금호동3가 남지빌라
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
392.7m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7억 230만 ~ 8억 8,027만
전용 면적당 단가
1억 297만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.03.28)
13억 7,500
최근 전세가 (26.09.05)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 전세 | 3억 | 4층 | |
| 26.03.28 | 매매 | 13억 7,500 | 4층 | |
| 26.03.28 | 전세 | 3억 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,828만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금호동3가 평균
- 서울 평균
467만원/m²
(전년대비 +4.9%)
금호동3가 평균493만원/m²(이 건물 보다 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 467만원 |
| 2025년 | 444만원 |
| 2024년 | 427만원 |
| 2023년 | 422만원 |
| 2022년 | 446만원 |
| 2021년 | 398만원 |
| 2020년 | 377만원 |
| 2019년 | 362만원 |
| 2018년 | 337만원 |
| 2017년 | 327만원 |
| 2016년 | 318만원 |
| 2015년 | 310만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 5.6m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.37m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.31m2 | 물탱크실 |
| 공용 | 주 | 0.3m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
금호동3가 남지빌라 건물은 연면적 407평 (1,343m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
3억 (22.03.23)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,214.21m²
용적률/건폐율
264%/59%
기타용도
근린생활시설 연립주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
392.7m² / 231.97m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
392.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1972.03.16)
토지이용계획
정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
28년/35년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
84.9% (1,165m²)
다가구주택
9.4% (129m²)
소매점
5.6% (77m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (191.36㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라이트래피 | 사진촬영업 |
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
금호사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금호사거리 정류소
도보 2분 / 84m
금호동벽산아파트 정류소
도보 3분 / 157m
래미안하이리버아파트 정류소
도보 3분 / 184m
벽산노인정 정류소
도보 4분 / 204m
벽산하이피아상가 정류소
도보 4분 / 247m
삼성래미안아파트앞 정류소
도보 4분 / 265m
근처 의료시설
나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나무약국
도보 4분 / 210m
펫365동물병원
도보 4분 / 215m
소은한의원
도보 4분 / 250m
사랑약국
도보 4분 / 261m
별하나약국
도보 5분 / 277m
행복이열리는약국
도보 5분 / 288m
근처 상가/편의시설
아까르마
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아까르마
도보 1분 / 65m
동네식품
차량 1분 / 69m
홀리버터
도보 2분 / 74m
블레스트
도보 2분 / 90m
잔치
도보 2분 / 91m
웰리마스
도보 2분 / 100m
배정 학교
서울금호초등학교
근처 교육시설
구립 래미안하이리버어린이집
구립 래미안하이리버어린이집
국공립 | 171m
3분
도보 기준
으뜸꼬마숲어린이집
가정 | 221m
4분
도보 기준
엘림몬테소리어린이집
가정 | 222m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 21분
5.0km | 도보 9분 | 환승 0회
5호선
5호선
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성동 부동산탐정의
금호동3가 남지빌라 임장후기
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금호동3가 32
이 건물에서 29m
·
4.0
승강기가 없다 보니 힘들게 계단을 수시로 오르내려야 해요.
다올하우스
이 건물에서 36m
·4.0
오르막길에 있고, 지하철역은 도보 10분(오르막길), 주차장이 있긴한데 협소해서 출근 일찍하는 사람이 앞쪽에 대야함.
금호동3가 9
이 건물에서 39m
·3.7
제일 큰 불편함은 지하철역이 멀다는 거고 이 위치도 언덕이 높아요 한여름에는 조금만 걸어와도 땀 줄줄나요 방 내부 공
금호동3가 89
이 건물에서 45m
·3.0
집 근처에 편의시설이 많이 없어서 아쉬워요. 낡은 건물이어서 초반에는 거부감크고 고민 많이 했었는데 여기만큼 저렴한
성장빌라
이 건물에서 47m
·4.0
신금호역, 금호역 중간에 위치하고 있어요 도보 15분정도 걸려요 버스타기도 걷기도 애매한 위치에요 언덕이 많아서 걷기
금호동3가 63-2
이 건물에서 66m
·2.0
신금호 역이나 금호역이랑은 거리가 좀 멀어서 15분정도 걸어 나가야해요. 버스 정류장도 없어서 시장까지 가야해요. 좁
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자주 묻는 질문
금호동3가 남지빌라 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억원이에요.
2026년 9월 5일 · 13평 · 전용 44.07㎡평형 전용면적 마지막 전세 13평 44.07㎡ 3억원 15평 52.04~52.09㎡ 4억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
금호동3가 남지빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 80만원이에요.
2026년 3월 6일 · 16평 · 전용 53.79㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
금호동3가 남지빌라 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 13억 7,500만원이에요.
2026년 3월 28일 · 13평 · 전용 44.07㎡평형 전용면적 마지막 매매 13평 44.07㎡ 13억 7,500만원 14평 46.40~48.40㎡ 7억 5,000만원 15평 52.04~52.09㎡ 12억 3,000만원 16평 53.79㎡ 9억 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
금호동3가 남지빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대를 주차할 수 있어요. 옥내 8대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >금호동3가 남지빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택, 다가구주택으로 등록돼 있어요. 다가구주택은 건물 전체가 한 소유자인 단독주택이라, 전세 계약 전에 먼저 들어온 세입자들의 보증금 합계를 확인하는 게 좋아요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금호동3가 남지빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1997년 6월에 사용승인(준공)된 30년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >금호동3가 남지빌라 몇 층 건물인가요?
최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금호동3가 남지빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신금호역(5호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >금호동3가 남지빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울금호초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 옥정중학교, 행당중학교, 동마중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >금호동3가 남지빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 14곳 있어요. 가까운 마트는 210m 거리의 진로마트예요. 가까운 병원은 250m 거리의 소은한의원이에요.
주변 시설 보기 >금호동3가 남지빌라 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 13억 7,500만원(2026년 3월 28일 · 전용 44.07㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 3%를 적용해 약 4,125만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >금호동3가 남지빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 5억 8,650만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 34만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >금호동3가 남지빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 5억 8,650만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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