잠원동 KEA사우스
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
202.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,272만 ~ 2억 2,671만
전용 면적당 단가
2,968만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.12.13)
2억 3,000
최근 전세가 (25.12.23)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 월세 | 2.2억/5 | 2층 | |
| 26.05.06 | 월세 | 150/100 | 4층 | |
| 26.03.22 | 월세 | 150/90 | 4층 | |
| 25.12.23 | 전세 | 2억 2,000 | 2층 | |
| 25.12.13 | 매매 | 2억 3,000 | 4층 | |
| 23.12.18 | 전세 | 2억 3,600 | 2층 | |
| 23.04.06 | 매매 | 3억 | 2층 | |
| 23.04.06 | 전세 | 2억 3,000 | 2층 | |
| 22.10.11 | 전세 | 2억 7,000 | 4층 | |
| 22.07.26 | 월세 | 2억/30 | 3층 | |
| 22.03.25 | 전세 | 2억 4,000 | 2층 | |
KEA사우스한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 5만 원 (보증금 2억 2,000만 원/ 7평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,183만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
855만원/m²
(전년대비 +6.5%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +44%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 855만원 |
| 2025년 | 802만원 |
| 2024년 | 767만원 |
| 2023년 | 756만원 |
| 2022년 | 800만원 |
| 2021년 | 681만원 |
| 2020년 | 550만원 |
| 2019년 | 483만원 |
| 2018년 | 430만원 |
| 2017년 | 401만원 |
| 2016년 | 388만원 |
| 2015년 | 372만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.73m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.78m2 | 계단실, 복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.96m²)이에요. KEA사우스의 각 세대는 평균적으로 4.7평(15.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠원동 KEA사우스 건물은 연면적 120평 (398m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
398.77m²
용적률/건폐율
197%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
202.3m² / 118.8m²
용적률산정연면적
398.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
202.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (409m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pf*****
3.0
다포함해서 10-15 정도?
pf*****
3.5
관리비는10 정도.관리는 잘 되는 편
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사역5번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역5번출구 정류소
도보 2분 / 133m
신분당선
도보 3분 / 174m
신사동.더리버사이드호텔 정류소
도보 3분 / 174m
신사역6번출구 정류소
도보 3분 / 186m
신사동 정류소
도보 4분 / 202m
신사역4번출구 정류소
도보 4분 / 212m
근처 의료시설
비씨아이성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준비씨아이성형외과의원
도보 2분 / 117m
베일러의원
도보 2분 / 117m
이미지업의원
도보 2분 / 118m
메디칼허브약국
도보 2분 / 119m
닥터뉴욕치과의원
도보 2분 / 124m
쁠리성형외과의원
도보 2분 / 124m
근처 상가/편의시설
대지정육점식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대지정육점식당
도보 1분 / 11m
멘야하나비
도보 1분 / 23m
알아서주는집
도보 1분 / 32m
카페나루터로
도보 1분 / 35m
대흥식품
차량 1분 / 36m
에스트.11barbershop
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
롯데건설어린이집
롯데건설어린이집
직장 | 87m
2분
도보 기준
서초구립 신반포르엘어린이집
국공립 | 365m
6분
도보 기준
영어린이집
가정 | 378m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 12분
2.4km | 도보 2분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
짐푸는 코코아
ho***
1.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
잠원역이랑 가까워요. 역에 왔다갔다 하기엔 편합니다. 동네가 대부분 평지...
단점
건물관리 때문에 사는 내내 고생하고 스트레스 심하게 받았습니다. 누수 때...
전체 보기(총 392자)
매물보는 오븐장갑
pf***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
대중교통이 아주 편리해요 역 바로앞입니다..! 건물도 신축급이라 냐부 ...
단점
돈네가 좀 별로에요 바로엎에 유명 설렁텅집잇는데 시끄럽고 냄새나요 ㅠ 바...
전체 보기(총 275자)
매물보는 오븐장갑
pf***
3.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 235자)
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10-24번지
이 건물에서 14m
·
3.6
앞에 학원이 있는데, 학생과 선생님들이 빌라 앞에서 담배펴서 집 오갈때 불편합니다. 층간소음은 거의 없는 편이지만 복
대지주택
이 건물에서 22m
·4.3
엘레베이터가 없어서 무거운 짐이 많을 때는 올라다니기가 살짝 아쉬웠었습니다. 이 점 빼고는 딱히 단점이라고 말할 건
명성빌딩
이 건물에서 22m
·4.0
밖에서 보이는 건물 외벽이 노후됐어요 화장실 내부에 샤워부스 없긴한데 화장실이 커서 괜찮아요 출퇴근시간때 뿐만 아니라
진산빌딩
이 건물에서 33m
·5.0
조금 구축이라 벌레가 나오지먼 집게벌레? 일단 1층에 음식점이 있는데도불구하고 바퀴벌레는 업어요 단점보다는 장점이 많
잠원동 10-20
이 건물에서 36m
·1.0
수납공간이 정말 없고 단칸방 그 자체임 방음이 정말 안되고 복도 지나가면 불 켜져서 잠에서 깰 정도임. 1층에 보안시
잠원동 10-26
이 건물에서 39m
·4.0
자꾸 날벌레가.. 나머지는 다좋음 분리수거장 건물관리 잘되어있음 집주인분 좋음 다만.. 신사역 3분거리여서 비쌈 풀
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
잠원동 KEA사우스 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 2,000만원이에요.
2025년 12월 23일 · 7평 · 전용 24.85㎡평형 전용면적 마지막 전세 6평 21.73㎡ 2억원 7평 23.67~25.58㎡ 2억 2,000만원 9평 31.31㎡ 2억 4,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
잠원동 KEA사우스 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2억 2,000만원에 월 5만원이에요.
2026년 10월 10일 · 7평 · 전용 23.67㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
잠원동 KEA사우스 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 3,000만원이에요.
2025년 12월 13일 · 7평 · 전용 25.58㎡평형 전용면적 마지막 매매 7평 23.67~25.58㎡ 2억 3,000만원 9평 31.31㎡ 3억 2,500만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
잠원동 KEA사우스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.5대)를 주차할 수 있어요. 옥외 7대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >잠원동 KEA사우스 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >잠원동 KEA사우스 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2017년 12월에 사용승인(준공)된 10년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >잠원동 KEA사우스 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 13세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >잠원동 KEA사우스 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신사역(신분당선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 23곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >잠원동 KEA사우스 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 서울신동초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신동중학교, 경원중학교, 원촌중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >잠원동 KEA사우스 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 247m 거리의 신럭키슈퍼마켓초록마을럭키예요. 가까운 병원은 117m 거리의 비씨아이성형외과의원이에요.
주변 시설 보기 >잠원동 KEA사우스 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 2.5점이에요. 항목별로는 교통이 4.3점으로 가장 높고 치안이 2.3점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 동네소음이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >잠원동 KEA사우스 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(2건), 경비실(1건), 평지(1건), 단점으로는 동네소음(2건), 건물관리(1건), 벌레(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >잠원동 KEA사우스 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 3,000만원(2025년 12월 13일 · 전용 25.58㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 230만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >잠원동 KEA사우스 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 9,431만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 5만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >잠원동 KEA사우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 9,431만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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