노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
255m²
건폐율
44%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 212만 ~ 4억 9,135만
전용 면적당 단가
3,098만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.02.17)
4억 7,000
최근 전세가 (26.06.27)
2억 6,250
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 전세 | 2억 6,250 | 1층 | |
| 25.01.08 | 월세 | 1억/15 | B1층 | |
| 24.06.11 | 전세 | 2억 5,000 | 1층 | |
| 24.04.20 | 전세 | 2억 5,000 | 1층 | |
| 23.01.09 | 월세 | 1억/14 | B1층 | |
| 21.02.17 | 매매 | 4억 7,000 | 1층 | |
| 21.01.10 | 월세 | 1억/12 | B1층 | |
| 19.09.08 | 매매 | 3억 5,000 | 2층 | |
| 19.08.15 | 월세 | 1억/10 | B1층 | |
| 19.07.25 | 월세 | 500/89 | 1층 | |
| 19.07.18 | 전세 | 2억 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,098만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
876만원/m²
(전년대비 +8.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -42%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 876만원 |
| 2025년 | 807만원 |
| 2024년 | 763만원 |
| 2023년 | 763만원 |
| 2022년 | 806만원 |
| 2021년 | 707만원 |
| 2020년 | 603만원 |
| 2019년 | 543만원 |
| 2018년 | 475만원 |
| 2017년 | 434만원 |
| 2016년 | 420만원 |
| 2015년 | 405만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.07m2 | ✓ 다세대 주택 |
| 공용 | 주 | 4.87m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.9평(42.5m²)이에요. 양재동 97-1의 각 세대는 평균적으로 12.9평(42.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 97-1 건물은 연면적 99평 (329m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
4억 7,000만 (21.02.17)
최근 전세가
2억 5,000만 (24.06.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
329.64m²
용적률/건폐율
86%/44%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
255m² / 112.94m²
용적률산정연면적
219.76m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
255m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 7년 초과했어요.
37년/30년 (경과연수/내용연수)
123%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (329m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (30.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
교육개발원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준교육개발원입구 정류소
도보 2분 / 106m
말죽거리공원사거리 정류소
도보 2분 / 113m
말죽거리공원사거리(중앙) 정류소
도보 2분 / 129m
교육개발원입구교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 142m
일동제약 정류소
도보 3분 / 179m
일동제약 사거리 정류소
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
서초삼성치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서초삼성치과의원
도보 3분 / 181m
푸른온누리약국
도보 5분 / 300m
사랑의동물병원
도보 5분 / 323m
메디팜숲약국
도보 5분 / 326m
구룡수약국
도보 7분 / 469m
에이블동물병원
도보 8분 / 487m
근처 상가/편의시설
세븐양재11호점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐양재11호점
도보 1분 / 13m
양재동커피집
도보 1분 / 31m
수퍼락
도보 1분 / 36m
한양돈까스
도보 1분 / 40m
아지트
도보 1분 / 40m
심온
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울언주초등학교
근처 교육시설
서초한별어린이집
서초한별어린이집
국공립 | 395m
6분
도보 기준
언남해피어린이집
민간 | 588m
9분
도보 기준
서초구립 리본타워어린이집
국공립 | 635m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 14분
2.3km | 도보 11분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
bl******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
집앞에 양재천있고 적당한 거리 내에 음식점, 카페, 술집 있어요 시끄럽지...
단점
주차구역이 애매해서 주차가 제일 불편한 점이에요 그리고 배달 오토바이 소...
전체 보기(총 220자)
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스카이빌라
이 건물에서 24m
·
4.3
아무래도 양재천 근처다 보니 벌레가 자주 있지만 초파리, 모기등이 있고 바퀴벌레는 사는 내내 한번도 안나왔어요! 저층
양재동 96-5
이 건물에서 44m
·4.5
주차 공간이 부족하여 주변에 따로 구해야 합니다 집주인은 친절한 편이며 필요사항 거의 들어주십니다 하지만 구축이라 단
훼미리하우스
이 건물에서 49m
·3.6
엘리베이터가 없음. 주차가 되긴하지만 5만원 추가해야되고 주차도 길가에 해야되서 불편함. 입구에 주차를 해놓아서 물건
양재동 80-9
이 건물에서 51m
·3.5
집이 조금 오래되어서 그런지 춥습니다... 그리고 거미같은 벌레들이 종종 나와요 양재천 근처라 그런것 같긴 합니다.
현대빌라
이 건물에서 52m
·5.0
주변 생활환경과 주거 여건이 전반적으로 양호하지만,편의점이나 작은 마트위주고 코스트코 하나로마트 이마트 같은 큰 마트
해피리움
이 건물에서 56m
·3.5
집은 깨끗한데 어디서 나오는건지 ... 바퀴 벌레가 많이 나와서 힘들었어요. 벌레약 설치해도 계속해서 나오더라구요.
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 양재동 97-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양재동 97-1의 2021년 02월 17일의 50.06m² 매매 가격은 4억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,097만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 97-1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양재동 97-1의 최근 전세가는 2024년 06월 11일, 50.06m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,647만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 97-1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양재동 97-1의 최근 월세가는 2025년 01월 08일, 50.06m² 기준 보증금 1억원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 659만원, 월세는 9,886원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 양재동 97-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양재동 97-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 470만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양재동 97-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 9,790원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 양재동 97-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 양재동 97-1 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 34개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양재동 97-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 언남중학교, 9분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 241개 있고 가장 가까운 학원은 양재쉐프스쿨학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 양재동 97-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 양재동 97-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐양재1이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 295m 거리에 바세츠아이스크림, 973m 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양재동 97-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1988년 준공된 건물로 39년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양재동 97-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양재동 97-1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양재동 97-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양재동 97-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 97-1에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 양재동 97-1에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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