옥수동 한양빌라
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
524.84m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,626만 ~ 2억 7,970만
전용 면적당 단가
1,495만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.07.24)
3억
전세가 분석
최고3억
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.24 | 106.02m² | 3억 | 5층 | |
| 15.04.20 | 106.02m² | 2억 2,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 옥수동 321-8
2.1억
성동구 한림말5길 31
38.09m²
- 옥수엔클래스
4.9억
성동구 독서당로 251-41
59.18m²
- 금호동4가 1529-2
1.5억
성동구 독서당로 251-44
48.47m²
- 금호동4가 1269
1.4억
성동구 독서당로 251-62
50.75m²
- 금호동4가 1265-2
1.4억
성동구 독서당로 251-54
50.75m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,494만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 옥수동 평균
- 서울 평균
400만원/m²
(전년대비 +5%)
옥수동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 400만원 |
| 2025년 | 381만원 |
| 2024년 | 368만원 |
| 2023년 | 362만원 |
| 2022년 | 381만원 |
| 2021년 | 333만원 |
| 2020년 | 325만원 |
| 2019년 | 307만원 |
| 2018년 | 281만원 |
| 2017년 | 266만원 |
| 2016년 | 258만원 |
| 2015년 | 245만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층상가호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.28m2 | ✓ 근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 7.62m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.81m2 | 계단실 |
1층상가호가 실제로 차지하는 땅은 4.4평(14.4m²)이에요. 한양빌라의 각 세대는 평균적으로 9.6평(31.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
옥수동 한양빌라 건물은 연면적 457평 (1,511m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
2억 1,000만 (11.09.09)
최근 전세가
2억 3,000만 (22.11.07)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,511.03m²
용적률/건폐율
239%/51%
기타용도
근린생활시설 연립주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
524.84m² / 268.33m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
476m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1979.09.17)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
64.8% (999m²)
소매점
16.5% (255m²)
부대시설
16.3% (252m²)
사무소
2.2% (35m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (287.28㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tn******
4.0
이것저것 다해서 20만원 내고 남았어요!
mc*****
4.0
관리비 0원
근처 대중교통
미타사입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미타사입구 정류소
도보 1분 / 63m
래미안옥수리버젠아파트상가 정류소
도보 2분 / 127m
옥수교회 정류소
도보 3분 / 142m
삼성아파트정문 정류소
도보 3분 / 174m
옥수삼성아파트.래미안옥수리버젠 정류소
도보 4분 / 219m
옥수삼성아파트 정류소
도보 4분 / 223m
근처 의료시설
로뎀나무의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준로뎀나무의원
도보 3분 / 181m
해오름약국
도보 3분 / 181m
닥터홍가정의학과의원
도보 4분 / 207m
어울림온누리약국
도보 4분 / 207m
어울림이비인후과
도보 5분 / 285m
서울나솔마취통증의학과의원
도보 5분 / 285m
근처 상가/편의시설
반백수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준반백수
도보 1분 / 26m
Sit
도보 2분 / 95m
매직터치옥수
도보 2분 / 95m
서현헤어
도보 2분 / 110m
대성이발관
도보 2분 / 110m
파파존스옥수점
도보 2분 / 112m
배정 학교
서울옥정초등학교
근처 교육시설
구립 래미안리버젠어린이집
구립 래미안리버젠어린이집
국공립 | 108m
2분
도보 기준
한울어린이집
가정 | 237m
4분
도보 기준
하니삐아제 어린이집
민간 | 272m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 21분
6.8km | 도보 4분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 3건
연산면 츄러스
- 현재 거주자/
?층
mi***
·
4.0
2024년 10월 작성
장점
교통이 너무 편해요, 편리한 교통접근성, 오랜빌라만의 감성, 아늑하고 ...
단점
주차가 불편해요 경비가 별도로 없지만 오래된 빌라치고 엘레베이터를 보유하...
전체 보기(총 278자)
못박는 잣나무6
- 이전 거주자/
?층
tn***
·
4.0
2024년 7월 작성
장점
여자 혼자 살기 좋은 원룸이었어요! 미타사 바로 위에있는데 옥수동이 한남...
단점
저는 저층에 살아서 그런지 여름에는 모기가 너무 많았어요ㅠ 근데 이건 방...
전체 보기(총 324자)
날렵한 케밥5
- 현재 거주자/
?층
mc***
·
4.0
장점
단점
전체 보기(총 152자)
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옥수동 317-1
이 건물에서 96m
·
3.4
놀거리, 맛집은 많지 않은 동네라 놀기좋아하는 젊은이들은 아쉬울거 같아요 옥수동이라 언덕 많아요 엘리베이터 없어 단점
옥수동 318
이 건물에서 106m
·4.0
오래된 건물이라 엘리베이터가 없어요 노후되서 그런지 가끔 벌레는 나왔어요 지금은 리모델링 했을거긴 한데 리모델링 이후
옥수동 312
이 건물에서 129m
·2.8
구옥이라 연식이 꽤 느껴집니다. 시설이 노후화되긴했지만 살만한 편이고 대신 위치대비 저렴합니다. 방음이 다소 아쉬운
옥수엔클래스
이 건물에서 141m
·3.5
동네가 동네인지라 가파른 언덕길이 많아요 평수가 큰 편도 아닌데 주변대비 비싸게 느껴져요 저층이라 여름엔 나방, 모기
옥수동 308
이 건물에서 151m
·4.0
구축 빌라여서 필로티 주차장이 없어요 주차 알아서해야한다는 부담감이 있어요 햇볕이 잘 들어오는 편이 아니어서 집 안이
옥수동 516-3
이 건물에서 152m
·4.0
오래된 주택인데 외벽 소재 때문인지 여름에 집 전체가 뜨겁게 데워집니다. 에어컨을 켜면 금방 시원해 지기는 하는데 외
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자주 묻는 질문
서울 성동구 옥수동 한양빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양빌라의 2019년 06월 15일의 55.2m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,386만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,494만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 옥수동 한양빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양빌라의 최근 전세가는 2024년 07월 24일, 106.01m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 933만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 옥수동 한양빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양빌라의 최근 월세가는 2025년 05월 26일, 51.65m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 191만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 한양빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 273만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 6,063원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 한양빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 한양빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 70개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 옥수역(3호선, 경의중앙선)으로 도보 5분 거리에 있고, 금호역(3호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 한양빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 한양빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유옥수점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 285m 거리에 슈퍼키친옥수역점, 1.6km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한양빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 옥수동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한양빌라에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한양빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한양빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 옥수동 한양빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
옥수동 한양빌라에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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