서초동 실버타운오피스텔
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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도면 정보
대지
902.8m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,072만 ~ 1억 2,974만
전용 면적당 단가
4,511만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (21.07.31)
2억 9,000
매매가 분석
최고2억 9,000
최저6,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.31 | 35.7m² | 2억 9,000 | 8층 | |
| 16.03.29 | 35.7m² | 2억 | 5층 | |
| 13.08.07 | 36.54m² | 2억 5,200 | 9층 | |
| 13.06.21 | 36.54m² | 2억 3,800 | 4층 | |
| 12.09.28 | 36.54m² | 2억 3,000 | 6층 | |
| 12.05.26 | 36.54m² | 2억 3,400 | 9층 | |
| 12.04.12 | 36.54m² | 2억 2,000 | 9층 | |
| 12.03.23 | 35.7m² | 2억 2,000 | 7층 | |
| 11.09.08 | 35.7m² | 2억 | 4층 | |
| 11.08.31 | 35.7m² | 2억 | 5층 | |
| 10.10.25 | 35.7m² | 1억 7,000 | 9층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
실버타운오피스텔한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 500만 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,761만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
4,773만원/m²
(전년대비 +4.4%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -70%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,773만원 |
| 2025년 | 4,569만원 |
| 2024년 | 4,420만원 |
| 2023년 | 4,271만원 |
| 2022년 | 4,485만원 |
| 2021년 | 3,465만원 |
| 2020년 | 3,060만원 |
| 2019년 | 2,800만원 |
| 2018년 | 2,360만원 |
| 2017년 | 2,200만원 |
| 2016년 | 2,050만원 |
| 2015년 | 1,850만원 |
호별 상세 정보
1층108호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.4m2 | ✓ 근린생활시설 (대중음식점) |
| 공용 | 주 | 4.94m2 | 주차장 및 카리프트 |
| 공용 | 주 | 2.61m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 2.5m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.4m2 | 복도,현관,창고등 |
층별 상세 정보
서초동 실버타운오피스텔 건물은 연면적 2,075평 (6,850m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
30세대
최근 매매가
2억 8,300만 (24.02.05)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,850.12m²
용적률/건폐율
473%/52%
기타용도
판매시설, 근린생활시설, 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
902.8m² / 472.29m²
용적률산정연면적
4,271.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
31m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
902.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
종합건축사사무소 한목기술단(주)
최근 점검일
2023년 10월 5일
건물 용도
기타일반업무시설
67.9% (4,750m²)
유흥주점
14% (980m²)
기타제2종근린생활시설
8.9% (623m²)
소매점
4.3% (306m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 31대
자주식 주차
옥내 18대 옥외 13대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 토요일토요일은가요다 | 무도 유흥 주점 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더파서블 | 부동산 중개/대리업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 강남카메라렌탈 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ai*****
1.5
15만원 정도 나오긴 했다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
63,360 kWh (30.5 kWh/평)
전기세 (추정)
9,379 원/평
여름 평균
54 kWh/평 (16,818 원/평)
겨울 평균
43 kWh/평 (13,274 원/평)
연 평균
42 kWh/평 (12,943 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신논현역.금강빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역.금강빌딩 정류소
도보 1분 / 52m
신논현역.우신빌딩 정류소
도보 1분 / 53m
신논현역.유화빌딩 정류소
도보 1분 / 56m
신논현역.인터파크 정류소
도보 1분 / 65m
지하철2호선강남역(중앙) 정류소
도보 2분 / 73m
지하철2호선강남역 정류소
도보 2분 / 76m
근처 의료시설
뉴스타의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴스타의원
도보 1분 / 26m
링클성형외과의원
도보 1분 / 26m
아이델성형외과의원
도보 1분 / 26m
리스펙성형외과의원
도보 1분 / 33m
세니아의원
도보 1분 / 33m
프리티성형외과
도보 1분 / 33m
근처 상가/편의시설
전주해장국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전주해장국
도보 1분 / 2m
맛짱김밥천국
도보 1분 / 2m
장호덕손만두
도보 1분 / 2m
퍼펙트당구클럽
도보 1분 / 2m
베러댄플라워
도보 1분 / 2m
에이치지케이그룹강
도보 1분 / 26m
배정 학교
서울서초초등학교
근처 교육시설
서초구립 서초4동써밋2어린이집
서초구립 서초4동써밋2어린이집
국공립 | 173m
3분
도보 기준
서초구립 누리아미어린이집
국공립 | 262m
4분
도보 기준
서초구립 서초4동써밋1어린이집
국공립 | 331m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 6분
1.0km | 도보 3분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
우아한 찜닭6
신규등록
ai***
1.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
강남역 한가운데 있어서 놀기에는 좋은 동네 그래도 안전해요 전반적으로 건...
단점
식당 많고 오래 되서 냄새난다 오래되어 더럽다 유흥가 한 가운데 있어서 ...
전체 보기(총 292자)
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강남역리가스퀘어
이 건물에서 66m
·
3.1
층간소음, 벽간소음 심각합니다 또 위치상.. 벌레가.. 회장실 배관타고 돌아다니는것같아요.. 아무래도 건물 성격상 미
서초동 오피스텔
이 건물에서 86m
·3.7
강남역 술집과 클럽들이 있다보니 오래살만한 곳은 아니고 금요일과 토요일 밤에는 술먹고 소리지르는 소리가 들리거나 클럽
강남역 2차 I'PARK
이 건물에서 102m
·3.3
도시가스가 들어오지 않아서 난방을 에어컨 난방모드 사용하거나 전기장판 사용해야해요. 적당히 조절해 사용하지 않으면 전
강남태영데시앙루브
이 건물에서 132m
·3.9
환기 안 되는 구조, 건물 자체가 노후 돼 총체적 관리가 필요해 보임 방 안에 곰팡이가 벽면에 크게 있었고, 누수가
강남역 IPARK
이 건물에서 144m
·4.2
단점은 장점일 수도 있는데 사람이 많아서 새벽에도 나름 안전하다는 느낌이지만 예민하신분들은 고요하고 정적인 새벽은
현대썬앤빌 강남 더 인피닛
이 건물에서 241m
·3.9
일단 집이 협소합니다. 6평 정도라고하는데, 다른 초소형 오피스텔보다는 여유가 있지만. 침대 큰것 두개정도 들어가는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서초동 실버타운오피스텔 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 500만원에 월 40만원(2019년 1월 23일 · 18평 · 전용 36.54㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >서초동 실버타운오피스텔 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 4,800만원이에요.
2024년 2월 5일 · 16평 · 전용 32.20~33.12㎡평형 전용면적 마지막 매매 15평 30.60㎡ 2억 8,300만원 16평 32.20~33.12㎡ 2억 4,800만원 18평 35.70~36.54㎡ 2억 9,000만원 99평 329.90㎡ 18억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
서초동 실버타운오피스텔 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 31대를 주차할 수 있어요. 옥내 18대, 옥외 13대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >서초동 실버타운오피스텔 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신논현역(신분당선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >서초동 실버타운오피스텔 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 277m 거리의 레뱅드매일이마트에브리데이서초동점이에요. 가까운 병원은 26m 거리의 뉴스타의원이에요.
주변 시설 보기 >서초동 실버타운오피스텔 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울서초초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 서일중학교, 서운중학교, 원촌중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >서초동 실버타운오피스텔 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 30.60~329.90㎡, 4개 평형(15평·16평·18평·99평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 30세대인 15평이에요.
평형 정보 보기 >서초동 실버타운오피스텔 몇 층 건물인가요?
최고 10층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >서초동 실버타운오피스텔 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1990년 1월에 사용승인(준공)된 37년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >서초동 실버타운오피스텔 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 2대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >서초동 실버타운오피스텔 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 1.5점이에요. 후기에서 장점으로는 방습이, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >서초동 실버타운오피스텔 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 방습(1건), 단점으로는 주차(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >서초동 실버타운오피스텔 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 기준시가는 4억 2,082만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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