역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
179.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,968만 ~ 4억 1,510만
전용 면적당 단가
4,885만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.18)
3억
전세가 분석
최고3억
최저2억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 47.44m² | 3억 | 2층 | |
| 24.08.03 | 47.44m² | 2억 9,000 | 2층 | |
| 20.09.03 | 47.44m² | 2억 9,000 | 2층 | |
| 18.07.21 | 47.44m² | 2억 8,000 | 2층 | |
| 16.08.27 | 47.44m² | 2억 7,000 | 2층 | |
| 14.07.11 | 47.44m² | 2억 7,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
서초구 청두곶13길 7
68.25m²
- 방배동 436-17
2.4억
서초구 청두곶15길 22
54.38m²
- 청두빌라
2.7억
서초구 청두곶11길 22
43.75m²
- 방배동 436-18
9.9천
서초구 청두곶15길 24
18.37m²
- 방배동 435-34
3.2억
서초구 청두곶13길 4
56.02m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
848만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 848만원 |
| 2025년 | 804만원 |
| 2024년 | 770만원 |
| 2023년 | 763만원 |
| 2022년 | 811만원 |
| 2021년 | 671만원 |
| 2020년 | 596만원 |
| 2019년 | 551만원 |
| 2018년 | 507만원 |
| 2017년 | 479만원 |
| 2016년 | 465만원 |
| 2015년 | 449만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.56m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.01m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.35m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.26m²)이에요. 조은빌의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.64m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 조은빌 건물은 연면적 110평 (363m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
363.13m²
용적률/건폐율
194%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택 7세대)
세대 수
7세대
대지/건축면적
179.5m² / 107.35m²
용적률산정연면적
349.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
179.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1984.11.30)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (374m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (14.03㎡) 옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cd******
5.0
기본관리비 10만 ( 주차포함 )
근처 대중교통
이수역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이수역 정류소
도보 4분 / 235m
이수역(중앙) 정류소
도보 4분 / 245m
세탁소 정류소
도보 4분 / 268m
방배노인종합복지관 정류소
도보 5분 / 273m
대성유니드아파트 정류소
도보 5분 / 282m
방배노인종합복지관(중앙) 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
무지개팜
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준무지개팜
도보 4분 / 208m
서울원픽치과의원
도보 4분 / 232m
진심권내과의원
도보 4분 / 232m
정성약국
도보 4분 / 232m
서울통치과의원
도보 4분 / 260m
서울SNU치과
도보 5분 / 279m
근처 상가/편의시설
개성집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개성집
도보 1분 / 35m
소망식당
도보 1분 / 35m
일만족발
도보 1분 / 39m
좋은날
도보 1분 / 39m
알파카네
도보 1분 / 39m
디저트바이제이
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울이수초등학교
근처 교육시설
예랑어린이집
예랑어린이집
가정 | 37m
1분
도보 기준
서초구립예아어린이집
국공립 | 76m
2분
도보 기준
서초구립 아르떼어린이집
국공립 | 90m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 13분
1.3km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 사진
cd******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 집주인 소통
- 치안
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 1건
cd******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
세대당 1대라 주차 편리하고, 방배경찰서 바로 뒷블럭이라 치안 좋고, 건...
단점
주변에 산책할만한 공원이 없는게 단점입니다. 대신 이수역-사당역 복개도로...
전체 보기(총 416자)
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방배동 436-24
이 건물에서 13m
·
3.0
좁은 골목이라 골목 내에 이사트럭이나 택배트럭이 정차해있으면 차타고 통행하기가 매우 불편해요 바람타고 외부에서 담배냄
방배서진하우스
이 건물에서 16m
·2.0
계단임 엘베없음 입주할때 사다리차 안쓰면 안되냐함 외벽 긁이는거 싫다고...; 별에별거 다 트집잡음 세입자탓아
한숲빌
이 건물에서 20m
·5.0
엘레베이터가 아쉽고 모기들이 많이 들어와요. 계단 올라가는 소리 발망치 소리가 들려요 간혹 어느 세대 에어컨 실외기
주연피아
이 건물에서 27m
·4.5
단점은 딱히 없었습니다. 다만 이중주차가 좀 불편하더라고요 자유롭게 나갈 수가 없다는거? 그리고 밤엔 좀 어두워요 살
제이엠하우스
이 건물에서 28m
·3.3
제가 거주했던건 저층이라 밖에서 들어오는 벌레들이 있었고…. 동네 자체에 치안은 안좋진 않은데 1층이었어서 문열자마자
방배동 435-36
이 건물에서 31m
·2.0
옵션이 오래되었고, 관리가 잘 안되요. 뭐 고장나거나 문제 있는거 집주인 분 연락해도 해결이 잘 안 되요. 가정집 화
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 조은빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
조은빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 1,469만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 조은빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
조은빌의 최근 전세가는 2024년 08월 03일, 47.43m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,017만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 조은빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
조은빌의 최근 월세가는 2025년 04월 26일, 28.55m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 115만원, 월세는 8만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 조은빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
조은빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 414만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 조은빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 9,627원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 조은빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 조은빌 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 51개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 이수역(7호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 사당역(4호선, 2호선)이 도보 8분 거리, 총신대입구역(4호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 조은빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 조은빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25방배타운이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 67m 거리에 방배굿모닝마트, 652m 거리에 연세사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
조은빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
조은빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
조은빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방배동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
조은빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
조은빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 조은빌에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 조은빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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