역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- qw***1이전 거주
굳이 뽑자면 주차는 가능하나 공간이좁아 초보운전은 애먹으실거에요. 2009년식 대비 노후됏어요 건물이. 골목이 습기가
- jy***2현재 거주
엘레베이터가 없음. 건물이 다소 노후화 되어 오수관로에 미세 누수가 있는지 가끔 화장실을 안씀에도 불구하고 냄새가 다
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
275.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,000만 ~ 6억 6,000만
전용 면적당 단가
2,957만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.06.18)
6억 2,000
최근 전세가 (21.11.08)
5억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.27 | 월세 | 4.4억/15 | 2층 | |
| 24.11.16 | 월세 | 2.5억/70 | 2층 | |
| 21.11.08 | 전세 | 5억 | 2층 | |
| 21.07.30 | 전세 | 5억 | 1층 | |
| 21.06.18 | 매매 | 6억 2,000 | 2층 | |
| 21.04.24 | 매매 | 6억 | 1층 | |
| 17.09.12 | 월세 | 2.5억/60 | 2층 | |
| 17.04.24 | 매매 | 4억 400 | 2층 | |
| 17.04.19 | 매매 | 3억 7,200 | 1층 | |
| 17.03.20 | 매매 | 3억 7,500 | 1층 | |
| 16.12.14 | 월세 | 2.8억/10 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,092만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
866만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 866만원 |
| 2025년 | 831만원 |
| 2024년 | 795만원 |
| 2023년 | 777만원 |
| 2022년 | 822만원 |
| 2021년 | 733만원 |
| 2020년 | 586만원 |
| 2019년 | 540만원 |
| 2018년 | 511만원 |
| 2017년 | 480만원 |
| 2016년 | 465만원 |
| 2015년 | 458만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.97m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 27.06m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.61m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.2평(40.12m²)이에요. 서초 HILLS VILL의 각 세대는 평균적으로 11.9평(39.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초 HILLS VILL 건물은 연면적 207평 (684m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
1억 9,000만 (12.11.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
684.25m²
용적률/건폐율
180%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
275.5m² / 164.99m²
용적률산정연면적
498.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
275.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (694m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qw****
3.0
월관리비 가스비 전비 수도비 다해서 20 내외
jy*****
4.0
관리비 2만원, 공공수도, 공공전기 전등교체 등 단순수리만함. 분리수거는 세대별 돌아가면서 정리, 그 외는 세대가 사용한 만큼만 냄
근처 대중교통
서초고후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초고후문 정류소
도보 3분 / 140m
더미켈란아파트 정류소
도보 4분 / 231m
서초동삼성아파트 정류소
도보 5분 / 306m
서리풀문화광장 정류소
도보 6분 / 346m
서초역4번출구 정류소
도보 7분 / 404m
서초역3번출구 정류소
도보 7분 / 405m
근처 의료시설
나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나무약국
도보 3분 / 174m
서초소망한의원
도보 4분 / 258m
한아름한의원
도보 4분 / 259m
서초우리약국
도보 4분 / 267m
다보약국
도보 5분 / 276m
에스약국
도보 5분 / 276m
근처 상가/편의시설
아무도없개
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아무도없개
도보 2분 / 91m
지오피티스튜디오
도보 2분 / 100m
태성식품흥업
도보 2분 / 132m
씨유서초고교점
도보 2분 / 132m
하남돼지집
도보 3분 / 159m
오페라빈
도보 3분 / 163m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
초록어린이집
초록어린이집
가정 | 195m
3분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 348m
6분
도보 기준
서초구립 서리풀어린이집
국공립 | 361m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 12분
2.4km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 2건
qw****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
주차편해요 1가구 1주차 자주식 병렬아닌 직렬로 주차가능해요. 이중주차 ...
단점
굳이 뽑자면 주차는 가능하나 공간이좁아 초보운전은 애먹으실거에요. 200...
전체 보기(총 386자)
jy*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
1주택 1주차 일렬주차 가능함. 서초역과 가까우며 교대 상권과 인접함. ...
단점
엘레베이터가 없음. 건물이 다소 노후화 되어 오수관로에 미세 누수가 있는...
전체 보기(총 407자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
해오름빌
이 건물에서 14m
·
4.0
주차칸이 좁다보니 큰차들은 집 1층에 주차하기가 힘들어요. 경차나 소형차 주인분들만 건물에 주차가능해요.
모던하임
이 건물에서 15m
·3.5
서초역에서 가까운 편이지만 언덕이 꽤 높아서 오르내릴 때 조금 힘이 듭니다. 게다가 주차 공간이 부족한 편이라 퇴근
제이제이빌
이 건물에서 23m
·3.5
집마다 주인이 다르지만 제가 만난 분은 좋앗어요 거래가 확실한 분이라서 더 좋은 기억이었던 거 같습니다. 다만 주차가
코지밸리 에이
이 건물에서 25m
·4.0
근처 대로가 자주 막혀요 특히 출퇴근 시간에는 지옥이에요 터널 뚫리고나서부터 차 많아졌어요 역세권이지만 오르막길이 많
SPACE
이 건물에서 28m
·5.0
창이 작아 환기가 어렵고.. 제 방은 남향이었지만 그렇지 않은 방은 답답할 수도 있겠네요. 그리고 좀 언덕 위에 있어
서리풀포레
이 건물에서 30m
·4.3
2개 방향으로 올수 있는데 한곳은 경사가 심하고 한곳은 경사는 덜한데 길다 화장실 배수구가 자주 막힘 집 앞에서 흡연
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 서초 HILLS VILL의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초 HILLS VILL의 2021년 06월 18일의 66.97m² 매매 가격은 6억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,055만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초 HILLS VILL의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초 HILLS VILL의 최근 전세가는 2021년 11월 08일, 66.97m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 2,463만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 서초 HILLS VILL의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초 HILLS VILL의 최근 월세가는 2024년 11월 16일, 66.79m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 1,235만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초 HILLS VILL의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초 HILLS VILL의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초 HILLS VILL의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 1,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초 HILLS VILL 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초 HILLS VILL 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 서초역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초 HILLS VILL 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울방일초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 서초중학교, 3분 거리에 서초고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 365개 있고 가장 가까운 학원은 모든이피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 서초 HILLS VILL 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초 HILLS VILL 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 152개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유서초고교점이에요. 또한 214m 거리에 나이스아이스크림, 930m 거리에 청해의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초 HILLS VILL의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서초 HILLS VILL에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초 HILLS VILL에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초 HILLS VILL에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서초 HILLS VILL에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서초 HILLS VILL에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서초 HILLS VILL에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초 HILLS VILL에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 서초 HILLS VILL에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
