초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
134.19m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,864만 ~ 1억 6,046만
전용 면적당 단가
4,456만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.11.12)
3억 4,800
최근 전세가 (26.03.11)
1억 3,650
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.11 | 전세 | 1억 3,650 | 3층 | |
| 25.11.04 | 월세 | 2천/65 | 4층 | |
| 24.04.27 | 전세 | 1억 4,000 | 2층 | |
| 24.03.09 | 월세 | 1천/70 | 4층 | |
| 22.11.12 | 매매 | 3억 4,800 | 3층 | |
| 22.05.11 | 전세 | 1억 4,000 | 2층 | |
| 22.05.11 | 전세 | 1억 4,000 | 2층 | |
| 22.03.19 | 전세 | 1억 3,650 | 3층 | |
| 22.02.23 | 매매 | 1억 9,000 | 3층 | |
| 22.01.27 | 매매 | 2억 5,000 | 2층 | |
| 21.12.24 | 매매 | 1억 8,000 | 3층 | - |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,003만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
381만원/m²
(전년대비 +4.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +33%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 381만원 |
| 2025년 | 364만원 |
| 2024년 | 352만원 |
| 2023년 | 350만원 |
| 2022년 | 368만원 |
| 2021년 | 324만원 |
| 2020년 | 298만원 |
| 2019년 | 278만원 |
| 2018년 | 259만원 |
| 2017년 | 234만원 |
| 2016년 | 216만원 |
| 2015년 | 202만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.86m2 | ✓ 다세대주택 (2세대) |
| 공용 | 주 | 6.03m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.56m²)이에요. 상아블루빌의 각 세대는 평균적으로 5.1평(16.77m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 상아블루빌 건물은 연면적 80평 (266m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 2,800만 (18.07.28)
최근 전세가
1억 500만 (23.03.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
266.64m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
134.19m² / 80.2m²
용적률산정연면적
266.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
134.19m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (322m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.96㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tu*****
5.0
관리비13에 인터넷포함 가격 입니다.
근처 대중교통
신정4동경서농협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정4동경서농협 정류소
도보 3분 / 143m
경서농협 정류소
도보 3분 / 175m
신정역(은행정).신정4동주민센터 정류소
도보 4분 / 228m
신정네거리역 정류소
도보 4분 / 240m
신정역
5호선
도보 4분 / 256m
우리은행신정동지점 정류소
도보 5분 / 294m
근처 의료시설
척척디즈크한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준척척디즈크한의원
도보 3분 / 149m
태평양온누리약국
도보 3분 / 176m
밀리언동물병원
도보 3분 / 185m
양천에이스내과의원
도보 4분 / 204m
양천에이스정형외과신경외과의원
도보 4분 / 204m
아름약국
도보 4분 / 208m
근처 상가/편의시설
오마이오븐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오마이오븐
도보 1분 / 17m
에이치헤어샵
도보 1분 / 17m
스마일헤어광장
도보 1분 / 33m
케이엠비투비
차량 1분 / 43m
한울헤어
도보 1분 / 49m
낙원
도보 1분 / 50m
배정 학교
서울양동초등학교
근처 교육시설
구립 신정4동어린이집
구립 신정4동어린이집
국공립 | 199m
3분
도보 기준
구립 은행정어린이집
국공립 | 268m
4분
도보 기준
구립 엄마품어린이집
국공립 | 305m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 18분
3.9km | 도보 3분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 1건
tu*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
집주변이 조용해요 사람들 매너가 좋아요 지하철과 가까워요 초초초역세권이...
단점
집이 평수가 작게 나와서 아쉬워요 5층은 넓습니다. 방배역 주변 최고 입...
전체 보기(총 338자)
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신정동 963-21
이 건물에서 17m
·
5.0
주차난이 매우매우 심각해요 주택이라 어쩔 수 없는 부분이지만 앞에 분리수거 해놓으면 동네 할머니들이 헤집어놔서 엉망이
다솜빌라트
이 건물에서 34m
·4.0
인테리어가 오래되서 벽지나 문풍지가 조금 떨어져요 방음이 좋지는 않아요. 화장실만요 가끔 정전은 아니고 빌라 불이 나
대산파크빌
이 건물에서 39m
·2.0
노후된 건물 외관으로 미관상 좋지 않은 부분이 있고, 계속적으로 하자나 보수할곳이 발생할 수가 있습니다.
영하우스
이 건물에서 40m
·4.0
고층 5층인데 엘베없음, 빌라니까 당연히 추울수밖에 없고, 남향이 아니라서 햇빛이 잘 안든다는 단점 ㅠ 집은 넓으나
목화주택
이 건물에서 42m
·3.0
오래된 빌라라서 리모델링 필요. 윗층 아래층에서 싸움이라도 나면 다 들림. 밤에 주변에 골목길이 많아서 조금 무섭긴
정소은 빌리지
이 건물에서 46m
·3.5
벽간 소음이 있는 편이고 화장실이 작아요. 세탁기는 통돌이입니다. 기본 가전은 세탁기 에어컨 냉장고인데 옵션 냉장고가
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 상아블루빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
상아블루빌의 2025년 04월 29일의 23.7m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,572만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,455만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 상아블루빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
상아블루빌의 최근 전세가는 2024년 04월 27일, 28.86m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,600만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 상아블루빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
상아블루빌의 최근 월세가는 2025년 11월 04일, 28.86m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 228만원, 월세는 7만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 상아블루빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
상아블루빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 상아블루빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 상아블루빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 상아블루빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 신정역(5호선), 도보 6분 거리에 신정네거리역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
상아블루빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울양동초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 양강중학교, 6분 거리에 서울영상고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 777개 있고 가장 가까운 학원은 와이케이(YK)실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 상아블루빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 상아블루빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25신정이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 43m 거리에 케이엠비투비, 488m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
상아블루빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 17년차 건물로 신축은 아니에요. 2010년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
상아블루빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
상아블루빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신정동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
상아블루빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
상아블루빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 상아블루빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 상아블루빌에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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