구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
188.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 802만 ~ 4억 6,852만
전용 면적당 단가
3,631만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (16.08.12)
3억
최근 전세가 (26.09.04)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 전세 | 2억 2,000 | 1층 | |
| 26.08.28 | 전세 | 2억 2,000 | 1층 | |
| 24.08.09 | 전세 | 2억 | 1층 | |
| 22.07.27 | 전세 | 1억 6,485 | 1층 | |
| 20.08.14 | 전세 | 1억 5,700 | 1층 | |
| 16.09.09 | 전세 | 1억 4,000 | 1층 | |
| 16.08.12 | 매매 | 3억 | 1층 | |
| 10.03.10 | 매매 | 3억 4,500 | 1층 | |
| 08.08.05 | 매매 | 3억 4,000 | 1층 | |
| 08.06.25 | 매매 | 3억 4,000 | 1층 | |
| 07.06.13 | 매매 | 3억 2,000 | 1층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용산동2가 평균
- 서울 평균
643만원/m²
(전년대비 +7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
용산동2가 평균512만원/m²(이 건물 보다 -20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 643만원 |
| 2025년 | 601만원 |
| 2024년 | 573만원 |
| 2023년 | 567만원 |
| 2022년 | 591만원 |
| 2021년 | 512만원 |
| 2020년 | 460만원 |
| 2019년 | 444만원 |
| 2018년 | 384만원 |
| 2017년 | 346만원 |
| 2016년 | 325만원 |
| 2015년 | 296만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.94m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.02m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.74m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.2평(30.49m²)이에요. 용산동2가 45-11의 각 세대는 평균적으로 14.3평(47.15m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
용산동2가 45-11 건물은 연면적 119평 (394m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 (16.08.12)
최근 전세가
2억 (24.08.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
394.12m²
용적률/건폐율
208%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
188.6m² / 112.92m²
용적률산정연면적
394.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
188.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.07.07)
토지이용계획
고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (406m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (47.88㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
용암경로당입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용암경로당입구 정류소
도보 1분 / 26m
용암한신아파트 정류소
도보 3분 / 135m
이태원동남산대림아파트.용산동아파트 정류소
도보 3분 / 145m
용산한신아파트 정류소
도보 3분 / 152m
우리들가정의원 정류소
도보 4분 / 232m
한신아파트 정류소
도보 4분 / 248m
근처 의료시설
한사랑동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준한사랑동물병원
도보 1분 / 59m
힐링약국
도보 4분 / 234m
라온동물병원
도보 4분 / 260m
대성옵티마약국
도보 4분 / 262m
성도약국
도보 5분 / 271m
동아약국
도보 5분 / 285m
근처 상가/편의시설
GS25용산고바우점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25용산고바우점
도보 1분 / 40m
펫데이브
도보 1분 / 42m
미사랑헤어
도보 1분 / 49m
나미브
도보 1분 / 58m
씨유용산
도보 2분 / 83m
씨유이태원
도보 2분 / 106m
배정 학교
서울용암초등학교
근처 교육시설
해방어린이집
해방어린이집
국공립 | 394m
6분
도보 기준
목멱어린이집
국공립 | 397m
6분
도보 기준
지구촌어린이집
국공립 | 475m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 27분
6.5km | 도보 10분 | 환승 1회
6호선
공항철도
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용산동2가 47-14
이 건물에서 21m
·
3.0
욕실이 두개인것은 괜찮다라고 생각하고있지만 리모델링이 필요하다고 느껴져서 일단은 지켜보고있는 중이구요. 최신식으로 바
용산동2가 44-15
이 건물에서 57m
·3.0
아무래도 구옥이다보니 윗풍이 쎈편이라 겨울에 좀 추워요 여름엔 주변 식당이나 술집에 몰려든 사람들 땜에 소음이 좀 있
용산동2가 5-768
이 건물에서 73m
·4.0
(1) 모기가 여름에 미칩니다. (2) 단열이 좀 안되는 편이에요 (3) 맨 탑층에 강아지가 있는데 4년째 저희를
예지
이 건물에서 78m
·4.0
주차 필로티에 최대 3대 정도 주차 가능한데, 한 달 주차비가 15만원이고 그마저도 자리가 없어서 주차는 어려울 수
Sunny Hill
이 건물에서 99m
·3.0
한신아파트에 뷰가 가려져있어서 아쉬움 새벽에 오토바이 소리가 들려서 몇번 잠 깬적이 있음 수압이 약함 화장실 형광등
용산동2가 39-11
이 건물에서 124m
·3.0
* 가장 가까운 역인 녹사평역까지는 걸어서 대략 10분 정도 걸립니다. 매일 걸어다니기엔 은근히 힘듭니다.
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자주 묻는 질문
서울 용산구 용산동2가 용산동2가 45-11의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용산동2가 45-11의 2016년 08월 12일의 47.93m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,911만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,065만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 용산동2가 용산동2가 45-11의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
용산동2가 45-11의 최근 전세가는 2024년 08월 09일, 47.93m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,376만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
용산구 용산동2가 45-11의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용산동2가 45-11의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 479만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용산동2가 45-11의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 9,490원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 용산동2가 45-11 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 용산동2가 45-11 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용산동2가 45-11 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울용암초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 보성여자중학교, 6분 거리에 보성여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 39개 있고 가장 가까운 학원은 미오디오피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 용산동2가 45-11 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 용산동2가 45-11 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 80개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25용산고바우점이에요. 또한 139m 거리에 소문난슈퍼, 1.7km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용산동2가 45-11의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
용산동2가 45-11에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용산동2가 45-11에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 용산동2가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
용산동2가 45-11에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용산동2가 45-11에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 용산동2가 용산동2가 45-11에는 주차 공간이 충분한가요?
용산동2가 용산동2가 45-11에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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