넓은 평수
구축
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
242.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,735만 ~ 5억 3,029만
전용 면적당 단가
4,952만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.12)
4억 4,800
최근 전세가 (26.04.18)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 월세 | 2천/115 | 3층 | |
| 26.04.18 | 전세 | 2억 6,000 | 2층 | |
| 26.04.04 | 월세 | 2.5억/5 | 5층 | |
| 26.03.20 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 26.03.20 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 26.02.23 | 월세 | 3천/110 | 3층 | |
| 25.12.10 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 25.08.12 | 매매 | 4억 4,800 | 4층 | |
| 25.08.08 | 월세 | 5천/85 | 5층 | |
| 24.03.23 | 전세 | 2억 5,000 | 5층 | |
| 24.03.09 | 전세 | 2억 5,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,206만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
839만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 839만원 |
| 2025년 | 794만원 |
| 2024년 | 763만원 |
| 2023년 | 759만원 |
| 2022년 | 822만원 |
| 2021년 | 727만원 |
| 2020년 | 635만원 |
| 2019년 | 600만원 |
| 2018년 | 540만원 |
| 2017년 | 489만원 |
| 2016년 | 475만원 |
| 2015년 | 461만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.4m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.26m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.5평(24.85m²)이에요. 양재동 286-2의 각 세대는 평균적으로 6.1평(20.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 286-2 건물은 연면적 132평 (435m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
2억 (22.11.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
435.62m²
용적률/건폐율
179%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
242.4m² / 144.06m²
용적률산정연면적
435.62m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
242.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (445m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zo****
4.0
5
근처 대중교통
구룡사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구룡사거리 정류소
도보 2분 / 96m
구룡사 정류소
도보 2분 / 97m
국악고교사거리 정류소
도보 2분 / 110m
언남고.포이성당앞 정류소
도보 4분 / 238m
언남중고교 정류소
도보 4분 / 244m
동원산업 정류소
도보 5분 / 325m
근처 의료시설
강남세계로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남세계로약국
도보 3분 / 146m
서초스마트약국
도보 4분 / 210m
서울김내과의원
도보 4분 / 226m
한동물병원
도보 4분 / 247m
수정약국
도보 4분 / 256m
양재메디칼약국
도보 4분 / 265m
근처 상가/편의시설
금호타이어프로양재효담점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금호타이어프로양재효담점
도보 1분 / 17m
서울식당
도보 1분 / 37m
구룡탁구교실
도보 1분 / 47m
카페벨라
도보 1분 / 54m
호키포키
도보 1분 / 67m
커피와쟁이
도보 1분 / 67m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
서초구립 양재목련어린이집
서초구립 양재목련어린이집
국공립 | 70m
2분
도보 기준
니꼴라오 어린이집
국공립 | 182m
3분
도보 기준
서초구립 양재별하어린이집
국공립 | 303m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 15분
2.4km | 도보 12분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
zo****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
서향이라 빛 잘 들어오고 집 안이 습하지 않음. 필로티 주차장있고 골목이...
단점
짐이 많다면 방이 좁아서 비추함. 베란다가 없는 점이 제일 불편하고 빨래...
전체 보기(총 214자)
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꾸메빌
이 건물에서 24m
·
4.0
바로 옆에 자동차공업사 있어서 창문을 연다면 소음이 들려요 그래도 이중창이라 닫으면 방음 차단 확실해요 화장실 창문
꿈꾸지오
이 건물에서 27m
·3.8
건물 관리 제대로 안되어 있어서, 현관이나 계단에 낙엽이며 쓰레기며 얼룩이며 제대로 청소를 안해주시네요. 엘리베이터도
허브그린
이 건물에서 29m
·4.1
주차는 평행주차에요 그래도 1세대당 1대가능,건물이 노후화되어있긴해서 외부 샷시 관리는 필요해요 결로 관리도 신경써야
예그리나빌
이 건물에서 29m
·4.0
반려동물과 동반 거주 어려워요 각 방들 크기가 크지 않아서 아이들 있는 가정이 지낸다면 비좁을 것 같아요 한아이 있는
해주빌라
이 건물에서 35m
·3.5
아무래도 지은지 오래된 빌라라 창호가 좋지 않아서 방충망 조금만 열려도 모기 엄청 들어왔고요, 겨울에는 결로가 좀 있
꿈꾸지오
이 건물에서 37m
·4.0
1. 큰 베란다가 없어서 아쉽고 내부 수납공간이 없어서 가구 많이 필요해요 2. 직렬주차 불편해요 3. 층간(측간아님
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 양재동 286-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양재동 286-2의 2025년 08월 12일의 29.86m² 매매 가격은 4억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,496만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,951만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 286-2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양재동 286-2의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 30.8m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,677만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 286-2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양재동 286-2의 최근 월세가는 2025년 08월 08일, 29.86m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 552만원, 월세는 9만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 양재동 286-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양재동 286-2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 448만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양재동 286-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 9,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 양재동 286-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 양재동 286-2 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양재동 286-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울포이초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 언남중학교, 6분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 168개 있고 가장 가까운 학원은 하수꽃꽂이학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 양재동 286-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 양재동 286-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 95개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25서초베스트이에요. 또한 190m 거리에 양재케이할인마트, 1.5km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양재동 286-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
양재동 286-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양재동 286-2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양재동 286-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양재동 286-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 286-2에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 양재동 286-2에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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