역세권
구축
가성비
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
519m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,612만 ~ 5억 7,254만
전용 면적당 단가
4,303만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.19)
7억
최근 전세가 (26.03.31)
4억 9,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.31 | 전세 | 4억 9,300 | 4층 | |
| 25.12.20 | 전세 | 4억 9,300 | 4층 | |
| 25.03.19 | 매매 | 7억 | 4층 | |
| 25.03.19 | 전세 | 5억 | 4층 | |
| 23.10.22 | 전세 | 4억 7,000 | 4층 | |
| 21.11.12 | 전세 | 4억 8,600 | 4층 | |
| 17.10.24 | 전세 | 4억 2,000 | 4층 | |
| 17.10.14 | 매매 | 4억 9,000 | 4층 | |
| 17.07.22 | 매매 | 5억 2,200 | 4층 | |
| 16.03.24 | 전세 | 4억 | 4층 | |
| 13.06.14 | 매매 | 4억 2,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,498만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
997만원/m²
(전년대비 +8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 997만원 |
| 2025년 | 923만원 |
| 2024년 | 871만원 |
| 2023년 | 863만원 |
| 2022년 | 916만원 |
| 2021년 | 813만원 |
| 2020년 | 689만원 |
| 2019년 | 695만원 |
| 2018년 | 599만원 |
| 2017년 | 565만원 |
| 2016년 | 550만원 |
| 2015년 | 531만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
비이동 203호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.83m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.44m2 | 계단실 |
비이동 203호가 실제로 차지하는 땅은 4.4평(14.64m²)이에요. 르시엘의 각 세대는 평균적으로 4.5평(14.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 르시엘 비이동 건물은 연면적 166평 (549m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (에이동)
최근 매매가
3억 7,200만 (14.05.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,098.18m²
용적률/건폐율
211%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
519m² / 306.89m²
용적률산정연면적
1,098.18m²
외필지 수
2개
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (40인용/40인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
237.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1981.01.22)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,122m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 옥외 5대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vf****
4.0
관리비 월5만원
근처 대중교통
방배성당앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배성당앞 정류소
도보 3분 / 180m
방배4동성당 정류소
도보 3분 / 195m
필리핀대사관 정류소
도보 4분 / 231m
방배열린문화센터(방배4동주민센터) 정류소
도보 5분 / 284m
함지박사거리 정류소
도보 5분 / 285m
방배열린문화센터.가야치과병원 정류소
도보 6분 / 365m
근처 의료시설
남서울동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준남서울동물병원
도보 4분 / 256m
정신약국
도보 4분 / 265m
아틀리에성형외과의원
도보 5분 / 271m
방배한강동물병원
도보 5분 / 273m
동국역경사업진흥회동국한방병원
차량 1분 / 285m
리움치과의원
도보 5분 / 315m
근처 상가/편의시설
케익걸
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준케익걸
도보 2분 / 127m
글로우헤어
도보 2분 / 127m
미국식
도보 3분 / 142m
주비드
도보 3분 / 145m
테이블꼬레
도보 3분 / 173m
델리세
도보 3분 / 173m
배정 학교
서울서래초등학교
근처 교육시설
서초구립 방배서리풀어린이집
서초구립 방배서리풀어린이집
국공립 | 337m
6분
도보 기준
에덴어린이집
가정 | 393m
6분
도보 기준
서초구립방배열린어린이집
국공립 | 397m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 15분
2.0km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
es****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1. 실면적 넓게 나온 편이고 3방, 2화장실 구조 잘빠짐 2. 집 보면...
단점
1. 지하철역까지 엄청 가까운 편이 아니며 밤되면 골목이 어두워서 처음에...
전체 보기(총 218자)
vf****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
내부 컨디션과 인테리어 준수 합니다. 거실과 안방에서 바깥보는 조망이 답...
단점
주차가능한 공간이 1대정도밖에 안나서 거의 골목길에 주차를해야하는 상황이...
전체 보기(총 184자)
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엘리시아 서리풀2
이 건물에서 14m
·
5.0
작은언덕이있어 걸어다닐때는 언덕을걸아올라와야해요 그거말고는사실 살면서 단점이라곤 없었아요... 또단점을 찾자면 세대
방배동 805-12
이 건물에서 29m
·3.4
층간소음 옆집소음 잘들림 ㅠ 방음 안됨 옆집 싸우거나 애기우는 소리로 잠깬적 있는 정도ㅠㅠㅠ 층간소음때매 밤에는 매번
서리풀 끌레르 빌
이 건물에서 42m
·4.0
전체크기에 비해 주방 구역이 좁은 편이고 거실 구역에도 가구배치를 다양하게하기 어려움. 지하철역까지 마을버스 타는 편
예미지
이 건물에서 45m
·3.0
층간소음 엄청 심합니다. 층간소음만 있었으면 그나마 다행이었을텐데 벽간소음도 엄청 심했습니다. 아랫집 중문 닫는 소리
데코 아트빌
이 건물에서 59m
·4.0
저층이나 안쪽세대는 채광이 다소 약한 세대가 있을 수 있습니다. 관리실이 따로 없다는 것이 흠이라면 흠이지만 청소업체
hurst ville
이 건물에서 63m
·5.0
세대당 주차가 1대는 아쉬운것 같아요. 그래도 손님 방문하면 주차 할 수는 있어요. 나머지는 단점은 없는데 130
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 르시엘의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
르시엘의 2025년 05월 31일의 59.83m² 매매 가격은 7억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,109만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,302만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 르시엘의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
르시엘의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 66.04m² 기준 4억 9,300만원이에요. 평당 전세가는 2,463만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 르시엘의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
르시엘의 최근 월세가는 2024년 12월 10일, 59.83m² 기준 보증금 5억 2,000만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 2,868만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 르시엘의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
르시엘의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 르시엘의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 40만 2,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 르시엘 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 르시엘 도보 8분 거리에 내방역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 르시엘 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 르시엘 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 110개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 방배e푸른점이에요. 또한 199m 거리에 러브제이미, 285m 거리에 동국역경사업진흥회동국한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
르시엘의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
르시엘에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
르시엘에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
르시엘에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
르시엘에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 르시엘에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 르시엘에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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