신원동 261-10
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추정 건물가
728,630,000원
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최근 매매가 (25.03.13)
52억
매매가 분석
최고52억
최저52억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.13 | 435.2m² | 52억 | - | |
| 25.03.13 | 435.2m² | 52억 | - | - |
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- 원지동 384-10
11.9억
서초구 청계산로 237
161.91m²
- 원지동 376-9
37.9억
서초구 원터2길 5
528.46m²
- 원지동 418
32.5억
서초구 원터6길 2
298.58m²
- 원지동 416
22.2억
서초구 원터길 25
226.32m²
- 미가본캐슬
14.1억
서초구 본마을3길 21-1
143.52m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신원동 평균
- 서울 평균
469만원/m²
(전년대비 +5.3%)
신원동 평균166만원/m²(이 건물 보다 -64%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 469만원 |
| 2025년 | 445만원 |
| 2024년 | 421만원 |
| 2023년 | 418만원 |
| 2022년 | 435만원 |
| 2021년 | 392만원 |
| 2020년 | 357만원 |
| 2019년 | 342만원 |
| 2018년 | 311만원 |
| 2017년 | 294만원 |
| 2016년 | 291만원 |
| 2015년 | 289만원 |
층별 상세 정보
신원동 261-10 건물은 연면적 131평 (435m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
435.2m²
용적률/건폐율
89%/49%
기타용도
소매점
세대 수
-
대지/건축면적
438m² / 217.6m²
용적률산정연면적
392.86m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
438m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1998.08.31)**번과 합병 (1998.08.31)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1978.07.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)개발제한구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
100% (449m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 3대
자주식 주차
옥외 3대 (82.50㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,116 kWh (46.3 kWh/평)
전기세 (추정)
14,251 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,876 원/평)
겨울 평균
40 kWh/평 (12,362 원/평)
연 평균
27 kWh/평 (8,551 원/평)
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월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
청계산입구역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청계산입구역 정류소
도보 4분 / 241m
서초포레스타7단지 정류소
도보 5분 / 270m
서초포레스타5단지정문 정류소
도보 5분 / 329m
신분당선
도보 6분 / 343m
청계산입구역(미정차) 정류소
도보 6분 / 389m
청계산.원터골 정류소
도보 6분 / 394m
근처 의료시설
대들보의원한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대들보의원한의원
도보 5분 / 289m
서초내곡약국
도보 5분 / 289m
느티나무치과의원
도보 5분 / 311m
나비셀동물의료센터
도보 8분 / 499m
청계산트리니티의원
도보 8분 / 536m
서초주니어치과
도보 9분 / 574m
근처 상가/편의시설
세컨클락
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세컨클락
도보 1분 / 29m
소호정
도보 3분 / 155m
커스틀리히플라츠
도보 3분 / 175m
에세스커피
도보 3분 / 185m
미스터고트
도보 4분 / 219m
청명
도보 4분 / 225m
배정 학교
서울언남초등학교
근처 교육시설
서초구립 포레스타7단지어린이집
서초구립 포레스타7단지어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
서초구립 포레스타6단지어린이집
국공립 | 255m
4분
도보 기준
서초구립 포레스타5단지어린이집
국공립 | 318m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 8분
8.1km | 도보 5분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
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서초 집찾기마법사의
신원동 261-10 임장후기
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신원동 주택
이 건물에서 56m
·
4.0
1. 서울같지 않게 굉장히 한적하고 인프라 빈약해요 2. 오래전에 지어진 건물이에요 3. 옵션이 많지 않아요
신원동 647
이 건물에서 130m
·3.0
1. 복층이다보니 매일 계단을 오르내리는게 상당히 부담스럽고 어르신들은 불편할 조건이에요.
신원동 233-2
이 건물에서 165m
·4.0
자차없이 산다면 불편함이 많은 동네에요 혼자 살기엔 음식점이나 놀거리가 많이 부족해요 그리고 밤에 너무 어두워요 입지
신원동 210-11
이 건물에서 198m
·4.0
경비실이나 건물관리 안되서 관리비를 어디에 사용하는지 모르겠음.. 주차는 세대수 꽉차면 이중주차 필요하고, 야외주차장
묵상빌딩
이 건물에서 286m
·4.0
근처에 주거지역이 많이 있긴 하지만 유동인구가 많지는 않아서 밤늦게 혼자 지하철역에서 걸어오려면 무섭긴 하다.
신원동 192-47
이 건물에서 394m
·4.0
결로 현상이 조금 있지만 생활하는데는 지장은 없었어요 저녁 9시쯤 되면 상가가 다 문을 닫기 때문에 여성분이
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자주 묻는 질문
신원동 261-10 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 3대를 주차할 수 있어요. 옥외 3대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신원동 261-10 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 노유자시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신원동 261-10 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2022년 11월에 사용승인(준공)된 5년차 건물이에요. 준공 5년 이내 신축이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신원동 261-10 몇 층 건물인가요?
최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신원동 261-10 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 청계산입구역(신분당선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 7곳 있어요.
교통 정보 보기 >신원동 261-10 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 11분 거리의 서울언남초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 내곡중학교, 언남중학교예요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신원동 261-10 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 4곳 있어요. 가까운 마트는 247m 거리의 영동농협하나로마트청계산역점이에요. 가까운 병원은 289m 거리의 대들보의원한의원이에요.
주변 시설 보기 >
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