전세가율 높음
역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- xo***1이전 거주
오래된 건물, 리모델링이 시급하다 생각이 들었어요. 빨간 벽돌의 압박이 ㅎㅎㅎ 샷시도 오래된거라 겨울 때 추웠고 우풍
- ze***2현재 거주
남들이 밖에서 보면 그저 오래된 빌라라고 생각할수 있겠지만 내부 평형 넓고 인테리어도 너무 잘되어있음 다만 앞건물이
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,079만 ~ 3억 3,096만
전용 면적당 단가
3,678만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (10.09.04)
4억 7,000
최근 전세가 (24.10.31)
5억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.28 | 월세 | 3천/165 | 1층 | |
| 24.10.31 | 전세 | 5억 | 3층 | |
| 24.05.31 | 월세 | 3천/160 | 1층 | |
| 20.02.28 | 전세 | 4억 | 3층 | |
| 17.02.07 | 전세 | 4억 | 3층 | |
| 17.01.24 | 전세 | 3억 7,500 | 3층 | |
| 14.12.31 | 전세 | 3억 5,000 | 3층 | |
| 14.11.11 | 전세 | 3억 6,000 | 3층 | |
| 12.10.13 | 전세 | 2억 3,000 | 1층 | |
| 10.09.04 | 매매 | 4억 7,000 | 1층 | |
| 09.01.09 | 매매 | 3억 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,412만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
1,011만원/m²
(전년대비 +4.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,011만원 |
| 2025년 | 966만원 |
| 2024년 | 928만원 |
| 2023년 | 909만원 |
| 2022년 | 962만원 |
| 2021년 | 857만원 |
| 2020년 | 684만원 |
| 2019년 | 646만원 |
| 2018년 | 607만원 |
| 2017년 | 570만원 |
| 2016년 | 554만원 |
| 2015년 | 553만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 27m2 | - |
| 공용 | 주 | 1.23m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.7m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 21.4평(70.5m²)이에요. 신우빌라의 각 세대는 평균적으로 21평(69.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 신우빌라 건물은 연면적 302평 (996m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
996.64m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
0m² / 249.16m²
용적률산정연면적
747.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
623.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1987.07.16)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 2년 남았어요.
38년/40년 (경과연수/내용연수)
95%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
75% (747m²)
부대시설
25% (249m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
법원입구도로 공영 주차장
총 주차대수 175대 ・ 506m이내
무궁화 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 648m이내
교대역동측 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 711m이내
기타 지도
근처 대중교통
서초동삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초동삼성아파트 정류소
도보 2분 / 115m
청호나이스 정류소
도보 4분 / 253m
서울교대사거리 정류소
도보 4분 / 266m
서초역2번출구 정류소
도보 5분 / 322m
서초역3번출구 정류소
도보 5분 / 328m
서초유스센터 정류소
도보 6분 / 337m
근처 의료시설
하늘마음한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하늘마음한의원
도보 2분 / 108m
바른정성형외과의원
도보 3분 / 174m
함소아한의원
도보 3분 / 174m
파이토캐닌동물병원
도보 3분 / 180m
이화가정의원
도보 3분 / 188m
호명한의원
도보 3분 / 188m
근처 상가/편의시설
티팔레트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준티팔레트
도보 1분 / 36m
코지헤어
도보 1분 / 39m
제론에프앤비
차량 1분 / 42m
군산댁
도보 1분 / 45m
바델커피바
도보 1분 / 45m
스타일카케어서초
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 센트럴아이파크어린이집
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 301m
5분
도보 기준
서초구립 서리풀어린이집
국공립 | 312m
5분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 518m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 10분
2.3km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 2건
xo*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 7월 작성
장점
역세권이라 좋았습니다. 집 주변 조용합니다. 학군 좋습니다. 교통팔달 편...
단점
오래된 건물, 리모델링이 시급하다 생각이 들었어요. 빨간 벽돌의 압박이 ...
전체 보기(총 302자)
ze******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
서초역 출구에 대략 4~6분 걸어가면 도착한다 편하게 2호선으로 출퇴근 ...
단점
남들이 밖에서 보면 그저 오래된 빌라라고 생각할수 있겠지만 내부 평형 넓...
전체 보기(총 227자)
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세진빌라
이 건물에서 21m
·
4.0
1. 집이 커서 여름에 에어컨 1대로는 기별도 안가요 각 공간마다 에어컨 있어야 편해요 2. 초등학교 멀어요 3. 수
해청빌딩
이 건물에서 37m
·2.0
건물주 할아버지 매우 이상하심. 건물관리에 비정상적인 집착이 있고 돈욕심도 엄청남. 항상 감시하고 간섭하고 의심함.
남경빌라
이 건물에서 42m
·4.0
가끔 건물 어딘가에서 환풍기 돌아가는 소리가 들리면 집으로 이상한 쩐내가 들어옵니다. 이게 다른집에서 환풍구를 통해
서초노블레스
이 건물에서 47m
·3.0
초등학교는 비교적 멀지만 중고교는 가까워요 초등학교 보내려면 스쿨버스 알아보는게 좋을거 같아요 세대수가 적은 빌라라
서초동 1560-6
이 건물에서 53m
·3.5
주변 공사가 있는데 약간 거스릴 수 있습니다. 간혹 토요일 아침에도 공사를 하는 데, 예민하신 분이면 신경이 좀 쓰일
신성아트
이 건물에서 60m
·4.0
다 좋은데 비싸요 그리고 주변 학군이 고등학교 뿐이라 초등학교가 좀 멀어요 자녀가 없다면 딱히 신경쓰일건 없다고 생각
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 신우빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신우빌라의 2014년 11월 13일의 111.0m² 매매 가격은 5억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,158만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,560만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 신우빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신우빌라의 최근 전세가는 2024년 10월 31일, 108.0m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 1,527만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 신우빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신우빌라의 최근 월세가는 2024년 05월 31일, 108.0m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 91만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 신우빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신우빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 221만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신우빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 4,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 신우빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 신우빌라 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 서초역(2호선), 도보 8분 거리에 교대역(3호선, 2호선), 도보 10분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신우빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울교육대학교부설초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 서초중학교, 7분 거리에 서초고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 462개 있고 가장 가까운 학원은 이스피릿어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 신우빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 신우빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영서초역점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 42m 거리에 제론에프앤비, 520m 거리에 365엠씨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신우빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1987년 준공된 건물로 40년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신우빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신우빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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신우빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 신우빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 신우빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 506m 거리에 법원입구도로 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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