용산동2가 12-2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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매물 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
384.5m²
건폐율
52%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,347만 ~ 2억 7,306만
전용 면적당 단가
1,734만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (09.04.23)
2억 6,000
최근 전세가 (23.10.31)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 월세 | 1.3억/13 | 2층 | |
| 24.10.26 | 월세 | 1.3억/10 | 2층 | |
| 23.10.31 | 전세 | 1억 5,000 | 2층 | |
| 21.10.17 | 전세 | 1억 5,000 | 2층 | |
| 21.06.22 | 전세 | 1억 500 | 2층 | |
| 21.06.22 | 전세 | 1억 500 | 2층 | |
| 17.06.30 | 전세 | 1억 | 2층 | |
| 09.04.23 | 매매 | 2억 6,000 | 2층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용산동2가 평균
- 서울 평균
598만원/m²
(전년대비 +7.3%)
용산동2가 평균512만원/m²(이 건물 보다 -14%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 598만원 |
| 2025년 | 557만원 |
| 2024년 | 525만원 |
| 2023년 | 516만원 |
| 2022년 | 539만원 |
| 2021년 | 465만원 |
| 2020년 | 401만원 |
| 2019년 | 371만원 |
| 2018년 | 323만원 |
| 2017년 | 294만원 |
| 2016년 | 277만원 |
| 2015년 | 254만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.39m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.27m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.9평(36.08m²)이에요. 용산동2가 12-2의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
용산동2가 12-2 건물은 연면적 182평 (603m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
603.84m²
용적률/건폐율
104%/52%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
15세대
대지/건축면적
384.5m² / 201.28m²
용적률산정연면적
402.26m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.8m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
384.5m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.07.07)
토지이용계획
고도지구 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축선 (포함)자연녹지지역 (접합)도시자연공원구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
19년/30년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (603m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.2대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
용산2가동주민센터.보성여중고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산2가동주민센터.보성여중고 정류소
도보 2분 / 127m
남산교회입구 정류소
도보 3분 / 142m
해방촌오거리 정류소
도보 3분 / 155m
용암초등학교입구.이태원주공아파트 정류소
도보 4분 / 239m
우리들가정의원 정류소
도보 5분 / 298m
용암초등학교.이태원2동주민센터 정류소
도보 6분 / 344m
근처 의료시설
보현약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보현약국
도보 3분 / 181m
인원약국
도보 3분 / 195m
힐링약국
도보 5분 / 293m
한사랑동물병원
도보 7분 / 466m
명진약국
도보 8분 / 471m
수명약국
도보 8분 / 482m
근처 상가/편의시설
효성종합카센타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준효성종합카센타
도보 1분 / 28m
진양세탁
도보 2분 / 96m
예쁘다미용실
도보 2분 / 106m
별책부록
도보 2분 / 109m
영수탕
도보 2분 / 117m
씨유용산해방촌
도보 2분 / 119m
배정 학교
서울용암초등학교
근처 교육시설
소월어린이집
소월어린이집
국공립 | 120m
2분
도보 기준
해방어린이집
국공립 | 251m
4분
도보 기준
영주어린이집
민간 | 510m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 35분
7.1km | 도보 18분 | 환승 1회
6호선
공항철도
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용산동2가 12-2 24-04 임장후기
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용산동2가 14
이 건물에서 50m
·
4.0
남산 근처라 모기가 많고 강한 아이들이 많습니다. 주차가 어려워서 서로서로 양보심이 있어야합니다. 언덕이 조금 높아
드림힐2차
이 건물에서 73m
·4.0
거실 공간이 생각보다 작아서 큰 소파를 놓기가 어려워요 주방에 창문이 없다보니 맞통풍이 잘 안되고 요리하고 냄새 빠지
용산동2가 15-1
이 건물에서 74m
·2.0
구축이라.... 집이 구려서 살기 힘듬. 재건축 필요해보임. 집주인이 관리를 전혀 안해서 입구에 쓰레기 쌓여있음 불
용산동2가 14-14
이 건물에서 78m
·4.0
빌라에 엘리베이터가 없음. 지역특성상 평지가 아닌 경사있는 길이 많아서 조금만 걸어도 힘듦. 집 앞에 주차가 어려움.
이레쉐레빌
이 건물에서 83m
·2.0
처음에는 조용한 건물이라 좋았는데 동네 인기가 많아지면서 시끄러워지고 새로온 새대들도 시끄러운 이웃들이 많이와서 층간
용산동2가 5-226
이 건물에서 84m
·4.5
단접은 딱히 없었으나 동네 특성상 집이 위에 있어서 언덕에 집이 있었습니다. 뒤에 공원이 있어 벌레가 나왔는데 개미만
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자주 묻는 질문
서울 용산구 용산동2가 용산동2가 12-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용산동2가 12-2의 2024년 09월 09일의 51.38m² 매매 가격은 3억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,375만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 용산동2가 용산동2가 12-2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
용산동2가 12-2의 최근 전세가는 2023년 10월 31일, 45.75m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,081만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 용산동2가 용산동2가 12-2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
용산동2가 12-2의 최근 월세가는 2025년 11월 19일, 39.15m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 168만원, 월세는 8만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 용산동2가 12-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용산동2가 12-2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용산동2가 12-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 8,836원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 용산동2가 12-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 용산동2가 12-2 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용산동2가 12-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울용암초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 보성여자중학교, 6분 거리에 보성여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 42개 있고 가장 가까운 학원은 수피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 용산동2가 12-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 용산동2가 12-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유용산해방촌이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 124m 거리에 오거리할인마트, 2.0km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용산동2가 12-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
용산동2가 12-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용산동2가 12-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 용산동2가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
용산동2가 12-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용산동2가 12-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 용산동2가 용산동2가 12-2에는 주차 공간이 충분한가요?
용산동2가 용산동2가 12-2에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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