌라의 2024년 12월 26일의 30.93m² 매매 가격은 1억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,472만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,173만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 만민빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
만민빌라의 최근 전세가는 2019년 04월 12일, 30.93m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 960만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 만민빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
만민빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 28일, 53.4m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 58만원이에요. 평당 보증금은 123만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 만민빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
만민빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 110만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 만민빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 6,854원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 만민빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 만민빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 61개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 응암역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
만민빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울역촌초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 덕산중학교, 10분 거리에 신진과학기술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 361개 있고 가장 가까운 학원은 대교하이캠퍼스은평학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 만민빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 만민빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24은평갈현로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 151m 거리에 제일마트, 629m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
만민빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
만민빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
만민빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신사동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
만민빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
만민빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 만민빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 만민빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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