구축
엘리베이터 있음
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
283.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,292만 ~ 4억 7,467만
전용 면적당 단가
4,730만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.07.17)
4억 4,800
최근 전세가 (26.06.20)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 전세 | 3억 | 3층 | |
| 25.06.07 | 월세 | 5천/140 | 2층 | |
| 25.06.06 | 전세 | 3억 1,500 | 3층 | |
| 25.04.14 | 월세 | 3.3억/7 | 2층 | |
| 24.06.29 | 전세 | 3억 | 3층 | |
| 23.10.25 | 전세 | 3억 1,500 | 3층 | |
| 23.05.13 | 월세 | 5천/125 | 2층 | |
| 23.05.05 | 전세 | 3억 | 3층 | |
| 23.03.11 | 전세 | 3억 3,000 | 2층 | |
| 22.05.16 | 전세 | 3억 2,000 | 3층 | |
| 21.08.11 | 전세 | 3억 2,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,166만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
827만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 827만원 |
| 2025년 | 780만원 |
| 2024년 | 750만원 |
| 2023년 | 747만원 |
| 2022년 | 788만원 |
| 2021년 | 688만원 |
| 2020년 | 575만원 |
| 2019년 | 556만원 |
| 2018년 | 484만원 |
| 2017년 | 443만원 |
| 2016년 | 432만원 |
| 2015년 | 417만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.28m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.74m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.65m²)이에요. 렉스빌의 각 세대는 평균적으로 8.6평(28.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 렉스빌 건물은 연면적 170평 (563m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 2,300만 (17.10.02)
최근 전세가
2억 8,000만 (23.05.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
563.79m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택,다세대주택(10)
세대 수
10세대
대지/건축면적
283.3m² / 169.27m²
용적률산정연면적
563.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.83m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
283.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (579m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mu*****
2.0
공동관리비랑 이것저것 다 해서 10만원 내외 나왔습니다. (혼자 살아서 전기 수도 많이 안씀)
rk*****
4.0
관리비나 생활요금은 비교적 괜찮은 편입니다. 관리비 6만원에 전기가스수도는 다 합쳐도 6-7만원 이내로 나옵니다. 다만 겨울에 너무 추울때는 가스만 10만원까지 나오기도 합니다. 인터넷은 따로 신청해야하고 옵션이 없어서 들어오실 때 초기비용이 듭니다.
wr*****
2.5
건물유지보수로 월 6만원입니다
근처 대중교통
염곡동구룡사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준염곡동구룡사 정류소
도보 2분 / 103m
구룡사앞 정류소
도보 4분 / 261m
언남중고교 정류소
도보 5분 / 318m
언남고.포이성당앞 정류소
도보 5분 / 334m
한국도로교통공단서울지부.코트라 정류소
도보 6분 / 353m
매헌초교 정류소
도보 6분 / 392m
근처 의료시설
이오당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이오당약국
도보 3분 / 165m
명인한약국
도보 4분 / 229m
양재메디칼약국
도보 5분 / 309m
영은한의원
도보 5분 / 335m
세모치과의원
도보 7분 / 422m
조은약국
도보 8분 / 475m
근처 상가/편의시설
정플랜트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정플랜트
도보 1분 / 14m
리브인리프
도보 1분 / 40m
이경주골프아카데미
도보 1분 / 47m
에스와이상사양재
도보 1분 / 54m
플라잉모터스
도보 1분 / 55m
쇼카모터스
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
양재2동어린이집
양재2동어린이집
국공립 | 191m
3분
도보 기준
니꼴라오 어린이집
국공립 | 405m
7분
도보 기준
서초구립 양재별하어린이집
국공립 | 426m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 13분
2.2km | 도보 10분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 4건
mu*****
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 4월 작성
장점
신축이라 내외부가 깔끔하다는 것과 양재시민의숲역까지 멀지 않다는게 장점입...
단점
층간소음이 살면서 겪어본 것 중에 최악이었어요. 밑집 코고는 소리부터 화...
전체 보기(총 350자)
rk*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
근처에 큰마트가 있어서 장보기 편하고 대중교통이 생각이상으로 편해요. 지...
단점
집주인분하고 연락이 잘 안되고 에어컨이 거실에 한 대라서 집이 비교적 방...
전체 보기(총 424자)
wr*****
- 이전 거주자/
?층
2.5
2024년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 274자)
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삼원빌라
이 건물에서 16m
·
4.0
신분당선 지하철역이 근처에 있긴한데 집에서 나와 탑승하기까지는 시간이 많이 걸립니다. 생각보다 관리비 많이 나옵니다.
라이프타운
이 건물에서 19m
·4.0
건물 연식이 있어서 점점 노후화 되어가고 있다. 지하주차장이 없다. 계단식 구조여서 고층은 어르신들이 지내신다면 힘드
리첸빌
이 건물에서 24m
·4.0
옆집 소음이 좀 있고 아무래도 빌라다 보니까 아이 키우기는 좀 어려울것 같네요 수납은 안방에 붙박이 하나 있었어요 인
신일빌라
이 건물에서 24m
·4.0
빌라 전용 주차장이 작아서 주차 계약이 어렵고, 주변에 주차 공간(주차장)도 없어서 주차에는 불편함이 있습니다. 층간
개포하이츠빌라
이 건물에서 28m
·4.0
1. 주변 쓰리룸보다 거실 공간이 좁게 나왔음 2. 골목 한쪽에 주차된 차도 많고 넓은 골목이 아니어서 통행 불편함
라이프타운
이 건물에서 31m
·4.3
1.빌라가 구옥 2.소형평수 약9평(방2,베란다) 3.A동 주차자리 약 5대, 싸우는건 못봄(나는 차없음) 4.관리비
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 렉스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
렉스빌의 2025년 10월 25일의 54.77m² 매매 가격은 7억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,356만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,729만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 렉스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
렉스빌의 최근 전세가는 2025년 06월 06일, 47.27m² 기준 3억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 2,198만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 렉스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
렉스빌의 최근 월세가는 2025년 06월 07일, 47.36m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 348만원, 월세는 9만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 렉스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
렉스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,570만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 렉스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 2,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 렉스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 렉스빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
렉스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 언남중학교, 8분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 121개 있고 가장 가까운 학원은 소어(soarpiano)피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 렉스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 렉스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서초리치점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 100m 거리에 픽미픽미아이스서초, 1.9km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
렉스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
렉스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
렉스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
렉스빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
렉스빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
렉스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 양재동 렉스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 렉스빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 렉스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양재동 렉스빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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