초역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
287.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,419만 ~ 5억 8,204만
전용 면적당 단가
4,851만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.01.08)
4억 3,600
최근 전세가 (26.08.01)
4억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 전세 | 4억 9,000 | 3층 | |
| 26.02.02 | 월세 | 4.2억/5 | 2층 | |
| 24.09.03 | 전세 | 4억 4,000 | 3층 | |
| 24.09.03 | 전세 | 4억 3,000 | 3층 | |
| 24.02.24 | 전세 | 4억 | 2층 | |
| 23.06.27 | 전세 | 4억 | 2층 | |
| 23.06.27 | 전세 | 4억 | 2층 | |
| 22.08.04 | 전세 | 4억 9,500 | 3층 | |
| 19.07.13 | 전세 | 3억 7,000 | 2층 | |
| 19.07.13 | 전세 | 3억 7,000 | 2층 | |
| 17.08.31 | 전세 | 3억 5,500 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,850만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
1,033만원/m²
(전년대비 +6.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -51%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,033만원 |
| 2025년 | 965만원 |
| 2024년 | 911만원 |
| 2023년 | 900만원 |
| 2022년 | 957만원 |
| 2021년 | 740만원 |
| 2020년 | 635만원 |
| 2019년 | 572만원 |
| 2018년 | 495만원 |
| 2017년 | 467만원 |
| 2016년 | 453만원 |
| 2015년 | 438만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.65m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.73m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4평(13.14m²)이에요. 다솜의 각 세대는 평균적으로 3.9평(12.84m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 다솜 건물은 연면적 173평 (573m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (다솜동)
최근 매매가
3억 9,750만 (24.08.23)
최근 전세가
2억 8,000만 (25.01.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
573.66m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택(11세대)
세대 수
11세대
대지/건축면적
287.8m² / 172.66m²
용적률산정연면적
573.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
141.19m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1981.01.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (592m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tw*****
4.0
관리비 45,000원
mw******
4.0
50.000원
kq******
3.0
3
근처 대중교통
이수중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이수중학교 정류소
도보 2분 / 108m
방배동대우효령아파트앞 정류소
도보 3분 / 164m
대우효령아파트 정류소
도보 3분 / 165m
방배역 정류소
도보 4분 / 229m
동문빌라 정류소
도보 4분 / 233m
방배(백석예술대)역3번출구 정류소
도보 4분 / 236m
근처 의료시설
셀메드수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준셀메드수약국
도보 2분 / 83m
반려동물의료센터다울
도보 2분 / 117m
방일약국
도보 2분 / 128m
청운당약국
도보 3분 / 190m
시크릿치과의원
도보 4분 / 249m
메리트피부과의원
도보 4분 / 249m
근처 상가/편의시설
그리팅
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준그리팅
도보 1분 / 51m
위니아24크린샵
도보 1분 / 52m
헤어스케치
도보 1분 / 53m
너쳐커피
도보 1분 / 64m
미미베이커스
도보 2분 / 69m
마지끄유
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울방일초등학교
근처 교육시설
서초구립 방배1동초록꿈어린이집
서초구립 방배1동초록꿈어린이집
국공립 | 53m
1분
도보 기준
선우어린이집
가정 | 250m
4분
도보 기준
서초예랑어린이집
가정 | 284m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 6분
1.8km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 3건
tw*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
동네 자체가 조용합니다. 빌라관리도 나름 잘 되어서 깨끗합니다. 무엇보다...
단점
약간 언덕에 위치해있습니다. 가구마다 차를 1대씩 보유한다면 주차 자리가...
전체 보기(총 359자)
mw******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
주변에 편의시설이 정말 많아요 롯데슈퍼가 인근에 있어서 장보기 편해요 큰...
단점
이 위치에서 초등학교가 멀어서 아이가 초등학교 입학하기 전에는 다른 곳으...
전체 보기(총 167자)
kq******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 194자)
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방배동 916-36
이 건물에서 15m
·
3.0
방배역에서 걸어오면 언덕을 조금 올라와야 합니다. 날씨좋을때는 걸을만 하지만 너무더운 여름이나 한겨울에는 조금의 힘듦
아비체3
이 건물에서 16m
·3.0
분리수거장이 지저분합니다. 빌라 1층 주차장 지저분합니다. 노인 텃세 있으나 무시하면 됩니다. 일렬주차라 앞차가 주
방배동 916-14
이 건물에서 18m
·0.5
여기 살면은 정신건강에 너무 해로움 구축이라 춥고 주차할때 없고 공동 현관문 열어두는건 어딜가나 비슷한데.. 가장 큰
더 레전드 방배
이 건물에서 18m
·3.5
창문은 넉넉하지만 해는 잘 안 들었던 것 같음 ㅠㅠ 그게 유일한 단점… 앞에 건물들이 가리고 있다
방배동 916-3
이 건물에서 22m
·3.5
주방 싱크대 크기가 많이 좁아서 요리하기 불편해요 오래된 건물이라 구조가 조금 아쉽고 환기가 잘 안되네요 창이 잘 안
방배동 916-5
이 건물에서 24m
·4.0
화장실이 너무 좁아요 샤워기 헤드가 거울 옆에 달려있어서 씻고나면 거울 전체에 물이 다 튀고 화장실 바닥도 물난리나요
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 다솜의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다솜의 2025년 03월 06일의 29.94m² 매매 가격은 4억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,625만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,849만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 다솜의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다솜의 최근 전세가는 2025년 07월 04일, 29.94m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 3,747만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 다솜의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다솜의 최근 월세가는 2024년 05월 24일, 47.75m² 기준 보증금 3억원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 2,072만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 다솜의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다솜의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다솜의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 8,333원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 다솜 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 다솜 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 방배역(2호선), 도보 10분 거리에 내방역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
다솜 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울방일초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 이수중학교, 10분 거리에 동덕여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 370개 있고 가장 가까운 학원은 아트인게임아트(Art in GameArt)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 다솜 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 다솜 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 109개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24R방배다현이에요. 또한 131m 거리에 개성상화, 695m 거리에 청해의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다솜의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
다솜에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다솜에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
다솜에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다솜에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 다솜에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 다솜에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 다솜에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 다솜에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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