보문동5가 로하스빌13차
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
297.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,497만 ~ 2억 5,834만
전용 면적당 단가
2,226만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (23.12.14)
2억 4,800
최근 전세가 (25.02.16)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.16 | 전세 | 2억 3,000 | 2층 | |
| 24.01.13 | 전세 | 2억 3,000 | 2층 | |
| 23.12.14 | 매매 | 2억 4,800 | 2층 | |
| 22.12.17 | 전세 | 2억 3,000 | 2층 |
로하스빌13차한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 140만 원 (보증금 2,000만 원/ 12평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,680만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 보문동5가 평균
- 서울 평균
495만원/m²
(전년대비 +3.9%)
보문동5가 평균504만원/m²(이 건물 보다 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 495만원 |
| 2025년 | 476만원 |
| 2024년 | 462만원 |
| 2023년 | 458만원 |
| 2022년 | 477만원 |
| 2021년 | 429만원 |
| 2020년 | 401만원 |
| 2019년 | 370만원 |
| 2018년 | 355만원 |
| 2017년 | 331만원 |
| 2016년 | 316만원 |
| 2015년 | 304만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.64m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 7.54m2 | 계단및엘레베이터 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.61m²)이에요. 로하스빌13차의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
보문동5가 로하스빌13차 건물은 연면적 180평 (594m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 3,000만 (24.11.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
594.85m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
도시형생활주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
297.5m² / 178.23m²
용적률산정연면적
594.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
128.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
-
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
86.6% (614m²)
사무소
13.3% (95m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ex******
3.5
매월 관리비는 5만원 이네요..
pb*****
4.0
월 5만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
보문동성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보문동성당 정류소
도보 2분 / 107m
보문동주민센터 정류소
도보 3분 / 162m
청룡사.보문파크뷰자이아파트 정류소
도보 5분 / 323m
보문역6번출구 정류소
도보 5분 / 324m
종로센트레빌후문.e편한세상보문아파트 정류소
도보 6분 / 345m
우이신설경전철
도보 6분 / 386m
근처 의료시설
회생약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준회생약국
도보 2분 / 112m
삼성프렌드의원
도보 4분 / 217m
옵티마시민약국
도보 4분 / 217m
새봄약국
도보 4분 / 238m
포포동물병원
도보 4분 / 245m
청십자약국
도보 4분 / 265m
근처 상가/편의시설
조산책
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조산책
도보 1분 / 22m
처갓집양념치킨보문5가점
도보 1분 / 30m
명신슈퍼
차량 1분 / 36m
조이
도보 1분 / 42m
워시엔조이셀프빨래방보문점
도보 1분 / 42m
마마운동화이불빨래방
도보 1분 / 50m
배정 학교
서울동신초등학교
근처 교육시설
보문제일어린이집
보문제일어린이집
국공립 | 181m
3분
도보 기준
아뜰리에어린이집
민간 | 244m
4분
도보 기준
경동어린이집
국공립 | 427m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 21분
5.9km | 도보 5분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 사진
ex******
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
구서리 설렁탕
ex***
3.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
신축 이라 정말 살기가 좋습니다. 일반 서민이 살기에는 아주...
단점
단점은 별로 없지만 ... 굳이 말하자면 신축이라 더 살아 봐야...
전체 보기(총 339자)
소박한 잔치국수3
pb***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
반려동물을 키울 수 있는 구하기 어려운 조건의 빌라. 엘리베이터가 있어서...
단점
복층이다보니 매일 실내공간을 수시로 계단을 이용해야 한다는게 매우 불편함...
전체 보기(총 269자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
보문동5가 209
이 건물에서 19m
·
3.5
구옥치고는 생각보다 소음에 취약합니다. 옆집 티비소리나 위층의 계단소리 같은게 들릴때가 있어요. 앞에 한대 정도의 주
태영 빌
이 건물에서 30m
·4.0
근처에 큰 성당이 있어서 주말되면 특히 어수선해지는 경향이 있음. 종교가 없는 분들은 별로 선호하는 위치는 아님.
보문동5가 170
이 건물에서 45m
·3.8
층간 소음이 있고 특히 옆집 간의 소음이 잘 들립니다. 굳이 단점을 뽑자면 주차 공간은 아예 사용할 수 없습니다. 보
보문동5가 205-1
이 건물에서 48m
·3.0
화장실이 협소해서 화장실 사용이 불편해요 편의시설이 집 주변에 다양하지 않은 편이고 골목이 좁아서 차들이 통행하기 불
보문동6가 74
이 건물에서 50m
·3.7
단점은 주차가 안돼요. 그리고 집들이 좀 붙어있고 좁습니다. 그리고 집에비에 비싸지만 그럭저럭 살 만 합니다 옵션도
승민아트빌
이 건물에서 55m
·2.0
엘리베이터가 없다 여름에는 날파리 초파리가 나온다 방음이 잘되는 편은 아니다 관리인이 따로 없어서 관리가 어떻게 되고
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
보문동5가 로하스빌13차 전세 시세는 얼마인가요?
보문동5가 로하스빌13차 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 140만원이에요.
2025년 10월 18일 · 12평 · 전용 41.98㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
보문동5가 로하스빌13차 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 4억 7,000만원이에요.
2026년 4월 4일 · 16평 · 전용 52.90~53.55㎡평형 전용면적 마지막 매매 8평 29.59㎡ 3억 3,000만원 11평 38.34㎡ 2억 4,800만원 12평 41.98㎡ 4억 9,000만원 16평 52.90~53.55㎡ 4억 7,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
보문동5가 로하스빌13차 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >보문동5가 로하스빌13차 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대(세대당 0.9대)를 주차할 수 있어요. 옥내 4대, 옥외 4대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >보문동5가 로하스빌13차 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >보문동5가 로하스빌13차 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2019년 5월에 사용승인(준공)된 8년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >보문동5가 로하스빌13차 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >보문동5가 로하스빌13차 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 보문역(우이신설경전철)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 24곳 있어요.
교통 정보 보기 >보문동5가 로하스빌13차 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울동신초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 한성여자중학교, 개운중학교, 삼선중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >보문동5가 로하스빌13차 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 36m 거리의 명신슈퍼예요. 가까운 병원은 217m 거리의 삼성프렌드의원이에요.
주변 시설 보기 >보문동5가 로하스빌13차 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 3.8점이에요. 집품 후기 기준 보문동5가 평점 14위예요. 후기에서 장점으로는 엘레베이터가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >보문동5가 로하스빌13차 살아본 사람들이 꼽은 장점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 엘레베이터(1건), 주차(1건), 치안(1건)이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >보문동5가 로하스빌13차 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 4억 7,000만원(2026년 4월 4일 · 전용 52.90~53.55㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 470만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >보문동5가 로하스빌13차 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 5,411만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 8만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >보문동5가 로하스빌13차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 5,411만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >