역세권
구축
편의점 도보 2분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
249m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,199만 ~ 2억 8,501만
전용 면적당 단가
1,309만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (18.03.09)
1억 3,000
전세가 분석
최고1억 3,000
최저1억 3,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,308만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
798만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -36%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 798만원 |
| 2025년 | 753만원 |
| 2024년 | 712만원 |
| 2023년 | 707만원 |
| 2022년 | 756만원 |
| 2021년 | 611만원 |
| 2020년 | 543만원 |
| 2019년 | 492만원 |
| 2018년 | 425만원 |
| 2017년 | 401만원 |
| 2016년 | 390만원 |
| 2015년 | 376만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.65m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.32m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10.7평(35.25m²)이에요. 힐하우스의 각 세대는 평균적으로 10.8평(35.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 힐하우스 건물은 연면적 164평 (543m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
543.66m²
용적률/건폐율
213%/58%
기타용도
공동주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
249m² / 144.78m²
용적률산정연면적
530.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
249m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2004.10.22)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1981.01.22)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (556m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (135.74㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ag****
3.5
10만원이에요. 수도세는 사용한 만큼냅니다.
근처 대중교통
장자터빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장자터빌딩 정류소
도보 1분 / 42m
방배고개 정류소
도보 2분 / 126m
방배브라운가아파트 정류소
도보 3분 / 148m
방배동고개 정류소
도보 3분 / 189m
방배고개.방배초등학교 정류소
도보 3분 / 194m
동문빌라 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
내방현대한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준내방현대한의원
도보 5분 / 274m
서울종합동물병원방배
도보 5분 / 304m
서초엘치과의원
도보 5분 / 327m
반포치과의원
도보 6분 / 376m
내방약국
도보 6분 / 378m
내방동물병원
도보 6분 / 393m
근처 상가/편의시설
본도시락
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본도시락
도보 1분 / 65m
강현헤어라인
도보 1분 / 65m
한신세차장
도보 2분 / 79m
오픈하우스내방역점
도보 2분 / 81m
제이푸드
도보 2분 / 87m
쌍용자동차방배서비스프라자
도보 2분 / 94m
배정 학교
서울방일초등학교
근처 교육시설
방배어린이집
방배어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
서초예랑어린이집
가정 | 226m
4분
도보 기준
서초구립 방배4동어린이집
국공립 | 273m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 13분
1.9km | 도보 5분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 평지/언덕
실거주 리뷰 1건
ag****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
가장 윗세대에 거주중이신 집주인 분 아주 친절하시고 간섭 없으시고 뭐 고...
단점
내방역 기준 오르막길에 있어요. 소음차단이 잘 안되는 편이에요. 주변에 ...
전체 보기(총 309자)
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아트힐하우스
이 건물에서 17m
·
4.0
1. 대형 평수라 월관리비와 임대료가 비싸다. 2. 주변에서 공사하고 있어서 큰 화물차들이 많이 다니고 바깥소음 있다
동광빌라
이 건물에서 21m
·4.0
주차공간이 세대수에 비해 많지는 않아서 외부 손님이 오면 항상 주차문제로 골치아픔.
삼풍맨션
이 건물에서 32m
·3.0
집이 오래되서 노후되고 빌라 전체관리가 안되서 지져분해요. 공용현관과 계단벽이 페인트가 다 벗겨져서 외부인초대가 좀
대도빌라
이 건물에서 42m
·4.5
경비실이 별도로 없고 주차하기가 굉장히 어려운 구조로 되어 있습니다. 초보 운전이시면 주차 하고 뺄 때 긁힐 염려가
에이치케이캐슬
이 건물에서 44m
·3.5
집에 문제가 있어도 집주인이 알아서 바꾸라고해서 집에서 나갑니다. 계약하는날에도 한시간정도 지각하고 사과도 없는 집주
광희빌딩
이 건물에서 44m
·3.0
해가 잘 안들고 주변 고시텔이 있어요 ㅏ언덕이 심해서 장보고 올라가기 힘들어요 그래도 근처 큰마트도 있고 나쁘지않습니
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 힐하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐하우스의 2019년 12월 20일의 100.91m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,212만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,308만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 힐하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐하우스의 최근 전세가는 2018년 03월 09일, 68.65m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 624만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 힐하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐하우스의 최근 월세가는 2024년 11월 16일, 68.65m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 125만원이에요. 평당 보증금은 240만원, 월세는 6만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 힐하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 272만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 9,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 힐하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 힐하우스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 내방역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울방배초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 이수중학교, 10분 거리에 서문여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 507개 있고 가장 가까운 학원은 오수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 힐하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 힐하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐내방중앙점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 247m 거리에 하이웨이마트, 454m 거리에 가야치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
힐하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐하우스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐하우스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
힐하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 힐하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 힐하우스에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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