초역세권
노후화
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
204.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
85,330,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (15.10.13)
10억 6,800
매매가 분석
최고10억 6,800
최저10억 6,800
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
720만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7억 3,400만원
(전년대비 +3.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7억 3,400만원 |
| 2025년 | 7억 800만원 |
| 2024년 | 7억 400만원 |
| 2023년 | 7억 400만원 |
| 2022년 | 7억 8,900만원 |
| 2021년 | 7억 1,700만원 |
| 2020년 | 6억 5,400만원 |
| 2019년 | 5억 9,800만원 |
| 2018년 | 5억 5,900만원 |
| 2017년 | 5억 3,300만원 |
| 2016년 | 5억 1,200만원 |
| 2015년 | 4억 8,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
403만원/m²
(전년대비 +3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +26%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 403만원 |
| 2025년 | 391만원 |
| 2024년 | 381만원 |
| 2023년 | 375만원 |
| 2022년 | 393만원 |
| 2021년 | 359만원 |
| 2020년 | 321만원 |
| 2019년 | 305만원 |
| 2018년 | 289만원 |
| 2017년 | 266만원 |
| 2016년 | 244만원 |
| 2015년 | 227만원 |
층별 상세 정보
신사동 3-25 건물은 연면적 134평 (444m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
444.45m²
용적률/건폐율
162%/58%
기타용도
다가구주택(7가구)
세대 수
7세대
대지/건축면적
204.3m² / 120.46m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
204.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1974.03.01)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 1년 초과했어요.
31년/30년 (경과연수/내용연수)
103%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (456m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.42대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gt******
4.0
전기가스수도 포함 15~20 정도 나왔었던것 같습니다
근처 대중교통
신사1동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사1동주민센터 정류소
도보 3분 / 166m
응암역.신사오거리 정류소
도보 3분 / 180m
신사동고개 정류소
도보 3분 / 196m
신사동고개삼거리 정류소
도보 4분 / 235m
응암역
6호선
도보 4분 / 246m
우남교통 정류소
도보 4분 / 251m
근처 의료시설
선우약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준선우약국
도보 2분 / 95m
행복약국
도보 2분 / 119m
은평본정형외과의원
도보 2분 / 123m
은평더맑은의원
도보 2분 / 123m
서울독일치과의원
도보 3분 / 152m
연세백년치과의원
도보 3분 / 175m
근처 상가/편의시설
에이치에스헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에이치에스헤어
도보 1분 / 34m
누나홀닭은평신사
도보 1분 / 42m
향미루
도보 1분 / 45m
뉴웨이브
도보 1분 / 45m
메가엠지씨커피응암역점
도보 1분 / 50m
카페스퀘어
도보 1분 / 65m
배정 학교
서울역촌초등학교
근처 교육시설
구립 신사1어린이집
구립 신사1어린이집
국공립 | 43m
1분
도보 기준
햇살어린이집
민간 | 185m
3분
도보 기준
구립 솔찬어린이집
국공립 | 324m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 8분
2.5km | 도보 3분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
gt******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 8월 작성
장점
6호선인 응암역이랑 가깝습니다. 주변에 버스도 많고 출퇴근,통학에 편해요...
단점
약간 높은 언덕지형이라서 거동이 불편하시거나 이동이 힘드신분들은 불편하...
전체 보기(총 328자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
파크원
이 건물에서 21m
·
3.0
1. 어린아이를 키운다면 복층 계단이 위험할수있다 경사가 꽤 있는 편이다 2. 구조랑 시설이 좋은 만큼 가격대가 높다
신사동 3-34
이 건물에서 24m
·3.0
구옥이라 단열이 부족합니다. 층간소음은 크게 없고 벌레도 크게 없습니다 냉난방 단열만 잘되면 이가격에 최고의 집이긴
쉐라톤빌라
이 건물에서 28m
·4.0
한파가 오니 추움 추움 추우 움 너무 추움 겨울에 역대급 한파래서 지하라서 너무 추움 매우 추운거 각오하고 오셔야할듯
언더우드빌라
이 건물에서 39m
·4.0
햇빛이 부족하다 보니 어두운 느낌이 많이 들고 빨래 건조가 쉽지 않아요 창문 열면 자동차 매연, 주변 먼지가 그대로
청운그랜드빌
이 건물에서 52m
·4.5
지하 주차장은? 이중 주차를 해야 돼서 불편한 감이 있고 주변에 그냥 잠깐 와서 차 대놓으시는 이런 분들이 많아서 좀
신사동 6-16
이 건물에서 54m
·4.0
집이 언덕 위에 있고 오래된 건물이라 엘레베이터가 없어요. 저층이 아니면 장 보고 오거나 해서 짐 많을 때 올라가기
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 신사동 3-25의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 3-25의 2015년 10월 13일의 444.45m² 매매 가격은 10억 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 30억 2,296만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 792만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
은평구 신사동 3-25의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 3-25의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 9,068만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 3-25의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 2,352원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 신사동 3-25 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 신사동 3-25 도보 4분 거리에 응암역(6호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 신사동 3-25 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 신사동 3-25 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25은평신사이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 142m 거리에 365싱싱마트, 866m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 3-25의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신사동 3-25에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 3-25에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 3-25에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신사동 3-25에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 신사동 3-25에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 3-25에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
