서초동 강남역리가스퀘어
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- zi***1현재 거주
시끄러워서 잘때 힘들고창문을 열수가 없어요 구석구석 곰팡이 생기고 관리비가 비싸요 단열
- nq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여기 일단 지하부터 주막이라 엄청시끄러워요….. 그래서 주말밤에는 물도 못열고 임ㅅ을정도네도 지하말고고 주변에 전부다
- lo***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하에 있는 술집 손님들이 우리집 아래쪽에서 흡연을 하는데 소리지르고 말소리가 타고 올라와서 9층인데도 바로 아래에서
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,259만 ~ 5억 4,866만
전용 면적당 단가
4,587만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.24)
3억 800
최근 전세가 (26.03.27)
2억 7,450
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 매매 | 3억 800 | 10층 | |
| 26.06.20 | 월세 | 1천/130 | 14층 | |
| 26.06.04 | 월세 | 1천/122 | 14층 | |
| 26.03.27 | 전세 | 2억 7,450 | 10층 | |
| 26.03.25 | 월세 | 1천/125 | 10층 | |
| 26.02.23 | 월세 | 1천/110 | 8층 | |
| 26.01.10 | 월세 | 2.5억/10 | 5층 | |
| 26.01.10 | 월세 | 2.5억/10 | 5층 | |
| 25.11.15 | 전세 | 2억 7,000 | 6층 | |
| 25.11.14 | 전세 | 2억 7,400 | 11층 | |
| 25.10.15 | 매매 | 3억 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,788만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
3,305만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -57%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,305만원 |
| 2025년 | 3,133만원 |
| 2024년 | 2,995만원 |
| 2023년 | 2,892만원 |
| 2022년 | 3,150만원 |
| 2021년 | 2,455만원 |
| 2020년 | 2,170만원 |
| 2019년 | 2,100만원 |
| 2018년 | 1,780만원 |
| 2017년 | 1,650만원 |
| 2016년 | 1,530만원 |
| 2015년 | 1,420만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.65m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 46.58m2 | 계단실(각층),전기실/기계실(지6층),리넨실(지2층) |
| 공용 | 주 | 25.57m2 | 주차장(지1~지6) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.9평(2.92m²)이에요. 강남역리가스퀘어의 각 세대는 평균적으로 0.1평(0.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 강남역리가스퀘어 건물은 연면적 5,834평 (19,253m2), 지하 6층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,253.7m²
용적률/건폐율
797%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,484.5m² / 889.04m²
용적률산정연면적
11,833.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.91m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
410.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜예린이엔디건축사사무소
최근 점검일
2024년 4월 8일
건물 용도
오피스텔
81.4% (15,793m²)
소매점
5% (984m²)
학원
4.2% (833m²)
기타제1종근린생활시설
4.2% (828m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 150대
자주식 주차
옥내 150대 (5,201.18㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 공단갈비꼬치 | 돼지고기 구이/찜 |
| 강남명전 | 백반/한정식 |
| 온센텐동 | 백반/한정식 |
| 하워드커피 | 카페 |
| 서울주막 | 백반/한정식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 보미오라에스한의원 | 한의원 |
| 클로엔성형외과 | 성형외과 의원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 월드업솔루션 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zi*****
3.0
30만원인데 저희집이 큰평수
nq*****
1.0
여름철에어컨 종일틀면 30까지 나와요
lo*****
3.0
주차비는 기억 안나고 관리비는 보통 30-40정도씩냄
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
97,327 kWh (16.6 kWh/평)
전기세 (추정)
5,126 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (9,182 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,194 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,249 원/평)
근처 대중교통
신논현역.유화빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역.유화빌딩 정류소
도보 2분 / 102m
신논현역.금강빌딩 정류소
도보 2분 / 108m
신논현역.BSX빌딩 정류소
도보 2분 / 109m
신논현역.우신빌딩 정류소
도보 2분 / 110m
신논현역.주류성빌딩 정류소
도보 2분 / 115m
지하철2호선강남역(중앙) 정류소
도보 2분 / 122m
근처 의료시설
보미오라에스한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보미오라에스한의원
도보 1분 / 2m
클로엔성형외과
도보 1분 / 2m
강남신광한의원원외탕전실
도보 1분 / 35m
강남신광한의원
도보 1분 / 35m
뉴스타의원
도보 2분 / 69m
링클성형외과의원
도보 2분 / 69m
근처 상가/편의시설
온센텐동
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온센텐동
도보 1분 / 2m
가장맛있는족발
도보 1분 / 2m
강남명전
도보 1분 / 2m
서울주막
도보 1분 / 2m
공단갈비꼬치
도보 1분 / 2m
더히어로
도보 1분 / 2m
배정 학교
서울서초초등학교
근처 교육시설
서초구립 서초4동써밋2어린이집
서초구립 서초4동써밋2어린이집
국공립 | 150m
3분
도보 기준
서초구립 누리아미어린이집
국공립 | 258m
4분
도보 기준
서초구립 서초4동써밋1어린이집
국공립 | 291m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 7분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
zi*****
yr*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???9회 언급
- 치안6회 언급
실거주 리뷰 21건
약대동 타코
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zi***
·
3.0
2026년 5월 작성
장점
집상태깨끗하고 강남역오피스텔중 낡지않은 상태 경비실있고 안전해요 근처오피...
단점
시끄러워서 잘때 힘들고창문을 열수가 없어요 구석구석 곰팡이 생기고 관리비...
전체 보기(총 359자)
청약넣는 파인애플2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nq***
·
1.0
2026년 4월 작성
장점
댖처음에 이집온게 대중교통 때문이였어요. 5분정도???걸어나가면 버스 정...
단점
여기 일단 지하부터 주막이라 엄청시끄러워요….. 그래서 주말밤에는 물도 ...
전체 보기(총 360자)
못박는 어묵탕2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lo***
·
3.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 373자)
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서초동 오피스텔
이 건물에서 99m
·
3.7
강남역 술집과 클럽들이 있다보니 오래살만한 곳은 아니고 금요일과 토요일 밤에는 술먹고 소리지르는 소리가 들리거나 클럽
강남역 2차 I'PARK
이 건물에서 128m
·3.3
도시가스가 들어오지 않아서 난방을 에어컨 난방모드 사용하거나 전기장판 사용해야해요. 적당히 조절해 사용하지 않으면 전
강남역 IPARK
이 건물에서 176m
·4.1
호실에 비해 엘리베이터가 늦어 택배 화물 물건 올 때 타이밍 안 좋으면 엘리베이터를 5분씩 기다릴 수도 있습니다 아무
강남태영데시앙루브
이 건물에서 182m
·3.9
환기 안 되는 구조, 건물 자체가 노후 돼 총체적 관리가 필요해 보임 방 안에 곰팡이가 벽면에 크게 있었고, 누수가
센터프라자
이 건물에서 237m
·3.5
좀 많이 오래된 건물인게 느껴짐,, 집에서 지내다보면 하자들 많이 보이고 난방도 잘 안 돼서 추울 때도 있다.
양정빌딩
이 건물에서 262m
·3.3
주차 공간이 주말에는 무척 부족하고 1층과 2층에 고깃집이랑 미용실 그 외 상가가 입점이되어있어 주차 공간이 주말에는
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 강남역리가스퀘어의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남역리가스퀘어의 2025년 10월 30일의 49.08m² 매매 가격은 4억 3,950만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 4,356만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,955만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역리가스퀘어의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강남역리가스퀘어의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 36.93m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 2,412만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 강남역리가스퀘어의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강남역리가스퀘어의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 29.42m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 112만원, 월세는 11만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 강남역리가스퀘어의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남역리가스퀘어의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 439만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남역리가스퀘어의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 317만 6,046원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 124만 2,557원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 강남역리가스퀘어 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 강남역리가스퀘어 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 61개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신논현역(신분당선, 9호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 강남역(2호선, 신분당선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 강남역리가스퀘어 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 강남역리가스퀘어 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐강남제일점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 2m 거리에 케익공방, 245m 거리에 플레저성형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남역리가스퀘어의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
강남역리가스퀘어에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남역리가스퀘어에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 치안 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역리가스퀘어에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
강남역리가스퀘어에는 15개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역리가스퀘어에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
강남역리가스퀘어에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역리가스퀘어에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강남역리가스퀘어에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역리가스퀘어에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 강남역리가스퀘어에는 기계식 0대, 자주식 150대로 총 150대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역리가스퀘어에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 강남역리가스퀘어에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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