신축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
332.5m²
건폐율
46%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
1,695,890,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
1,361만원/m²
(전년대비 +7.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,361만원 |
| 2025년 | 1,267만원 |
| 2024년 | 1,211만원 |
| 2023년 | 1,199만원 |
| 2022년 | 1,265만원 |
| 2021년 | 1,090만원 |
| 2020년 | 950만원 |
| 2019년 | 900만원 |
| 2018년 | 800만원 |
| 2017년 | 735만원 |
| 2016년 | 722만원 |
| 2015년 | 688만원 |
층별 상세 정보
양재동 80-9 건물은 연면적 298평 (986m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
986.27m²
용적률/건폐율
248%/46%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
332.5m² / 154.31m²
용적률산정연면적
825.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
332.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
50.1% (494m²)
의원
27.7% (273m²)
일반음식점
22.1% (218m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 7대
자주식 주차
옥외 7대 (87.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미디어앤아트 | 기타 오락관련 서비스업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,555 kWh (18.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,711 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,892 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,612 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,427 원/평)
근처 대중교통
교육개발원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준교육개발원입구 정류소
도보 2분 / 121m
말죽거리공원사거리 정류소
도보 2분 / 129m
말죽거리공원사거리(중앙) 정류소
도보 3분 / 145m
교육개발원입구교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 149m
일동제약 정류소
도보 3분 / 162m
현대빌라.에코나우 정류소
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
서초삼성치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서초삼성치과의원
도보 4분 / 212m
사랑의동물병원
도보 5분 / 327m
푸른온누리약국
도보 5분 / 332m
메디팜숲약국
도보 6분 / 356m
서울성모BNP의원
도보 8분 / 501m
양재소망약국
도보 8분 / 501m
근처 상가/편의시설
버거베어양재&프리다이너
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준버거베어양재&프리다이너
도보 1분 / 39m
세븐양재11호점
도보 1분 / 48m
엠꽁스
도보 1분 / 50m
아지트
도보 1분 / 50m
올데이브런치서비스
도보 1분 / 56m
미친노가리
도보 1분 / 65m
배정 학교
서울언주초등학교
근처 교육시설
서초한별어린이집
서초한별어린이집
국공립 | 362m
6분
도보 기준
언남해피어린이집
민간 | 578m
9분
도보 기준
서초구립 리본타워어린이집
국공립 | 587m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 13분
2.2km | 도보 10분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 1건
up*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 1월 작성
장점
편의점 바로 밑에 있고 양재천 근처라 산책하기 좋아요! 리모델링 한지 얼...
단점
집이 조금 오래되어서 그런지 춥습니다... 그리고 거미같은 벌레들이 종종...
전체 보기(총 287자)
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스카이빌라
이 건물에서 41m
·
4.3
아무래도 양재천 근처다 보니 벌레가 자주 있지만 초파리, 모기등이 있고 바퀴벌레는 사는 내내 한번도 안나왔어요! 저층
현대빌라
이 건물에서 42m
·5.0
주변 생활환경과 주거 여건이 전반적으로 양호하지만,편의점이나 작은 마트위주고 코스트코 하나로마트 이마트 같은 큰 마트
양재동 97-1
이 건물에서 51m
·4.0
주차구역이 애매해서 주차가 제일 불편한 점이에요 그리고 배달 오토바이 소음이 꽤 있어요 옛날 도로가 울퉁불퉁 고르지
훼미리하우스
이 건물에서 64m
·3.6
엘리베이터가 없음. 주차가 되긴하지만 5만원 추가해야되고 주차도 길가에 해야되서 불편함. 입구에 주차를 해놓아서 물건
양재동 96-5
이 건물에서 92m
·4.5
주차 공간이 부족하여 주변에 따로 구해야 합니다 집주인은 친절한 편이며 필요사항 거의 들어주십니다 하지만 구축이라 단
태림하이츠
이 건물에서 101m
·4.0
오래된 집이라 벌레 나와요. 바퀴는 거의 없는데, 개미 거미 같은 아이들 나오고, 늦여름에 모기도 많이 들어옵니다.
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 양재동 80-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양재동 80-9에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 69억 9,762만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서초구 양재동 80-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양재동 80-9의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 992만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양재동 80-9의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 양재동 80-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 양재동 80-9 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 36개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양재동 80-9 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 언남중학교, 8분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 237개 있고 가장 가까운 학원은 양재쉐프스쿨학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 양재동 80-9 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 양재동 80-9 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 128개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐양재1이에요. 또한 280m 거리에 바세츠아이스크림, 1.0km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양재동 80-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양재동 80-9에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양재동 80-9에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양재동 80-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양재동 80-9에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 80-9에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 양재동 80-9에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 80-9에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양재동 양재동 80-9에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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