역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
- eb***1현재 거주
1. 세탁실로 활용할 수 있는 베란다 공간이 있는데 그쪽에만 유독 빛이 잘 안들어와서 빨래를 말리려면 다른곳으로 이동
- we***2현재 거주
제일 작은방에 있는 창문이 너무 작아서 답답해요 작은방을 아예 창고식으로 물건도 보관할겸 옷방으로 사용하고 있어요 여
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 870만 ~ 3억 7,730만
AI 적정 추정가
3억 4,300만
전용 면적당 단가
1,300만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (불광동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (12.11.29)
4,300
최근 전세가 (24.11.30)
5,510
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.30 | 전세 | 5,510 | B1층 | |
| 12.11.29 | 매매 | 4,300 | B1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,299만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 불광동 평균
- 서울 평균
598만원/m²
(전년대비 +3.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
불광동 평균337만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 598만원 |
| 2025년 | 577만원 |
| 2024년 | 561만원 |
| 2023년 | 555만원 |
| 2022년 | 595만원 |
| 2021년 | 543만원 |
| 2020년 | 514만원 |
| 2019년 | 489만원 |
| 2018년 | 462만원 |
| 2017년 | 440만원 |
| 2016년 | 423만원 |
| 2015년 | 405만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1층102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 87.14m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 12.72m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 10.83m2 | 주차장 |
1층102호가 실제로 차지하는 땅은 12.3평(40.52m²)이에요. 향림빌리지의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
불광동 향림빌리지 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
4,300만 (12.11.29)
최근 전세가
5,510만 (24.11.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.44m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
0m² / 130.99m²
용적률산정연면적
521.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
248m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1963.09.13)
토지이용계획
건축선 (저촉) 중점경관관리구역 (저촉) 대공방어협조구역 (포함) 도시지...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.9% (591m²)
주차장
10% (66m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
새장골 공영주차장
총 주차대수 40대 ・ 351m이내
연광초교지하공영주차장
총 주차대수 152대 ・ 401m이내
연신중학교지하공영주차장
총 주차대수 137대 ・ 442m이내
기타 지도
근처 대중교통
선일하이츠빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선일하이츠빌라 정류소
도보 1분 / 18m
정류장111 정류소
도보 1분 / 23m
연갈현공판장후문 정류소
도보 2분 / 96m
신한은행갈현지점 정류소
도보 2분 / 116m
갈현중앙시장 정류소
도보 2분 / 116m
세명컴퓨터고등학교(중앙) 정류소
도보 3분 / 149m
근처 의료시설
은빛약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은빛약국
도보 2분 / 90m
온누리민생약국
도보 2분 / 111m
메디펫동물병원
도보 2분 / 112m
단전한의원
도보 2분 / 120m
푸른솔약국
도보 3분 / 166m
디테일탑치과의원
도보 3분 / 185m
근처 상가/편의시설
테이스틸러
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준테이스틸러
도보 1분 / 45m
호텔디아티스트
도보 2분 / 75m
연신오리
도보 2분 / 78m
메가엠지씨커피은평갈현
도보 2분 / 83m
수정목욕탕
도보 2분 / 83m
수정탕내이용원
도보 2분 / 83m
배정 학교
서울갈현초등학교
근처 교육시설
구립 꿈여울어린이집
구립 꿈여울어린이집
국공립 | 201m
3분
도보 기준
은화어린이집
민간 | 312m
5분
도보 기준
예향어린이집
민간 | 347m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 22분
8.2km | 도보 6분 | 환승 1회
GTX-A
1호선
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 향림빌리지의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 2건
eb******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1. 주차가 가능해서 주차문제로 스트레스 받을일이 없는 집이라고 생각하면...
단점
1. 세탁실로 활용할 수 있는 베란다 공간이 있는데 그쪽에만 유독 빛이 ...
전체 보기(총 230자)
we****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
화장실이 엄청 넓어서 사용이 편해요 방이 3개 있어서 공간이 넓어요 햇빛...
단점
제일 작은방에 있는 창문이 너무 작아서 답답해요 작은방을 아예 창고식으로...
전체 보기(총 178자)
은평구 주변 인기 매물
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선일하이츠빌라
이 건물에서 19m
·
5.0
엘리베이터가 없어서 계단으로 다니는게 힘드신분들은 피하시는게 좋습니다. 아무래도 연식이 오래된 빌라이다보니 어느정도 외관이나 내부에서의 세월이 느껴질수 있으나 기능상 문제는 딱히 없습니다. 주차가 가능하나 자리가 좁습니다.
불광동 484-114
이 건물에서 34m
·2.5
빌라 특성상 층간소음은 있는 편이고, 입주세대에 비해 주차대수가 부족함.(세대 8, 주차 4대) 평수에 비해 내부공간은 넓은 편인것 같음. 배란다도 있고 편의점도 가까워 나쁜점 별로없음 무엇보다 도보로 연신내역 이용이 가능해 편리함
아름다운집
이 건물에서 41m
·3.0
주방의 시설이 집 크기에 비해서는 너무 작다라고 생각이 드는게 은근히 들여놓은 가전제품들이 많아서 아일랜드식탁이 하나만 더 있었으면 하는 아쉬움이 있어요
현대마이홈
이 건물에서 59m
·4.0
주차가 안되는 부분이라 주차공간을 따로 마련하거나 아니면 그냥 이집은 우선순위에서 미뤄두시는걸 추천드려요. 굳이 주차때문에 고생하지마시구요
미래해피텔
이 건물에서 62m
·2.8
진짜 방음 1도 안돼요 옆집 기침소리 방귀소리 얘기소리 물트는 소리 다들리고요 윗층소리 개시끄럽게 들려요 그래도 원룸이다보니 애들이 뛰놀거나 하는 소리는 없어요
영아트빌
이 건물에서 64m
·3.0
거실 옆으로는 넓게 창으로 되어있고 그밖에 배란다가 있는 세탁기를 그쪽에 설치하고하니깐 티비볼때는 너무 시끄러워서 가끔 집중안될때 스트레스좀 받고있어요
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 은평구 불광동 향림빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
향림빌리지의 2021년 05월 05일의 87.13m² 매매 가격은 3억 4,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,298만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 불광동 향림빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
향림빌리지의 최근 전세가는 2024년 11월 30일, 28.93m² 기준 5,510만원이에요. 평당 전세가는 628만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 불광동 향림빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
향림빌리지의 최근 월세가는 2018년 04월 14일, 57.79m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 57만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 향림빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
향림빌리지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 343만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 향림빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 45원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 향림빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 향림빌리지 도보 7분 거리에 연신내역(3호선, GTX-A, 6호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
향림빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울연광초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 연신중학교, 10분 거리에 세명컴퓨터고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 344개 있고 가장 가까운 학원은 펀치뮤직실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 향림빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 향림빌리지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐연신내불광점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 모듬푸드, 235m 거리에 의료법인 청구성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
향림빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
향림빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
향림빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 불광동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
향림빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
향림빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 불광동 향림빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
불광동 향림빌리지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 351m 거리에 새장골 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15
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