하월곡동 조회수 TOP 50
하월곡동 평점 26위
+3
직접 살아본 후기 6건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
168.6m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
509,060,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (18.09.03)
21억 3,000
매매가 분석
최고21억 3,000
최저21억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.03 | 342.11m² | 21억 3,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 동덕쉐르빌
2.3억
성북구 장월로1라길 7
43.04m²
- 상월곡동 75-15
10.5억
성북구 장월로1길 96-6
340.72m²
- 상월곡동 75-1
15.2억
성북구 장월로1라길 4-16
95.55m²
- 상월곡동 76-2
3.3억
성북구 장월로1나길 12
51.68m²
- 달빛360
19억
성북구 장월로1길 83
754.09m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,055만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 3,600만원
(전년대비 +3.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 3,600만원 |
| 2025년 | 5억 1,900만원 |
| 2024년 | 5억 500만원 |
| 2023년 | 4억 9,500만원 |
| 2022년 | 5억 800만원 |
| 2021년 | 4억 7,300만원 |
| 2020년 | 4억 8,200만원 |
| 2019년 | 4억 6,100만원 |
| 2018년 | 4억 3,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하월곡동 평균
- 서울 평균
354만원/m²
(전년대비 +0.3%)
하월곡동 평균382만원/m²(이 건물 보다 +8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 354만원 |
| 2025년 | 352만원 |
| 2024년 | 351만원 |
| 2023년 | 350만원 |
| 2022년 | 370만원 |
| 2021년 | 336만원 |
| 2020년 | 298만원 |
| 2019년 | 288만원 |
| 2018년 | 281만원 |
| 2017년 | 262만원 |
| 2016년 | 254만원 |
| 2015년 | 243만원 |
층별 상세 정보
하월곡동 해피하우스 건물은 연면적 103평 (342m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
342.11m²
용적률/건폐율
192%/58%
기타용도
단독주택
세대 수
-
대지/건축면적
168.6m² / 99.36m²
용적률산정연면적
324.37m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
174m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1967.10.20)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
72.2% (255m²)
독서실
27.7% (98m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 2대
자주식 주차
옥내 1대 (17.74㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ba*****
4.0
관리비 5만원, 수도세포함 가스,전기 별도
bi******
4.0
5만원인데 분리수거도 다 해주시고 좋았네요
rc****
4.0
모두 포함해서 10만원 내외
근처 대중교통
월곡로데오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준월곡로데오거리 정류소
도보 2분 / 129m
월곡시장.동덕여대오거리 정류소
도보 3분 / 135m
두산아파트후문 정류소
도보 4분 / 207m
동덕여대후문 정류소
도보 4분 / 207m
월곡역 정류소
도보 4분 / 251m
한국과학기술연구원입구 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
부민약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부민약국
도보 3분 / 167m
서울드림재활의학과의원
도보 4분 / 210m
모아약국
도보 4분 / 226m
월곡바른재활의학과의원
도보 4분 / 229m
하나온누리약국
도보 4분 / 229m
새국민약국
도보 4분 / 264m
근처 상가/편의시설
독서실/스터디 카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독서실/스터디 카페
도보 1분 / 26m
브라온키친
도보 1분 / 46m
치코커피
도보 1분 / 56m
마놀린
도보 1분 / 61m
우리들의아지트;동희네
도보 1분 / 67m
윤가네
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울월곡초등학교
근처 교육시설
아트어린이집
아트어린이집
민간 | 98m
2분
도보 기준
삼보어린이집
가정 | 221m
4분
도보 기준
목화어린이집
국공립 | 243m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 31분
6.6km | 도보 6분 | 환승 1회
6호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 6건
ba*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
- 지하철역과 버스정류장에서 많이 멀지않아 교통이 편리한 편입니다. - ...
단점
- 주차가 불가능한 원룸입니다. 건물에 두 대 정도 주차할 수있는 공간이...
전체 보기(총 305자)
ko*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
신축이라 깨끗하고 좋았고 옵션이 잘 돼있어서 몸만 들어가면 돼요 화장실도...
단점
일단 집주인 할아버지가 성격이 좋지는 않아요 그리고 4층(맨 윗층) 살았...
전체 보기(총 318자)
pd*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 279자)
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시온빌
이 건물에서 15m
·
5.0
단점이 딱히 없다고 생각해요.. 주차 못하는거,,? 월곡에 주차할 수 있는데가 없어서 주차 여부는 크게 상관 없을거같
예다움
이 건물에서 22m
·4.0
주차가 안돼요. 근데 이런 월세 빌라 건물은 거의 다 주차가 안되기도 하고 자차가 없어서 큰 불편은 없지만, 누가 차
하월곡동 21-45
이 건물에서 26m
·4.2
딱히 없습니다. 엘리베이터 없어서 무거운 짐 옮길때 잠깐 힘든 정도? 중앙난방이라 추가 요금 없어서 좋지만 내가 필요
명문
이 건물에서 28m
·4.0
부엌이공동으로사용해서그점이조금아쉽구요 부엌에서간간히바퀴벌레를았으나약설치후는없었네요 방 방향에따라해가안들어올수도있습니다
서도휴빌
이 건물에서 36m
·4.0
전반적으로 생활은 가능했지만 아쉬운 점도 있었습니다. 당시 경비실 응대가 다소 불친절하고 관리가 미흡하다는 느낌을 받
소마빌
이 건물에서 44m
·3.3
좁은 원룸에 생기는 어쩔 수 없는 문제정도? 좁아서 요리하기가 어렵고 환기 24시간 내내 하지 않으면 특유의 퀴퀴한
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자주 묻는 질문
서울 성북구 하월곡동 해피하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피하우스의 2018년 09월 03일의 342.1m² 매매 가격은 21억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 3,011만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,054만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
성북구 해피하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,990만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 2,237원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 해피하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 해피하우스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 37개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 월곡역(6호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 상월곡역(6호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성북구 해피하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 해피하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 99개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25동덕여대이에요. 또한 153m 거리에 쮸쮸아이스크림할인점, 966m 거리에 한마음한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해피하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 하월곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해피하우스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해피하우스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해피하우스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해피하우스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해피하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 하월곡동 해피하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
하월곡동 해피하우스에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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