역세권
노후화
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,318만 ~ 3억 996만
전용 면적당 단가
3,736만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.19)
4억 7,000
최근 전세가 (26.03.10)
2억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.10 | 전세 | 2억 7,000 | 1층 | |
| 26.03.10 | 전세 | 2억 7,000 | 1층 | |
| 25.11.07 | 월세 | 1.3억/20 | 2층 | |
| 25.09.19 | 매매 | 4억 7,000 | 1층 | |
| 25.05.15 | 월세 | 1천/50 | B1층 | |
| 22.05.31 | 전세 | 2억 9,000 | 1층 | |
| 21.10.31 | 월세 | 2천/50 | B1층 | |
| 20.11.27 | 월세 | 7천/20 | B1층 | |
| 20.06.20 | 매매 | 2억 9,900 | 1층 | |
| 20.03.28 | 매매 | 3억 500 | 1층 | |
| 20.03.27 | 월세 | 9천/10 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,401만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
782만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 782만원 |
| 2025년 | 741만원 |
| 2024년 | 709만원 |
| 2023년 | 703만원 |
| 2022년 | 747만원 |
| 2021년 | 591만원 |
| 2020년 | 528만원 |
| 2019년 | 486만원 |
| 2018년 | 436만원 |
| 2017년 | 411만원 |
| 2016년 | 399만원 |
| 2015년 | 386만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.51m2 | ✓ 다세대주택 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 8.6평(28.31m²)이에요. 방배동 456-29의 각 세대는 평균적으로 8.6평(28.32m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 456-29 건물은 연면적 75평 (249m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
249.09m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 83.03m²
용적률산정연면적
166.06m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
169.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1984.11.30)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (249m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
방배복개도로 제2지역 공영 주차장
총 주차대수 148대 ・ 231m이내
방배복개도로 제1지역 공영 주차장
총 주차대수 124대 ・ 361m이내
사당노외 공영 주차장
총 주차대수 184대 ・ 664m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ye****
3.0
관리비는 없고 5000/50
근처 대중교통
방배노인종합복지관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배노인종합복지관 정류소
도보 3분 / 175m
방배노인종합복지관(중앙) 정류소
도보 3분 / 189m
이수역 정류소
도보 3분 / 197m
이수역(중앙) 정류소
도보 4분 / 214m
사당역 정류소
도보 5분 / 277m
사당동우체국앞 정류소
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
서울원픽치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울원픽치과의원
도보 3분 / 135m
진심권내과의원
도보 3분 / 135m
정성약국
도보 3분 / 135m
무지개팜
도보 3분 / 156m
서울통치과의원
도보 3분 / 158m
내치과의원
도보 4분 / 202m
근처 상가/편의시설
카페참새방앗간
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페참새방앗간
도보 1분 / 30m
화인당
도보 1분 / 33m
크린토피아방배롯데
도보 1분 / 37m
쵸이샵
도보 1분 / 38m
소하우스바
도보 1분 / 48m
머리하는날
도보 1분 / 53m
배정 학교
서울이수초등학교
근처 교육시설
서정어린이집
서정어린이집
국공립 | 95m
2분
도보 기준
예랑어린이집
가정 | 131m
2분
도보 기준
서초구립 아르떼어린이집
국공립 | 143m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 13분
3.1km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 1건
ye****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 1월 작성
장점
주변에 마트나 이마트가 있고, 편의점도 많나요 주변이 조용한 편이고 ...
단점
벌레가 있고 겨울에 결로현상이 있어서 곰팡이가 생길 수 있어요 단열도 잘...
전체 보기(총 285자)
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쌈지빌
이 건물에서 17m
·
4.0
창문이 큰데 해가 잘 안 들어요.화장실, 방 환기가 어려워요. 엘리베이터가 없어요. 인터폰이 잘 안 돼요. 층간소음이
방배동 456-10
이 건물에서 17m
·4.0
주차장 높이가 낮아서 탑차 또는 승합차는 주차하기 힘들어보여요 평소에는 관리비 부담이 적지만 겨울에 난방비 꽤 많이
풍성한집
이 건물에서 21m
·3.0
방이 좁고 장판지나 도배지가 저렴한 느낌입니다 / 주차공간이 부족해서 차 세워놓거나 차 뺄때마다 너무 불편합니다 /
방배동 456-27
이 건물에서 23m
·3.0
해가 엄청 잘 들진 않아요. 엘레베이터 없어서 고층이면 올라가기 어려워요. 그것말고 딱히 단점은 없었어요 지하철 타려
정다운빌
이 건물에서 24m
·3.8
나오기 직전 동네공사소음으로 인해서 자주 깻습니다. 다만 지금 쯤 완공은 됫을거 같습니다. 1세대 1주차 가능은 하나
방배빌라
이 건물에서 34m
·4.0
일단 오래된 건물이라 결로가 오짐 제습기 상시가동했음 지하에 시시는할머니가 쓰레기 수집가에다가 이상한 냄새가 복도에
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 방배동 456-29의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방배동 456-29의 2025년 09월 19일의 41.52m² 매매 가격은 4억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,907만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,735만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 456-29의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방배동 456-29의 최근 전세가는 2022년 05월 31일, 41.5m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,305만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 456-29의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
방배동 456-29의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 41.52m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,033만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 방배동 456-29의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방배동 456-29의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 470만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방배동 456-29의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 5,236원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 방배동 456-29 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 방배동 456-29 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 44개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 사당역(4호선, 2호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 이수역(7호선)이 도보 8분 거리, 총신대입구역(4호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 방배동 456-29 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 방배동 456-29 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 147개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유방배명성점이에요. 또한 106m 거리에 방배굿모닝마트, 616m 거리에 연세사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방배동 456-29의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
방배동 456-29에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방배동 456-29에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방배동 456-29에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
방배동 456-29에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
방배동 456-29에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 456-29에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 방배동 456-29에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 231m 거리에 방배복개도로 제2지역 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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