래미안서초에스티지S
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- pl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
강남역을 끼고 있어 각종 문화시설이 충분하고 좋으나, 한폄으로 너무 복잡하기도 한 분위
- ha***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
강남역 근처라서 어쩔 수 없는 단점들 1. 공기 안좋음 2. 주변 소음 및 주변 취객 너무 많음 3. 층간소음 생각
- nf***3이전 거주
상업지구와 가까워 조금 시끄럽습니다. 나머지는 다 좋아요. 거주민 중 재건축 전 원주민이 많아서인지 지나치게 그분들
+ 7
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
21억 1,594만 ~ 25억 7,294만
전용 면적당 단가
1억 3,401만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.01)
34억 5,000
최근 전세가 (26.09.18)
14억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 전세 | 14억 7,000 | 6층 | |
| 26.08.15 | 월세 | 9.5억/80 | 15층 | |
| 26.08.11 | 전세 | 12억 6,000 | 5층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 13억/100 | 22층 | |
| 26.08.05 | 월세 | 7.6억/240 | 17층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 34억 5,000 | 13층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 14억 | 2층 | |
| 26.07.21 | 전세 | 13억 6,500 | 9층 | |
| 26.06.29 | 전세 | 15억 5,000 | 14층 | |
| 26.06.27 | 월세 | 2억/560 | 7층 | |
| 26.06.24 | 월세 | 5억/450 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 1,163만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,231만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -37%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,231만원 |
| 2025년 | 2,115만원 |
| 2024년 | 2,025만원 |
| 2023년 | 1,999만원 |
| 2022년 | 2,105만원 |
| 2021년 | 1,850만원 |
| 2020년 | 1,710만원 |
| 2019년 | 1,594만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
201동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 45.62m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.35m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 9.47m2 | 세대창고,지하주차장연결통로 |
| 공용 | 주 | 5.11m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
래미안서초에스티지S 201동 건물은 연면적 4,219평 (13,924m2), 지하 2층 / 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
108,556m²
용적률/건폐율
299%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
593세대
대지/건축면적
23,512.9m² / 4,696.88m²
용적률산정연면적
70,536.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (2500인용 500m³)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
23,512.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.07.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)국토이용용도지구기타 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (108,556m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성물산
시행사
서초우성2차아파트 주택재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-597-8701 / 02-597-8702
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.44대
총 854대
(지상 0대 / 지하 854대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 854대 (28,621.00㎡)
전기차 전용
지하 25대전기차 충전 시설 :18대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, ..
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pl******
4.0
약 30~50만원 정도
ha******
5.0
여름 30만원, 겨울 50만원 (에어컨은 잘 안틀고 난방은 과하게 하는 편)
nf****
5.0
202동 기준 40만원 정도입니다.
계절별 관리비
- 여름34.6만원
- 겨울45.9만원
- 연평균39.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.6만원
공용관리비
9.8만원
개별사용료
10.9만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
291,275 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,720 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,443 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,879 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,138 원/평)
근처 대중교통
래미안에스티지에스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준래미안에스티지에스 정류소
도보 2분 / 76m
래미안에스티지 정류소
도보 2분 / 102m
서초청소년도서관 정류소
도보 2분 / 134m
서이초등학교 정류소
도보 4분 / 206m
서초동신동아아파트 정류소
도보 4분 / 206m
수협서초지점 정류소
도보 4분 / 208m
근처 의료시설
백영완치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백영완치과의원
도보 1분 / 67m
순수안피부과의원
도보 1분 / 67m
메디팜동양약국
도보 1분 / 67m
더바디쉼
도보 2분 / 113m
제이엠김정민피부과의원
도보 2분 / 129m
서초아이소아청소년과의원
도보 2분 / 129m
근처 상가/편의시설
파리크라상파리크라상서초래미안점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파리크라상파리크라상서초래미안점
도보 1분 / 67m
이담한정식
도보 2분 / 99m
더하누
도보 2분 / 99m
하이라이트키친
도보 2분 / 99m
고봉민김밥인강남아르누보
도보 2분 / 99m
카페드빈
도보 2분 / 99m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
국공립 | 18m
1분
도보 기준
서초구립 에스티지하늘어린이집
국공립 | 140m
3분
도보 기준
샤이닝키즈어린이집
민간 | 196m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 10분
1.4km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
pl******
+ 4
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 7건
pl******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
교통이 편해서 좋습미다~ 결로 이러무것은 없구요~ 정말 살기 편하고 좋스...
단점
강남역을 끼고 있어 각종 문화시설이 충분하고 좋으나, 한폄으로 너무 복잡...
전체 보기(총 360자)
ha******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
1. 강남역 도보 5분권으로 대중교통은 말할것도 없음 2. 완전평지 3....
단점
강남역 근처라서 어쩔 수 없는 단점들 1. 공기 안좋음 2. 주변 소음...
전체 보기(총 381자)
nf****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 302자)
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서초동삼성쉐르빌2
이 건물에서 126m
·
3.5
아무래도 강남한복판이다보니 창문 열었을때 소음은 있음. 고층빌딩의 전광판에서 번쩍거리는 빛이 밤에도 비쳐서 암막커튼
서초나산스위트
이 건물에서 149m
·5.0
서이초 배정단지이긴 한데 애 키우기엔 적합하지 않은 환경이예요. 근처 술집이 너무 많고 유해시설 전단지가 너무 많아
래미안서초에스티지
이 건물에서 173m
·4.7
단점은 주변에 식사하실 곳이 크게 많지 않다는 점을 꼽을 수 있지만 이 마저도 도보5-7분 거리에 식사 장소가 널려
삼성서초가든스위트
이 건물에서 201m
·4.1
건물이 오래됐는데 전에는 관리가 잘 됐는데 요즘은 잘 안됀다고 들었어요 지하 헬스장이 뚫려있어서 여름에 덥고 겨을에
우성5차
이 건물에서 209m
·4.0
지하주차장에서 세대로 바로 올라가는 엘리베이터가 없어서, 주차장에 차를 대고 계단으로 1층으로 올라온 뒤 엘리베이터에
서초파라곤
이 건물에서 217m
·4.0
우선 단지 바로 근처에 대형 식자재 마트나 가성비 좋은 재래시장이 부족하다는점. 간단한 장보기는 편의점이자 백화점 지
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 래미안서초에스티지S의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
래미안서초에스티지S의 2025년 12월 19일의 84.95m² 매매 가격은 36억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 25억 4,474만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 4,216만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 래미안서초에스티지S의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
래미안서초에스티지S의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 84.95m² 기준 14억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 5,748만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 래미안서초에스티지S의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
래미안서초에스티지S의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 84.8m² 기준 보증금 8억 4,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 3,268만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 래미안서초에스티지S의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
래미안서초에스티지S의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 980만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 래미안서초에스티지S의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 378만 7,371원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 499만 6,457원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 래미안서초에스티지S 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 래미안서초에스티지S 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 69개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 강남역(신분당선, 2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 래미안서초에스티지S 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 래미안서초에스티지S 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 257개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유서초골드로즈점이에요. 또한 129m 거리에 하하아이스서초래미안리더스원점, 402m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
래미안서초에스티지S의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
래미안서초에스티지S의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
래미안서초에스티지S의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 243대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
래미안서초에스티지S에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
래미안서초에스티지S에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
래미안서초에스티지S에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
래미안서초에스티지S에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
래미안서초에스티지S에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
래미안서초에스티지S에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 래미안서초에스티지S에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 래미안서초에스티지S에는 기계식 0대, 자주식 854대로 총 854대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 25대로 총 25대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 래미안서초에스티지S에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 래미안서초에스티지S에는 엘리베이터가 총 17대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
래미안서초에스티지S 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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