준신축
초역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- iy***1현재 거주
주차 공간 협소하여 주차가 어렵고 들어오는 길이 다서 어렵다. 다소 골목 골목 사이 건물 있어서 차량 가지고 들어오는
- gr***2현재 거주
에어컨을 생각없이 자주 돌리며 생활했더니 작년에 냉방비 많이 나왔어요 이번 여름에는 좀 아껴봐야겠어요 다른 건물이랑
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
260.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,717만 ~ 3억 1,432만
전용 면적당 단가
3,597만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.07.14)
2억 5,000
전세가 분석
최고2억 5,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.14 | 26.22m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 25.07.14 | 26.22m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 23.08.16 | 26.22m² | 2억 4,700 | 3층 | |
| 23.08.16 | 26.22m² | 2억 4,700 | 3층 | |
| 23.02.27 | 26.22m² | 2억 | 2층 | |
| 22.01.14 | 26.22m² | 2억 3,600 | 3층 | |
| 22.01.14 | 26.22m² | 2억 3,600 | 3층 | |
| 18.02.23 | 26.22m² | 2억 2,500 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
683만원/m²
(전년대비 +6.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 683만원 |
| 2025년 | 642만원 |
| 2024년 | 614만원 |
| 2023년 | 598만원 |
| 2022년 | 632만원 |
| 2021년 | 548만원 |
| 2020년 | 459만원 |
| 2019년 | 416만원 |
| 2018년 | 387만원 |
| 2017년 | 359만원 |
| 2016년 | 335만원 |
| 2015년 | 309만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.22m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.54m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5평(16.56m²)이에요. 스카이가든의 각 세대는 평균적으로 5.3평(17.37m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠원동 스카이가든 건물은 연면적 151평 (499m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (스카이가든동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
499.63m²
용적률/건폐율
191%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
260.6m² / 156.34m²
용적률산정연면적
499.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
260.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (499m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iy****
3.5
월 고정 관리비 10만원이며 다 포함하며 15만원 정도
근처 대중교통
신사역.푸른저축은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역.푸른저축은행 정류소
도보 4분 / 224m
신사역.푸른저축은행(중앙) 정류소
도보 4분 / 226m
신사역4번출구 정류소
도보 4분 / 229m
신사역3번출구 정류소
도보 5분 / 269m
신사역(중앙) 정류소
도보 5분 / 279m
신사역 정류소
도보 5분 / 286m
근처 의료시설
오늘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오늘약국
도보 1분 / 50m
바람부는날에도성형외과의원
도보 2분 / 107m
신사귀족약국
도보 3분 / 140m
아이레그플러스의원
도보 3분 / 148m
굿발란스연세의원
도보 3분 / 167m
플래티넘의원
도보 3분 / 167m
근처 상가/편의시설
한성돈까스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성돈까스
도보 1분 / 30m
이심
도보 1분 / 30m
청춘식당미래소년
도보 1분 / 32m
오대산집
도보 1분 / 36m
라그랑주점
도보 1분 / 49m
아르고보니
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
서초구립 잠원동어린이집
서초구립 잠원동어린이집
국공립 | 214m
4분
도보 기준
롯데건설어린이집
직장 | 223m
4분
도보 기준
영어린이집
가정 | 414m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 14분
2.6km | 도보 4분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
iy****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 1월 작성
장점
전제적으로 편안하고 내부 시설도 깨끗하며 신축 건물에 속한다. 내부적으로...
단점
주차 공간 협소하여 주차가 어렵고 들어오는 길이 다서 어렵다. 다소 골목...
전체 보기(총 240자)
gr****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
주변에 오래된 건물들이 더 많은데 여기는 거의 신축만큼이나 깨끗해서 메리...
단점
에어컨을 생각없이 자주 돌리며 생활했더니 작년에 냉방비 많이 나왔어요 이...
전체 보기(총 196자)
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잠원동 25-10
이 건물에서 15m
·
4.5
바로앞에 다른 건물이 있어서 해는 거의 안 들어요 사방이 건물로 둘러싸여 있어서 답답하기는 했어요]
잠원동 25-14
이 건물에서 15m
·5.0
* 주차는 현재 불가능한 상태로 차량 소유하신 분들은 외부공영주차장이 근처에 있는지 알아봐야 한다.
훈아트빌
이 건물에서 20m
·5.0
- 주변에 장 볼 곳이 마땅치 않다는 점이 아쉬움 - 전 2층이라 괜찮았는데 엘리베이터가 없어서 고층 사시는 분들은
잠원동 25-18
이 건물에서 24m
·4.0
건물에 엘레베이터는 없는데 층고가 높지 않아서 불편함은 없었습니다. 주차공간이 없어서 주차는 거의 안된다고 생각해야하
잠원동 25-15
이 건물에서 25m
·3.5
층간소음은 없으나 문열고 닫는 소리가 잘들리고 신사역이나 논현역 가는길이 아주 살짝 오르막길이예요 마트가 가까우나 하
잠원동 25-2
이 건물에서 32m
·3.0
구축이라 벌레가 자주 나왔어요. 정말 여러가지 벌레를 만났습니다. 반지하다보니 환기는 어려워요. 현관문 열면 바로 밖
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자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 스카이가든의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스카이가든에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 4,707만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 스카이가든의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스카이가든의 최근 전세가는 2025년 07월 14일, 26.21m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,146만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 잠원동 스카이가든의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스카이가든의 최근 월세가는 2025년 05월 02일, 29.31m² 기준 보증금 3억원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 3,376만원, 월세는 5,628원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 스카이가든의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스카이가든의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 247만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스카이가든의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 7,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 스카이가든 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 스카이가든 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 26개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신사역(신분당선, 3호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 논현역(7호선, 신분당선)이 도보 7분 거리, 잠원역(3호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 스카이가든 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 스카이가든 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25잠원이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 109m 거리에 하모니마트, 381m 거리에 길인의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스카이가든의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스카이가든에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스카이가든에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 잠원동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스카이가든에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스카이가든에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 스카이가든에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 스카이가든에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 스카이가든에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
잠원동 스카이가든에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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