전세가율 높음
역세권
구축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
374.9m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,483만 ~ 4억 4,762만
전용 면적당 단가
2,136만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.05.02)
2억 7,000
최근 전세가 (26.08.27)
2억 3,110
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 전세 | 2억 3,110 | 3층 | |
| 22.07.16 | 전세 | 2억 3,100 | 3층 | |
| 21.05.28 | 전세 | 2억 8,000 | 1층 | |
| 21.03.03 | 전세 | 2억 8,000 | 1층 | |
| 20.09.28 | 전세 | 2억 2,000 | 3층 | |
| 20.09.28 | 전세 | 2억 2,000 | 3층 | |
| 18.09.22 | 전세 | 2억 2,000 | 3층 | |
| 18.09.08 | 전세 | 2억 2,000 | 3층 | |
| 17.08.16 | 월세 | 2.5천/50 | 3층 | |
| 17.05.08 | 전세 | 2억 9,000 | 3층 | |
| 17.05.02 | 매매 | 2억 7,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,219만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구산동 평균
- 서울 평균
322만원/m²
(전년대비 +2.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +58%)
구산동 평균288만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 322만원 |
| 2025년 | 314만원 |
| 2024년 | 307만원 |
| 2023년 | 305만원 |
| 2022년 | 326만원 |
| 2021년 | 299만원 |
| 2020년 | 274만원 |
| 2019년 | 258만원 |
| 2018년 | 246만원 |
| 2017년 | 230만원 |
| 2016년 | 219만원 |
| 2015년 | 206만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.06m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 13.96m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.48m2 | 계단실,ELEV |
101호가 실제로 차지하는 땅은 14.3평(47.03m²)이에요. 연빌라트의 각 세대는 평균적으로 14.2평(46.86m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구산동 연빌라트 건물은 연면적 233평 (769m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (연빌라트동)
최근 매매가
2억 2,500만 (15.12.07)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
769.18m²
용적률/건폐율
172%/57%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
374.9m² / 216.29m²
용적률산정연면적
647.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
374.9m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1974.03.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (800m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (111.24㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
구산동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구산동주민센터 정류소
도보 2분 / 114m
구산중학교.구산교회 정류소
도보 4분 / 228m
구산사거리 정류소
도보 5분 / 330m
대동슈퍼 정류소
도보 5분 / 335m
선진운수종점 정류소
도보 6분 / 337m
경향파크아파트 정류소
도보 6분 / 356m
근처 의료시설
메디팜상록약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디팜상록약국
도보 5분 / 319m
푸른약국
도보 5분 / 325m
정온누리약국
도보 6분 / 363m
미래동물병원
도보 6분 / 365m
효제메디컬약국
도보 6분 / 378m
제안약국
도보 6분 / 378m
근처 상가/편의시설
구산예일
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구산예일
도보 2분 / 73m
해피컷
도보 2분 / 93m
베이글럭
도보 2분 / 99m
매니아카정비공업사
도보 2분 / 105m
GJ신우헤어
도보 2분 / 108m
숯불갈비1번지
도보 2분 / 114m
배정 학교
서울구산초등학교
근처 교육시설
해오름어린이집
해오름어린이집
민간 | 213m
4분
도보 기준
늘푸른어린이집
민간 | 214m
4분
도보 기준
숲속키즈나라어린이집
민간 | 288m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
1.5km | 도보 9분 | 환승 0회
6호선
6호선
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미래씨티빌
이 건물에서 24m
·
4.0
작은 욕실은 말 그대로 작아서 조금 불편함을 감출 수 가 없네요. 심지어 세면대도 설치되어있지않아 불편함을 그냥 주는
전진빌라
이 건물에서 34m
·4.0
햇빛이 너무 강렬해서 여름에는 더운 편이에요 고층에 비해서 뷰가 아쉬워요 층간소음이 어느정도 느껴지긴하지만 신경이 많
예림빌라9차
이 건물에서 37m
·4.5
산이 근처에 있어 여름에 습합니다. 여름에는 제습기 필수입니다. 습기 관리 안하면 벽지에 곰팡이가 생기기도 합니다.
구산동 14-26
이 건물에서 49m
·2.0
층간소음이 좀 있습니다 옆집 진동소리가 들리더군요 아무래도 오래된집이기에 벌레는 어쩔수없구요 관리는 솔직히 잘모르겠어
한양아트빌
이 건물에서 50m
·3.5
정~~~말 너무 할 정도로 층간소음이 너~~~~무 심하고요 아무리 초등학생이라도 부모님이 잘 관리해주셔야 하는데 말이
구산동 14-17
이 건물에서 69m
·4.0
주차공간이 부족해서 이중주차 필수인데 대로변에서 거꾸로 주차하는거라,,, 초보운전이시면 좀 힘들 것 같습니다. 주변
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자주 묻는 질문
서울 은평구 구산동 연빌라트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연빌라트의 2017년 05월 02일의 73.06m² 매매 가격은 2억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,528만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,219만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 구산동 연빌라트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
연빌라트의 최근 전세가는 2022년 07월 16일, 73.06m² 기준 2억 3,100만원이에요. 평당 전세가는 1,043만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 구산동 연빌라트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연빌라트의 최근 월세가는 2017년 08월 16일, 73.06m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 112만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 연빌라트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연빌라트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 445만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연빌라트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 6,336원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 연빌라트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 연빌라트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 구산역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연빌라트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울구산초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 은평중학교, 7분 거리에 예일여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 393개 있고 가장 가까운 학원은 상승수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 연빌라트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 연빌라트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 127개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24구산타운점이에요. 또한 176m 거리에 하드의민족, 831m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연빌라트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연빌라트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연빌라트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연빌라트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연빌라트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 연빌라트에는 주차 공간이 충분한가요?
구산동 연빌라트에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 연빌라트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구산동 연빌라트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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