역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
203.3m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
49,560,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 2,700만원
(전년대비 +4.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 2,700만원 |
| 2025년 | 4억 800만원 |
| 2024년 | 3억 8,700만원 |
| 2023년 | 3억 7,900만원 |
| 2022년 | 4억 1,800만원 |
| 2021년 | 6억 6,400만원 |
| 2020년 | 8억 4,100만원 |
| 2019년 | 8억 1,200만원 |
| 2018년 | 7억 5,000만원 |
| 2017년 | 7억 3,600만원 |
| 2016년 | 7억원 |
| 2015년 | 6억 7,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
999만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 999만원 |
| 2025년 | 943만원 |
| 2024년 | 905만원 |
| 2023년 | 902만원 |
| 2022년 | 951만원 |
| 2021년 | 839만원 |
| 2020년 | 720만원 |
| 2019년 | 690만원 |
| 2018년 | 620만원 |
| 2017년 | 560만원 |
| 2016년 | 548만원 |
| 2015년 | 524만원 |
층별 상세 정보
양재동 성서빌딩 건물은 연면적 165평 (547m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
547.65m²
용적률/건폐율
213%/49%
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
203.3m² / 100.8m²
용적률산정연면적
434.61m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
203.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타사무소
36.8% (201m²)
단독주택
24.1% (132m²)
일반음식점
20.6% (113m²)
소매점
10.9% (60m²)
부동산중개업소
7.3% (40m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린토피아코인워시양재2동점 | 셀프 빨래방 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서초전자 | 가전제품 수리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lw******
4.5
월세 70만원 기본 관리비(건물 청소비, 공용공간 전등 등)월 10만원 - 수도 1년에 3만원 정도 전기 월 2~3만원 정도 가스 월 2~3만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,669 kWh (16 kWh/평)
전기세 (추정)
4,942 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,821 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,747 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,645 원/평)
근처 대중교통
매헌초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매헌초교 정류소
도보 3분 / 201m
양재119안전센터앞 정류소
도보 4분 / 213m
언남중고교 정류소
도보 5분 / 280m
염곡동구룡사 정류소
도보 5분 / 292m
언남고.포이성당앞 정류소
도보 5분 / 297m
한국도로교통공단서울지부.코트라 정류소
도보 6분 / 381m
근처 의료시설
이오당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이오당약국
도보 1분 / 30m
명인한약국
도보 1분 / 41m
영은한의원
도보 3분 / 182m
양재메디칼약국
도보 5분 / 270m
조은약국
도보 5분 / 302m
양재삼성마취통증의학과의원
도보 6분 / 372m
근처 상가/편의시설
크린토피아코인워시양재2동점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크린토피아코인워시양재2동점
도보 1분 / 1m
흥참치
도보 1분 / 15m
반올림피자샵
도보 1분 / 16m
참나무숯불에닭이만나는순간
도보 1분 / 32m
케이디에스지점
도보 1분 / 32m
행운문고
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
양재2동어린이집
양재2동어린이집
국공립 | 2m
1분
도보 기준
언남해피어린이집
민간 | 316m
5분
도보 기준
니꼴라오 어린이집
국공립 | 445m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 10분
2.0km | 도보 7분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
lw******
- 현재 거주자/
?층
4.5
2024년 7월 작성
장점
1. 깔끔한 내부 - 빌라 전반적으로 내부 리모델링을 진행해 내부는 정말...
단점
1. 비좁음 - 방마다 조금씩 차이가 있지만 몇 개는 정말 좁음. 최대 ...
전체 보기(총 1411자)
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양재동 341-2
이 건물에서 31m
·
4.0
건물 전용 주차구역이 부족해요 오래된 상가들이 많고 인프라 빈약해요 차와 오토바이가 많이 다니는 골목이라 복잡해요
세원빌딩
이 건물에서 35m
·3.3
아쉬웠던 점은 아래와 같습니다. 1. 근처에 버스 정류장이 있긴하지만, 지하철역과의 거리는 다소 있음 2. 냉장고,
양재동 334-8
이 건물에서 46m
·4.5
단점 솔직히 없어서 잘 모르겠습니다. 융자가 조금 있기는 한데 월셋집이라 큰 상관 없습니다. 집주인분이 연락도 잘 되
소망타운
이 건물에서 52m
·3.8
1. 구축 , 낡았다, 주차공간이 협소하다 2. 바로 앞 신문배달건물이 있어서 새벽에 시끄러울 수 있다. 3. 근
효성하이츠
이 건물에서 52m
·4.0
옵션에 에어컨이랑 가스레인지만 있어요 샤워기 거치대가 낮아서 샤워할 때 불편해요 웃풍이 심하게 느껴지고 단열 아쉬워요
JRC 빌
이 건물에서 58m
·4.3
1층에 보안키도있고, 층간소음도없고 단열도잘되고 환기도 잘되고 경비실이 없긴합니다 빌라니까요 분리수거장도 잘되어있습니
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 성서빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성서빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 27억 2,126만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서초구 성서빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성서빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 8,163만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성서빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 52만 5,298원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 성서빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 성서빌딩 도보 8분 거리에 양재시민의숲역(신분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성서빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 언남중학교, 6분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 132개 있고 가장 가까운 학원은 능률주니어랩학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 성서빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 성서빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유양재유진점이에요. 또한 97m 거리에 픽미픽미아이스서초, 1.8km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성서빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성서빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성서빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성서빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성서빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 성서빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 성서빌딩에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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